Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2021 ~ М-545/2021 от 04.08.2021

Дело №2-1-571/2021

40RS0010-01-2021-000933-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А.

при секретаре Хотеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

9 сентября 2021г.,

дело по иску Терехова Е.Н. к Терехову А.Н., Терехову И.А., Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» о перераспределении долей и реальном разделе жилого дома и земельного участка,

у с т а н о в и л :

4 августа 2021г. Терехов Е.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Терехову А.Н., Терехову И.А., Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район», в котором указал, что ему, Терехову А.Н. и Терехову И.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, площадью 116,8 кв.м., по 1/3 доле каждому, а также на праве общей долевой собственности земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 4 153 кв.м.: ему 2076/4153 доли, Терехову А.Н. - 692/41536 доли и Терехову И.А. - 1385/4153 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. 27 февраля 2014г. им было получено разрешение на строительство, согласно которому ему была разрешена реконструкция индивидуального жилого дома, а именно: строительство жилой пристройки размером 11,5 м. х 9 м. В настоящее время реконструкция принадлежащей ему части жилого дома окончена. Согласно техническому паспорту по состоянию на 07.10.2020, вышеуказанный жилой дом имеет общую площадь 156,8 кв.м, состоит из части №1, находящейся в собственности ответчиков, и части №2, находящейся в его собственности. На придомовой территории располагаются хозяйственные постройки, а именно: сарай под лит.Г, сарай под лит.Г1, сарай под лит.Г2, уборная под лит.Г3, погреб под лит.Г4. Согласно установленного порядка пользования данными хозяйственными строениями, в его владении находится сарай под лит.Г2 и часть сарая под лит.Г, а иные хозяйственные постройки находятся во владении ответчиков. Указанный жилой дом состоит из двух одноэтажных жилых блоков, предназначенных для проживания одной семьи в каждом, имеющих общую стену без проемов с соседним блоком и отдельные входы-выходы на придомовые участки (приусадебные земельные участки), примыкающие к каждому из блоков дома блокированной застройки и имеющие непосредственные выходы на них. Блок 1 и блок 2 в жилом доме имеют индивидуальные подключения к воздушной линии электропередач, не имеют общих чердаков, общих подполий, общих шахт коммуникаций, общих вспомогательных помещений, общих наружных входов, общих помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Жилой дом расположен на двух земельных участках, фактически разделенных между собой высаженными ягодными кустарниками. В связи с чем, истец просил перераспределить доли жилого дома № по <адрес>, определив ему 164/314 долей от всего домовладения, Терехову А.Н. и Терехову И.А. – 75/157 долей от всего домовладения, по 75/314 долей каждому; прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом; произвести выдел в натуре принадлежащих ему 164/314 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и признать за ним право собственности на часть жилого дома (блок №2), общей площадью 81,8 кв.м., состоящей из строения под лит.А1 с жилой комнатой №1 площадью 22 кв.м. и из строения под лит.al с кухней-столовой №2, площадью 39,1 кв.м., с санузлом №3, площадью 6,9 кв.м., с коридором №4, площадью 13,8 кв.м.; произвести выдел в натуре принадлежащих Терехову А.Н. и Терехову И.А. 75/157 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и признать за ними право собственности на часть жилого дома (блок №1), общей площадью 75 кв.м., состоящей из строения под лит.А с прихожей №1 площадью 4 кв.м., с кухней №2 площадью 8,2 кв.м. с жилой комнатой №3 площадью 8,7 кв.м., с жилой комнатой №4, площадью 17,8 кв.м., с жилой комнатой №5 площадью 4,2 кв.м., с жилой комнатой №6, площадью 5,4 кв.м. и из строения под лит.а с коридором № площадью 5,2 кв.м., с коридором №8 площадью 15,3 кв.м, с подсобным помещением №9 площадью 6,2 кв.м.; произвести раздел хозяйственных построек, располагающихся на земельном участке, передав в его пользование и владение часть сарая под лит.Г и сарай под лит.Г2, а в пользование и владение Терехова А.Н. и Терехова И.А. – сарай под лит.Г, сарай под лит.Г1, уборную под лит.Г3, погреб под лит.Г4; произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 4 153 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделив ему земельный участок общей площадью 1 934 кв.м. и выделив Терехову А.Н. и Терехову И.А. земельный участок общей площадью 2 219 кв.м., месторасположение которых соответствует «Чертежу предположительного раздела земельного участка», выполненного кадастровым инженером Зикеевым М.А. 26.07.2021.

