Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-963/2012 ~ М-1011/2012 от 13.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

16 августа 2012г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Бережковой С.Ю.

адвоката - Шадриной Г.М.

при секретаре - Тихоновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № 2-963 по иску ООО «ПЖРТ Куйбышевский» к Сиротиным С.В., М.А. и Д.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении, адресованном суду, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> руб.

В судебном заседании представитель истца Р., действующая на основании доверенности (л.д. 4), поддержала исковые требования. Суду показала, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский», выиграв конкурс, с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией жилищного фонда Куйбышевского района. ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом Управления имуществом г.о. Самара и ООО «ПЖРТ Куйбышевский» был заключен договор управления многоквартирными домами. Аналогичный договор был перезаключен ДД.ММ.ГГГГ Как управляющая компания, ООО «ПЖРТ Куйбышевский» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, электроснабжению. В перечень обслуживаемых домов входит и дом № по <адрес>. Жильцы многоквартирных домов обязаны оплачивать квартплату и коммунальные услуги. Семья Сиротиных в составе трех человек зарегистрирована и постоянно проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Нанимателем указанного жилого помещения является Сиротин С.В., на имя которого открыт финансово-лицевой счет. Ответчики не оплачивают содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с марта 2009г. по май 2012г. включительно составляет <...> руб. Указанную сумму они просят взыскать с ответчиков солидарно. Кроме того, они просят взыскать расходы по оплаченной госпошлине в сумме <...> руб.

Ответчики Сиротины в судебное заседание не явились. Место пребывания их неизвестно (л.д. 46-47).

Суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ полагает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчиков адвокат Шадрина Г.М., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала. Суду показала, что истцом не представлено доказательств умышленного уклонения Сиротиных от уплаты содержания жилья и коммунальных услуг, не выяснены уважительности причин невнесения ими указанных платежей. Поэтому просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ООО «ПЖРТ Куйбышевский», выиграв конкурс, стала управляющей компанией жилого фонда в Куйбышевском районе г. Самары (л.д. 13-14).

На основании договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Департаментом управления имуществом и ООО «ПЖРТ Куйбышевский», в управление истцу были переданы многоквартирные дома, в том числе и дом № по <адрес> (л.д. 15-18, 30-34).

В соответствии с п. 2.2 указанных договоров ООО «ПЖРТ» Куйбышевский», как управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственнику (нанимателю) жилых помещений.

Семья Сиротиных в составе трех человек: муж, жена и их сын, зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире № дома <адрес>. Сиротин С.В. является нанимателем указанного жилого помещения, и на его имя открыт финансово-лицевой счет (л.д. ).

Исходя из положений ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения, к которым относятся его супруг, дети и родители, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора социального найма.

В нарушение вышеуказанных правовых норм ответчики с марта 2009г. перестали оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на июнь 2012г. составляет 137385,88 руб. (л.д. 7-8).

ООО «ПЖРТ Куйбышевсий» обращалось в январе 2010г. к мировому судье судебного участка № Самарской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам, который был впоследствии отменен по заявлению Сиротиных, которые обязались в добровольном порядке погашать образовавшуюся задолженность (л.д. 11).

Несмотря на это, ответчики вновь не вносят указанные платежи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с Сиротиных С.В., М.А., и Д.С. солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме <...> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию солидарно госпошлина в доход государства сумме 2633,88 руб., оплаченная истцом при подаче искового заявления в суд.

Исходя из суммы иска, подлежала оплате госпошлина в размере 3947,70 руб. Осталась недоплаченной госпошлина в сумме руб. которая подлежит взысканию с Сиротиных С.В., М.А. и Д.С. в доход государства. Однако, с учетом материального положения ответчиков суд полагает возможным освободить их от уплаты этой суммы госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сиротиных С.В., М.А. и Д.С. в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам в сумме <...> руб. и расходы по госпошлине в сумме <...> руб., а всего <...> руб. 76 коп.)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня вынесения с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд.

Судья