Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1216/2019 ~ М-637/2019 от 01.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    20.03.2019г. Ленинский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Косенко Ю.В.

    при секретаре Назаренко И.Д.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рябцевой Л. Д. к ООО «Самаражилинвест» о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Рябцева Л.Д. обратилась в суд с иском к ООО «Самаражилинвест» о признании права собственности в порядке наследования, указав, что она является супругой и единственным наследником Рябцева Г.Н. 03.02.2005г. между Рябцевым Г.Н. и ОАО «Самаражилинвест» был заключен договор № на долевое инвестирование в строительство нежилого помещения, в соответствии с которым ОАО «Самаражилинвест» осуществляет строительство многоэтажного паркинга с офисным блоком по адресу: <адрес>, строительный №, по завершении которого передает в собственность Рябцева Г.Н. нежилое помещение – гаражный бокс с условным строительным номером по плану здания 26. 12.04.2010г. Рябцеву Г.Н. передано в собственность нежилое помещение – гаражный бокс с номером по плану здания 20, площадью 19,8 кв.м., расположенное на пятом этаже многоэтажного паркинга с офисным блоком по адресу: <адрес>. 12.12.2017г. Рябцев Г.Н. умер, но поскольку при жизни он право собственности на указанный гаражный бокс не зарегистрировал, она, как наследник, не имеет возможности зарегистрировать указанное право в установленном законом порядке.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ней право собственности на нежилое помещение -гаражный бокс, площадью 19,8 кв.м., расположенное на 5-ом этаже, с номером по плану здания № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Намычкина Е.Ю., действующая на основании доверенности, просила признать за истицей право собственности в порядке наследования на нежилое помещение -гаражный бокс, площадью 19,8 кв.м., расположенное на 5-ом этаже, с номером по плану здания № по адресу: <адрес>.

Представитель ООО «Самаражилинвест» в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом. В суд от исполнительного директора данного общества поступил отзыв, в котором последний просит рассмотреть дело без участия представителя, не возражает против удовлетворения требований истца, указывает на то, что 12.04.2010г. истцу было передано в собственность нежилое помещение, площадью 19, 8 кв.м.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам по завещанию или по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что 03.02.2005г. между ОАО «Самаражилинвест» и Рябцевым Г.Н. был заключен договор № на долевое инвестирование в строительство гаражного бокса, в соответствии с которым указанное общество обязалось передать Рябцеву Г.Н. после окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию изолированное нежилое помещение с условным строительным номером 26, расположенное на 5-ом этаже объекта по адресу: <адрес>, строительный №, а Рябцев Г.Н. оплатить стоимость данного объекта.

Указанное в договоре нежилое помещение было передано ОАО «Самаражилинвест» Рябцеву Г.Н., что подтверждается актом приема-передачи от 12.04.2010г. по договору № на долевое инвестирование в строительство гаражного бокса от 03.02.2005г. и не оспаривалось ОАО «Самаражилинвест» в отзыве.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от 29.01.2018г. за Рябцевым Г.Н. было признано право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, площадью 19,8 кв.м., расположенное на 5-ом этаже, с номером по плану здания № по адресу: <адрес>.

После смерти Рябцева Г.Н. по заявлению его супруги Рябцевой Л.Д. нотариусом Лагашкиным Н.В. открыто наследственное дело №, Рябцева Л.Д. является единственным наследником первой очереди, что подтверждается ответом нотариуса.

Судом установлено, что при жизни Рябцев Г.Н. право собственности на указанный выше объект в регистрирующем органе не зарегистрировал, что подтверждается отсутствием доказательств, указывающих на обратное, а сведениями из Управления Росреестра об отсутствии зарегистрированных прав на указанный объект недвижимости.

Поскольку в силу приведенной выше нормы права, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, и учитывая, что при жизни Рябцеву Г.Н. принадлежал указанный выше объект недвижимости, истица является единственным наследником после смерти своего супруга Рябцева Г.Н., суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рябцевой Л. Д. удовлетворить.

Признать за Рябцевой Л. Д. в порядке наследования право собственности на нежилое помещение-гаражный бокс, площадью 19,8 кв.м., расположенный на 5-ом этаже, с номером по плану здания № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.03.2019г.

Судья Ю.В. Косенко