Определением суда (протокольным) от 26.08.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено АО «Газпром газораспределение Калуга» в лице Кировского филиала (л.д.97).

Истец Терехов Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дополнив также, что просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №. В обоснование иска представил доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик Терехов И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Согласно ходатайству от 01.09.2021, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования признает, доводы своего представителя Нестеровой Л.В. поддерживает (л.д.104).

В судебном заседании ответчик Терехов А.Н., представитель ответчика Терехова И.А. по доверенности Нестерова Л.В. иск признали, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении (л.д.112,113).

Представитель ответчика - Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен (л.д.102).

Представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Калуга» в лице Кировского филиала по доверенности Старостина Е.С. пояснила, что техническая возможность оборудования части дома истца отдельной системой газоснабжения имеется. Для этого необходимо истцу представить в Кировский филиал АО «Газпром газораспределение Калуга» документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, а не на его долю. Таким образом, необходимо решение суда о реальном разделе дома и земельного участка.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен (л.д.115).

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд в соответствии со ст.ст.39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиками, поскольку такое признание не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, в связи с чем, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Терехов Е.Н., Терехов А.Н. и Терехов И.А. являются долевыми собственниками жилого дома, с кадастровым номером № и земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 4 153 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, при этом Терехову Е.Н. принадлежит 1/3 доля в праве собственности на жилой дом и 2076/4153 доли в праве собственности на земельный участок, Терехову А.Н. – 1/3 доля в праве собственности на жилой дом и 692/4153 доли в праве собственности на земельный участок, Терехову И.А. – 1/3 доля в праве собственности на жилой дом и 1385/4153 доли в праве собственности на земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.01.2012, выписками из ЕГРН от 30.09.2020 (л.д.44-48,62-64).

В судебном заседании установлено и подтверждается данными технического паспорта по состоянию на 01.07.2010, что жилой дом № по <адрес> имел общую площадь 116,8 кв.м. и фактически был разделен на две самостоятельные части, которые обособлены друг от друга, имели отдельные входы, истец Терехов Е.Н. владеет и пользуется частью дома, обозначенной под №2 площадью 41,8 кв.м, ответчики Терехов А.Н. и Терехов И.А. владеют и пользуются частью дома, обозначенной под №1, площадью 75 кв.м, (л.д.19-26).

27 февраля 2014г. Кировской районной администрацией МР «Город Киров и Кировский район» истцу Терехову Е.Н. было выдано разрешение на строительство жилой пристройки размером 11,5 м. х 9 м. В ситуационном плане реконструкции указано: пристройка Лит. a1, Г5 – под снос, строительство жилой пристройки взамен пристройки – Лит. а1 размерами: 11,5 м. х 9 м. (л.д.49,50).

