Определение по делу № 2-73/2012 (2-4831/2011;) ~ М-6161/2011 от 25.10.2011

Дело № 2 - 73(1)/12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 января 2012 г.                                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Швыдковой Л.Г.,

при секретаре Титковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Моисеева И.И. к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации Терновского муниципального образования Саратовской области о признании права собственности,

установил:

    Моисеев И.И. обратился в суд с иском к Администрации Терновского муниципального образования Саратовской области, в котором просит признать состоявшимися сделки купли продажи зерносклада, и телятника, заключенные ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «Терновское», признать за ним право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «Т.» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - зернохранилища стоимостью 20000 рублей. В соответствии с актом приема-передачи основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ ему было передано зернохранилище 1973 года постройки, расположенное в ЗАО «Т.», которое он принял и эксплуатирует до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «Т.» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества телятника стоимостью 20000 рублей. В соответствии с актом приема-передачи основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ ему был передан указанный объект, который он принял, и приступил к его эксплуатации. Истец указывает, что сторонами были исполнены все условия договоров купли-продажи, объекты были переданы, он их использует по назначению, оплатил в кассу, обусловленную денежную сумму, и поставил зерно. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, однако, сторона по сделке - ЗАО «Т.», прекратило свою деятельность, в связи с чем, он вынужден был обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства истцом в качестве соответчика была привлечена Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области.

В судебном заседании Моисеев И.И. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он является индивидуальным предпринимателем, но фактически, экономическую деятельность не ведет. Спорные объекты недвижимости телятник и зерносклад, по назначению не использует.

Представитель истца в судебном заседании Чмерев С.Н. поддержал требования Моисеева И.И.

Представители ответчиков Администрации Терновского муниципального образования Саратовской области, Администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав истца Моисеева И.И. и его представителя Чмерева С.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 27 АПК РФ, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности или иной экономической деятельности.Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя.

В соответствии со ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

В судебном заседании установлено, что истец Моисеев И.И., согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ, в которой указаны виды экономической деятельности: основной - животноводство, дополнительные – выращивание зерновых, технических и прочих с/х культур, овощеводство, разведение крупного рогатого скота, разведение свиней и т.д.

Истец просит признать за ним право собственности на нежилые объекты недвижимости здание зерносклада и здание телятника, расположенные по адресу: <адрес>

По мнению суда, данные объекты недвижимости являются объектами сельскохозяйственного назначения, предназначены для осуществления экономической деятельности и извлечения прибыли, а не для удовлетворения личных потребностей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спор, возникший между Моисеевым И.И. и Администрацией Терновского муниципального образования Саратовской области, Администрацией Энгельсского муниципального района Саратовской области, носит экономический характер, возник из предпринимательской деятельности, а потому его рассмотрение подведомственно Арбитражному суду Саратовской области.

В соответствии с ч.1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ.

Согласно п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, т.е. спор подведомственен иному юрисдикционному органу - арбитражному суду.

Таким образом, производство по делу по иску Моисеева И.И. к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации Терновского муниципального образования Саратовской области о признании права собственности, подлежит прекращению.

На основании изложенного, и руководствуясь ч. 1 ст.220, 224,225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░