Не определен по делу № 2-1881/2016 ~ М-1694/2016 от 14.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 ноября 2016 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

с участием истца Миндибаевой Г.А.,

при секретаре Мингажевой Р.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миндибаевой <адрес> к Администрации сельского поселения Яныбаевский сельский совет муниципального района Белокатайский район РБ (далее по тексту АСП Яныбаевский сельсовет) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Миндибаева Г.А. обратилась в суд с иском к АСП Яныбаевский сельсовет об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РБ <адрес> по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Шагина А.С., завещания при жизни не составляла, истец является наследником первой очереди в силу закона. Другие наследники первой очереди – Шагин И.А., Хизбуллина Х.А., Шагина А.А., отказались от наследства после смерти матери. Истец в течении 6 месяцев после смерти матери не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически принял его, так в частности принял меры к сохранности имущества, обрабатывал огород, садил картофель, оплачивает коммунальные услуги.

Установление факта принятия наследства необходимо Миндибаевой для признания за ней права собственности на дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РБ <адрес>

В судебном заседании истец Миндибаева Г.А. иск поддержала по указанным в нем основаниям, суду пояснила, что после смерти матери она частично забрала ее вещи себе, ухаживала за домом, огородом, оплачивала коммунальные услуги. Другие наследники – ее брат и сестры, не возражают установлению права собственности на дом и земельный участок за истцом.

Ответчик по делу - глава АСП Яныбаевский сельсовет Р.Н. Шакиров, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть без его участия. С иском согласен, возражений не имеет.

Третьи лица - Шагин И.А., Хизбуллина Х.А., Шагина А.А., извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворению иска не возражают.

Третье лицо по делу - нотариус нотариального округа Белокатайский район Г.Х.Абдрахманова, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В письменном заявлении суду просит дело в порядке подготовки и по существу рассмотреть без ее участия, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо по делу – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Белокатайском районе, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В письменном заявлении суду просят дело в порядке подготовки и по существу рассмотреть без участия представителя Управления, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла Шагина ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения (свидетельство о смерти в деле). После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: РБ <адрес>.

Согласно техническому паспорту на дом, дом №, инвентарный №, год постройки 1974, общая площадь всех частей дома составляет 71, 8 кв.м., общая площадь жилого помещения 47, 2 кв.м., жилая площадь 29, 8 кв.м.

Наследниками по закону после смерти Шагиной А.С. являются ее дети - Хизбуллина Х.А., Шагина А.А., Шагин И.А., в том числе и истец Миндибаева Г.А. (копии свидетельств о рождении в материалах дела имеются), а также Агзямов С.З., умерший ДД.ММ.ГГГГ, не принявший наследство ко дню своей смерти в законном порядке.

Согласно справке из АСП Яныбаевский сельсовет, Шагиной А.С. на праве собственности принадлежало домовладение по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по состоянию на 06.10.2016 года на жилой <адрес> в <адрес> РБ зарегистрированные права отсутствуют.

Суд учитывает то, что наследодатель Шагина А.С. владела домом, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, без оформления прав на собственность.

Согласно ст. 6 ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 08.11.2016 года, Шагиной А.С. на праве постоянного пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок общей площадью 2692, 0 кв.м. с кадастровым номером 02 : 10 : 05010 1 : 83 по адресу РБ, <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец фактически принял наследство матери в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: РБ, <адрес>, забрал личные вещи матери, следил за сохранностью имущества, оплачивал коммунальные платежи, при этом суд принимает во внимание то, что ответчиком и третьими лицами данный факт не оспаривается.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пользования земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Владение умершей матерью истца земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, для ведения личного подсобного хозяйства подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании за Миндибаевой Г.А. права собственности на жилой дом и земельный участок, по адресу: РБ <адрес>, как приобретенные по наследству, учитывая то, что согласно сведениям из ЕГРП от 06.10.2016 года на данный объект зарегистрированные права отсутствуют.

Кроме того, удовлетворяя требования истца, суд учитывает, что ответчик и третьи лица удовлетворению иска не возражают, а признание права собственности на дом и земельный участок позволит Миндибаевой Г.А. провести государственную регистрацию права на собственность.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Миндибаевой ФИО12 к Администрации сельского поселения Яныбаевский сельский совет муниципального района Белокатайский район РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом и земельный участок удовлетворить.

Установить факт принятия Миндибаевой ФИО12 наследства по закону после смерти матери Шагиной ФИО11, последовавшей 29.08.2009 года, жилого дома, инвентарный №, общей площадью всех частей дома 71, 8 кв.м., общей площадью жилого помещения 47, 2 кв.м., жилой площадью 29, 8 кв.м., и земельного участка, общей площадью 2692 кв.м., находящихся по адресу: РБ <адрес>.

Признать за Миндибаевой ФИО12 право собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью всех частей дома 71, 8 кв.м., общей площадью жилого помещения 47, 2 кв.м., жилой площадью 29, 8 кв.м., и земельного участка, общей площадью 2692 кв.м., находящихся по адресу: РБ <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Шагиной ФИО11, последовавшей 29.08.2009 года.

Разъяснить Миндибаевой ФИО12 о необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия через Белокатайский межрайонный суд

Мотивированное решение составить к 11 ноября 2016 года

Председательствующий

судья: подпись Г.С. Комягина

Копия верна, судья: Г.С. Комягина

Секретарь: Р.Я. Мингажева