В результате произведенной истцом реконструкции общая площадь жилого дома составила 156,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 07.10.2020 и справкой КП Калужской области «БТИ» Кировский филиал № от 28.10.2020, согласно которой в настоящее время вышеуказанный жилой дом состоит из помещения №1, общей площадью 75 кв.м, состоящего из: строения под лит.А с прихожей №1, площадью 4 кв.м., с кухней №2, площадью 8,2 кв.м., с жилой комнатой №3, площадью 8,7 кв.м., с жилой комнатой №4, площадью 17,8 кв.м., с жилой комнатой №5, площадью 4,2 кв.м., с жилой комнатой №6, площадью 5,4 кв.м. и строения под лит.а с коридором №7, площадью 5,2 кв.м, с коридором №8, площадью 15,3 кв.м., с подсобным помещением №9, площадью 6,2 кв.м., находящегося в пользовании и владении Терехова А.Н. и Терехова И.А., и из помещения №2, общей площадью 81,8 кв.м, и состоящего из: строения под лит.А1 с жилой комнатой №1, площадью 22 кв.м. и строения под лит.a1 с кухней-столовой, площадью 39,1 кв.м, с санузлом №3, площадью 6,9 кв.м., с коридором №4, площадью 13,8 кв.м., находящегося в пользовании и владении Терехова Е.Н. (л.д.51-58,77,78).

Таким образом, увеличение общей площади жилого дома произошло в результате осуществленной истцом Тереховым Е.Н. реконструкции, при этом пристройки, возведенные к домовладению № по <адрес>, и отраженные в техническом паспорте по состоянию на 07.10.2020, были возведены им при наличии: разрешения на строительство, ситуационного плана реконструкции индивидуального жилого дома.

Согласно справке ООО «ПрофСтройПроект» от 03.09.2021, изменения, выполненные в процессу реконструкции жилого дома № по <адрес>, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства и не превышают предельные параметры, установленные градостроительным регламентом, а также соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.119-123).

Из ответа Кировской районной администрации от 18.08.2021 следует, что при обследовании домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что жилой дом фактически состоит их двух помещений, каждое из которых имеет свою систему подключения к сети электроснабжения и водоснабжения, чердачные помещения разделены. Помещение, находящееся в пользовании Терехова А.Н. и Терехова И.А., подключено к центральной сети газоснабжения. Помещение, находящееся в пользовании Терехова Е.Н. к сети газоснабжения не подключено. Данный объект обладает признаками жилого дома блокированной застройки. Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4153 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно «Правил землепользования и застройки городского поселения «Город Киров» (утв. Решением Городской Думы от 24.12.2007 №127; в редакции Решения Городской Думы от 10.12.2020 №26), находится в территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами Ж1, в которой предусмотрен вид разрешенного использования земельного участка «блокированная жилая застройка». Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства выбираются их правообладателями самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований (л.д.86,87).

Принимая во внимание фактическую площадь дома, сложившийся порядок пользования частями дома, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца Терехова Е.Н. о перераспределении долей жилого дома и определении истцу Терехову Е.Н. 164/314 долей домовладения, а ответчикам: Терехову А.Н. и Терехову И.А. 75/157 долей домовладения по 75/314 долей каждому, исходя из общей площади принадлежащих сторонам помещений №1 и №2 жилого дома.

Как следует из показаний третьего лица АО «Газпром газораспределение Калуга», техническая возможность оборудования части дома истца отдельной системой газоснабжения имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются также объяснениями сторон и квитанциями об оплате коммунальных услуг, актом Кировского РЭС, техническими условиями № АО «Газпром газораспределение Калуга», схемой газопровода, проектом газификации жилого дома, справками уличкома (л.д.65-72).

Согласно пунктам 2, 3 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка пользования общего имущества неделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В силу пунктов 1 - 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле (п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10.06.1980 года №4 «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве обшей собственности»).

Вариант раздела, представленный истцом, произведен в соответствии с перераспределенными долями, по сложившемуся порядку пользования домом.

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к числу жилых помещений относит часть жилого дома.

В части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации указано, что под жилым домом блокированной застройки понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В обзоре судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утв.Президиумом Верховного суда РФ 30.11.2016 изложено, что часть (блок) жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.

