Решение по делу № 2-3256/2015 от 22.07.2015

Дело№2-3256/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2015 г. г. Севастополь

Ленинский районный суд г. Севастополя в составе

Председательствующего: Степановой Ю.С.,

при секретаре Редневой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлениюХлобыстова И.В. о признании незаконным решения Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя отдела кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя поставить на кадастровый учет земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Хлобыстова И.В. обратилась в суд с заявлением на решение Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, №, обязании внести соответствующие сведения обвышеуказанном объекте недвижимости.

В обоснование требований указано, что заявителем в регистрирующий орган в качестве документа, подтверждающего государственный учет объекта представлены распоряжение Севастопрльской городской государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ г., справка № от ДД.ММ.ГГГГ г., протокол общего собрания участников № от ДД.ММ.ГГГГ и т.д., из которых следует, что ей выделен участок, расположенный в <адрес>, №№, указана его площадь – <данные изъяты>, кадастровый номер и границы. Считает, что на момент принятия <адрес> в состав РФ, участок, принадлежащий ей, был соответствующим образом идентифицирован и зарегистрирован в земельном кадастре Украины, имел свой индивидуальный (кадастровый) номер № и площадь в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании Хлобыстова И.В. поддержала свое заявление.

ПредставительУправления государственной регистрации права и кадастра СевастополяФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании просил в удовлетворении требований Хлобыстова И.В. отказать, поскольку сведений о праве собственности Хлобыстова И.В. на земельный участок не представлено, а имеющиеся документы не могут служить доказательствами возникновения права собственности. Кроме того, пояснил, что в распоряжении от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует уникальная характеристика объекта недвижимости – площадь земельного участка, что не позволяет считать такой объект недвижимости ранее учтенным.

Суд, с учетом мнения заявителя, полагает возможным рассмотреть заявление Хлобыстова И.В. при данной явке.

Выслушав объяснения заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Хлобыстова И.В. обратилась в Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополяс заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости –земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, №, приложив распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ г., справку № от ДД.ММ.ГГГГ г., протокол № от ДД.ММ.ГГГГ г., документ, содержащий сведения об объекте №б/н от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из распоряжения Севастопольской городской государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОК ДСК «Благополучный» выделен земельный участок площадью <данные изъяты> для индивидуального дачного строительства.

Приложением к вышеуказанному распоряжению установлен список членов <данные изъяты>», к которым относится, в том числе, Хлобыстова И.В.

Из справки №б/н от без даты, следует, что на основании протокола № общих сборов от ДД.ММ.ГГГГ Хлобыстова И.В. действительно является членом <данные изъяты> за ней закреплен земельный участок № по адресу: <адрес>, №, площадью <данные изъяты> для индивидуального дачного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополяпринято решение об отказе во внесении сведений. В качестве основания отказа указано, что представленных документах. А именно распоряжении от ДД.ММ.ГГГГ №№ отсутствует уникальная характеристика объекта недвижимости – площадь земельного участка, что не позволяет считать такой объект недвижимости ранее учтенным.

В соответствии с п. 2 ч. 17 ст. 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"орган кадастрового учета принимает решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в случае, если в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, и сведения о площади объекта недвижимостипри условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти (в том числе органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа кадастрового учета.

На основании п. 63 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 42, установлено, что в реестр вносятся общие сведения о земельном участке, одной из которых является площадь.

С учетом изложенного, правоустанавливающего документа на земельный участок заявитель не представила; приобщенное распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №№ не содержит сведений, подтверждающих площадь земельного участка, а также иных предусмотренных федеральным законом и необходимых для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе.

Представленная справка о закреплении за Хлобыстова И.В. земельного участка № по адресу: <адрес>, №, площадью <данные изъяты> для индивидуального дачного строительства, а также протокол № от ДД.ММ.ГГГГ г., справка о правовом статусе и форме собственности земельного участка, акт определения и согласования установленных границ земельного участка такими правоустанавливающими документами не являются.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что вышеуказанный земельный участок сформирован и учтен в государственном кадастре недвижимости, либо о регистрации права собственности на него.

С учетом изложенного, орган государственного кадастрового учета, принимая решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, обоснованно исходил из того, представленный Хлобыстова И.В. документ не является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу:<адрес>, №, как о ранее учтенном.

Как установлено частью 1 статьи 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 2 "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих", исходя из положений статьи 258 ГПК РФ суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному акту.

С учетом изложенного, суд полагает решение регистрирующего органа законным, а требования Хлобыстова И.В. удовлетворению не подлежащими.

Руководствуясь ст.ст. 254,255 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Хлобыстова И.В. о признании незаконным решения Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя отдела кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя поставить на кадастровый учет земельный участокоставить без удовлетворения. -

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья Ю.С. Степанова