Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-496/2013 ~ М500/2013 от 08.07.2013

Дело №2-496/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Инсар 12 августа 2013г.

Инсарский районный суд Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Андронова С.В.,

при секретаре судебного заседания Сульдинской Т.В.,

с участием представителя истца – Администрации Челмодеевско-Майданского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия ФИО7, действующего по доверенности

третьего лица ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Челмодеевско-Майданского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности ФИО2, признании права муниципальной собственности Челмодеевско-Майданского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 9,9 га и об исключении ФИО2 из сведений государственного кадастра недвижимости

у с т а н о в и л:

Администрация Челмодеевско-Майданского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности ФИО2, признании права муниципальной собственности Челмодеевско-Майданского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 9,9 га и об исключении ФИО2 из сведений государственного кадастра недвижимости, указывая, что на основании Постановления администрации Инсарского района от 01.06.1994г. №55 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Инсарского района Республики Мордовия ФИО2 в 1994 году было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № №, согласно которому, у нее возникло право общей долевой собственности на землю, общей площадью 9,9 гектаров, на земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир муниципальный район территория Челмодеевско-Майданского сельского поселения. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка: №. С момента получения и до настоящего времени ФИО2 не использовалась земельная доля в целях сельскохозяйственного производства.

    В соответствии с требованиями п.3,4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными, Администрацией Челмодеевско-Майданского сельского поселения был сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. 26 августа 2011 года в газете «Инсарский вестник» за №36 (8911) был опубликован список лиц, чьи доли являются невостребованными. Указанный список так же расположен на информационных щитах на территории Челмодеевско-Майданского сельского поселения. Ответчик по настоящему делу включен в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.

    В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, Администрацией Челмодеевско-Майданского сельского поселения в газете «Инсарский вестник» за №53 (8928) от 09.12.2011г. опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка СХПК «Чел-Майданский». Повесткой дня определены вопросы об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей которых могут быть признаны невостребованными. Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на 24.01.2012г., содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст.14.1 ФЗ от 24.07.2002г. №101-ФЗ. Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на 24.01.2012г. не состоялось, так как отсутствовал необходимый кворум. Решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято и.о. главы администрации поселения в соответствии с ч.7 ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002г. №101-ФЗ. Согласно Постановлению главы администрации Челмодеевско-Майданского сельского поселения от 25.01.2012г. №3 общая площадь невостребованных земельных долей составляет 1871,1 га, т.е. 189 собственников.

Просит право общей долевой собственности ФИО2 (свидетельство на праве собственности на землю серии №, площадь земельной доли 9,9 га) считать прекращенным, признать право муниципальной собственности Челмодеевско-Майданскому сельскому поселению Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 9,9 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир муниципальный район территория Челмодеевско-Майданского сельского поселения. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка № и исключить ФИО2 из сведений государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

ФИО3, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании заявил согласие с исковыми требованиями, свои наследственные права на спорный земельный пай оформлять не желает.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО7, третье лицо ФИО3, изучив представленные материалы дела, находит исковые требования подлещами удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником земельной доли размером 1/197 в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 19503000 кв.м., расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - муниципальный район территория Челмодеевско-Майданского сельского поселения, почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д.4-14).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществ и сделок с ним, отсутствует информация о правах ФИО2 на спорный земельный участок (л.д.3).В соответствии с абзацем 2 пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете от 26 августа 2011 года в газете «Инсарский вестник» за №36 (8911) было опубликовано информационное сообщение о невостребованных земельных долях в границах землепользования бывшего колхоза «Челмайданский» с указанием их собственников (л.д.15-16).

Согласно п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации Челмодеевско-Майданского сельского поселения Республики Мордовия №3 от 25 января 2012 года, были утверждены списки граждан, имеющих земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет, в том числе в границах землепользования. ФИО2 внесена в указанный список собственников невостребованных земельных долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № находящейся по адресу: <адрес> (л.д.2).

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ст.1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС Инсарского муниципального района Республики Мордовия следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти ФИО2: <адрес>. Её постоянное место жительства аналогично.

Из ответа № нотариуса Инсарского нотариального округа Республики Мордовия ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является сын ФИО3. При этом, сведений о принадлежности ФИО2 земельной доли общей площадью 9,9 га в наследственном деле не имеется.

Таким образом, в связи с тем, что ФИО3, являясь наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, фактически принял наследство, но не оформил земельную долю общей площадью 9,9 га, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером земельного участка № и не желает этого делать, указанным земельным участком никто не распоряжается более трех лет подряд, суд считает возможным признать указанную земельную долю невостребованной.

Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковое заявление Администрации Челмодеевско-Майданского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности ФИО2, признании права муниципальной собственности Челмодеевско-Майданского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 9,9 га и об исключении ФИО2 из сведений государственного кадастра недвижимости, удовлетворить.

Считать прекращенным право общей долевой собственности ФИО2 на земельную долю общей площадью 9,9 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Челмодеевско-Майданского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия, принадлежавшей на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № ФИО2.

Исключить ФИО2 из сведений государственного кадастра недвижимости.

Признать право муниципальной собственности Челмодеевско-Майданскому сельскому поселению Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 9,9 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир муниципальный район территория Челмодеевско-Майданского сельского поселения. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение одного месяца с момента вынесения через Инсарский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий С.В.Андронов