Учитывая изложенное, суд признает жилой дом № по <адрес> домом блокированной застройки и производит раздел указанного дома путем выделения в собственность истца Терехова Е.Н. блока жилого дома №2, обозначенного в техническом паспорте на жилой дом № по <адрес> (инвентарный №) по состоянию на 07.10.2020 как помещение под №2, общей площадью 81,8 кв.м, жилой площадью 22 кв.м, и состоящую из: строения под лит.А1 с жилой комнатой №1, площадью 22 кв.м и строения под лит.a1 с кухней-столовой, площадью 39,1 кв.м, с санузлом №3, площадью 6,9 кв.м, с коридором №4, площадью 13,8 кв.м а в собственность ответчиков Терехова А.Н. и Терехова И.А. блока жилого дома №1, а в собственность ответчиков Терехова А.Н. и Терехова И.А. - часть жилого дома (блок), обозначенного в техническом паспорте на жилой дом № по <адрес> (инвентарный №) по состоянию на 07.10.2020 как помещение под №1, общей площадью 75 кв.м, жилой площадью 36,1 кв.м, состоящую из: строения под лит.А с прихожей №1, площадью 4 кв.м, с кухней №2, площадью 8,2 кв.м, с жилой комнатой №3, площадью 8,7 кв.м., с жилой комнатой №4, площадью 17,8 кв.м, с жилой комнатой №5, площадью 4,2 кв.м, с жилой комнатой №6, площадью 5,4 кв.м. и строения под лит.а с коридором №7, площадью 5,2 кв.м., с коридором №8, площадью 15,3 кв.м, с подсобным помещением №9, площадью 6,2 кв.м.

На основании произведенного раздела жилого дома № по <адрес>, суд признает право собственности за Тереховым Е.Н. на блок №2 жилого дома № по <адрес>, а за ответчиками Тереховым А.Н. и Тереховым И.А. право общей долевой собственности на блок №1 вышеуказанного жилого дома.

В связи с разделом жилого дома, право общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес> подлежит прекращению.

Также в судебном заседании установлено, подтверждается техническим паспортом по состоянию на 07.10.2020 и сторонами не оспаривалось, что на придомовой территории спорного дома располагаются хозяйственные постройки: сарай под лит.Г, сарай под лит.Г1, сарай под лит.Г2, уборная под лит.Г3, погреб под лит.Г4, из которых во владении и пользовании Терехова Е.Н. находится сарай под лит.Г2 и часть сарая под лит.Г, иные хозяйственные постройки находятся во владении Терехова И.А. и Терехова А.Н. (л.д.78).

Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что в фактическом пользовании истца находится часть сарая под лит.Г размером 2,84 м. х 4,10 м. и сарай под лит.Г2, а в пользовании ответчиков находятся: часть сарая под лит.Г, а также сарай под лит.Г1, уборная под лит.Г3., погреб Г2 (л.д.124-126).

Споров относительно пользования хозяйственными постройками у сторон не имеется.

В связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования в части раздела хозяйственных построек, путем выделения в собственность Терехова Е.Н. часть сарая под лит.Г площадью 2,84 м. х 4,10 м., и сарай под лит.Г2, а в собственность Терехова А.Н. и Терехова И.А. в равных долях по ? доли каждому выделяет хозяйственные постройки: сарай под лит.Г, сарай под лит.Г1, уборная под лит.Г3, погреб Г2.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что земельный участок с кадастровым номером № фактически разделен между собой высаженными ягодными кустарниками на два земельных участка, один из которых находится в фактическом пользовании и владении Терехова Е.Н., а другой – Терехова А.Н. и Терехова И.А.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Обосновывая требования о разделе земельного участка, с кадастровым номером №, истцом предложен план раздела, согласно по чертежу предположительного раздела земельного участка, выполненного кадастровым инженером Зикеевым М.А., согласно которому в свою собственность истец Терехов Е.Н. просит выделить земельный участок площадью 1 934 кв.м, на котором расположена его часть жилого дома, а в собственность Терехова А.Н. и Терехова И.А. предлагается выделить земельный участок площадью 2 219 кв.м, на котором расположена их часть жилого дома (л.д.59-61,124-126).

Рассмотрев предложенный истцом план раздела земельного участка, учитывая установленные обстоятельства, а также сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком, и частями дома, изолированными друг от друга, принимая во внимание согласие сторон по вышеприведенному чертежу раздела, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца в этой части, поскольку данный раздел и образование новых земельных участков соответствует принадлежащим сторонам долям в праве общей долевой собственности на земельный участок, соответствует требованиям земельного законодательства, принципу рационального использования земельных участков и предельным параметрам, установленным Правилами землепользования и застройки городского поселения «Город Киров», создает возможность сторонам отдельно владеть и пользоваться своими частями дома.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Перераспределить доли жилого дома № по <адрес>, определив Терехову Е.Н. 164/314 долей от всего домовладения, Терехову А.Н. и Терехову И.А. 75/157 долей от всего домовладения, то есть по 75/314 долей каждому.

Выделить в собственность Терехова Е.Н. 164/314 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>, передав в его собственность часть дома, обозначенную в техническом паспорте на указанный жилой дом (инвентарный №) по состоянию на 07.10.2020 под №2 общей площадью 81,8 кв.м., в которую входят: строение под лит.А1 с жилой комнатой №1 площадью 22 кв.м. и строение под Лит.a1 с кухней-столовой, площадью 39,1 кв.м., с санузлом №3 площадью 6,9 кв.м., с коридором №4 площадью 13,8 кв.м.

Выделить в собственность Терехова А.Н. и Терехова И.А. 75/157 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>, передав в их собственность часть дома, обозначенную в техническом паспорте на указанный жилой дом (инвентарный №) по состоянию на 07.10.2020 под №1 общей площадью 75 кв.м., в которую входят: строение под лит.А с прихожей №1, площадью 4 кв.м., с кухней №2, площадью 8,2 кв.м, с жилой комнатой №3 площадью 8,7 кв.м, с жилой комнатой №4 площадью 17,8 кв.м, с жилой комнатой №5 площадью 4,2 кв.м, с жилой комнатой №6 площадью 5,4 кв.м. и строение под лит.а с коридором №7, площадью 5,2 кв.м, с коридором №8 площадью 15,3 кв.м, с подсобным помещением №9, площадью 6,2 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Терехова Е.Н., Терехова А.Н. и Терехова И.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Тереховым Е.Н. право собственности на блок №2 жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 81,8 кв.м.

Признать за Тереховым А.Н. и Тереховым И.А. в равных долях, по ? доле за каждым, право собственности на блок №1 жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 75 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Терехова Е.Н., Терехова А.Н. и Терехова И.А. на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 4 153 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Тереховым Е.Н. право собственности на земельный участок общей площадью 1 934 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, образованный в результате выделения из земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 4 153 кв.м., согласно чертежу раздела указанного земельного участка, выполненного кадастровым инженером Зикеевым М.А. от 26.07.2021, который является неотъемлемой частью настоящего решения (л.д.59-61).

Признать за Тереховым А.Н. и Тереховым И.А. в равных долях, по ? доле за каждым, право собственности на земельный участок, общей площадью 2 219 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, образованный в результате выделения из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 4 153 кв.м, согласно чертежу раздела указанного земельного участка, выполненный кадастровым инженером Зикеевым М.А. от 26.07.2021, который является неотъемлемой частью настоящего решения (л.д.59-61).

Произвести раздел хозяйственных построек, выделив в собственность Терехова Е.Н. часть сарая под лит.Г площадью 2,84 м. х 4,10 м. и сарай под лит. Г2 (л.д.53,59-61,124).

В собственность Терехова А.Н. и Терехова И.А. в равных долях по ? доли каждому выделить хозяйственные постройки: часть сарая под лит.Г, сарай под лит.Г1, уборная под лит.Г3, погреб Г2 (л.д.53,59-61,124).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Лунёва

Решение суда в окончательной форме принято 15 сентября 2021г.