Не определен по делу № 2-1524/2016 ~ М-1492/2016 от 25.11.2016

Дело № 2-1524/2016                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2016 года                                 г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Стрюковой Е.С.,

при секретаре Шестаковой Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «**» к Акишину **, Бегунову **, Жбанову **, Зеленцову **, Зеленцову **, Зеленцовой **, Зеленцову **, Зворыкину **, Зворыкиной **, Зеленцовой **о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

у с т а н о в и л :

администрация муниципального образования «**» обратилась с иском к Акишину **, Бегунову **, Жбанову **, Зеленцову **, Зеленцову **, Зеленцовой **, Зеленцову **, Зворыкину **, Зворыкиной **, Зеленцовой Нине Зосимовне о признании права муниципальной собственности на принадлежащие ответчикам земельные доли, каждая по **, площадью ** га без выдела в натуре, с оценкой ** баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером **, местоположение: Архангельская область, Вельский район, земли ТОО «**», площадью **кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, а всего на ** земельных доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, площадью ** га.

В обоснование заявленных требований указано, что названные в исковых требованиях земельные доли были признаны в установленном порядке невостребованными. Для определения правового статуса данных земельных долей, их рационального использования, необходимо признать на них право муниципальной собственности.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, уважительных причин неявки не представили.

Представитель истца просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Зворыкина **, Зеленцов **, Зеленцова **, Зворыкин **, Зеленцов **, Зеленцова **, Жбанов **, просившие рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали в полном объеме, указали, что последствия признания иска им понятны.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации МО «Вельский муниципальный район» просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. При этом права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

При этом земли сельскохозяйственного назначения обладают повышенной правовой защитой.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность регламентируются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации Вельского района № ** от ** года «Об утверждении уточненных списков граждан, имеющих право на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных обществах и товариществах района» и постановлением заместителя главы администрации Вельского района № * от ** года «Об уточнении земельно-кадастровых материалов по сельскохозяйственным АО и ТОО Вельского района» в долевую собственность граждан предоставлены сельскохозяйственные угодья, в том числе, земельный участок общей площадью * га (сельхозугодия – * га, пашня – * га, сенокос – * га, пастбище – *), по реорганизуемому хозяйству ТОО «**» земельными долями наделен * человек, с определением размера доли каждого собственника - ** баллогектаров.

Постановлениями главы администрации Вельского района от ** года № *, от ** года № *, от ** № * и постановлениями заместителя главы администрации Вельского района от ** года № *, от ** № *, от **года № * сделаны указания о выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственного товарищества «**». В списки, которые утверждены указанными постановлениями, включены ответчики.

Земельный участок с кадастровым номером **, местоположение: Архангельская область, Вельский район, земли ТОО «**», площадь **кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, является общей долевой собственностью, размер доли: **, что соответствует ** га, из них с/х угодий ** га - ** баллогектаров.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 2 ст. 12.1 указанного закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года номер 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией МО «**» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года.

Данный список, в который включены сведения о принадлежащих ответчикам земельных долях, опубликован в газете «**» № * (*) от ** года, размещен на информационных щитах МО «**». Одновременно со списком в газете размещено объявление о проведении ** года в * часов по адресу: Архангельская область, Вельский район, д. *, ул. *, д. * общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей.

** года общему собранию предложен список невостребованных земельных долей, но решение по вопросу повестки дня не принято, список невостребованных земельных долей не утвержден в связи с отсутствием кворума. На собрании присутствовало * человек из общего числа участников общей долевой собственности, что составляет ** % от их общего числа, и владеющих * % долей в общей долевой собственности на земельный участок.

** года постановлением главы МО «**» № * из списка невостребованных земельных долей исключены сведения о принадлежащих * лицам земельных долях, этим же постановлением утвержден список невостребованных земельных долей.

Исследованными доказательствами установлено, что в собственность ответчиков переданы доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером **.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.

Ответчики не передали земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчики не используют эти земельные доли в целях сельскохозяйственного производства с момента получения и до настоящего времени.

Доказательств распоряжения земельными долями ответчиками не представлено.

Истцом проведена процедура, направленная на признание принадлежащих ответчикам земельных долей невостребованными, в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу положений ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности не было принято решение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, истец вправе был утвердить данный список самостоятельно.

Со встречным иском о признании земельной доли востребованной или исключении ее из утвержденного истцом списка ответчики не обратились. Каких-либо доказательств, подтверждающих невозможность своевременной подачи заявления об исключении из списка невостребованных долей, не представлено. Постановление о признании земельных долей невостребованными не оспорено.

Ответчики Зворыкина **, Зеленцов **, Зеленцова **, Зворыкин **, Зеленцов **, Зеленцова **, Жбанов ** исковые требования признали в полном объеме, указали, что последствия признания иска им понятны.

Статья 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Статья 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики признали иск, признание иска выражено свободно, без принуждения. Оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с этим суд принимает его.

Признавая иск, ответчики фактически отказываются от права собственности на спорные земельные доли. Отказ от права собственности на земельную долю осуществляется путем подачи заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на земельную долю прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Одновременно возникает право собственности на данную земельную долю у городского округа, городского или сельского поселения по месту расположения земельного участка, от права собственности на земельную долю которого осуществлен отказ, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории у муниципального района.

Закон не исключает возможности отказа от права собственности при рассмотрении спора о земельной доле судом.

При таких обстоятельствах оснований для непринятия признания иска суд не усматривает.

Остальными ответчиками не представлено каких-либо возражений относительно заявленных требований и доказательств в их обоснование.

Законом закреплено право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Учитывая необходимость определения правового статуса земельных долей, признанных невостребованными, их рационального использования, суд находит требования истца о признании права муниципальной собственности на спорные земельные доли, принадлежавшие ответчикам, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

исковые требования администрации муниципального образования «Ракуло-Кокшеньское» к Акишину **, Бегунову **, Жбанову **, Зеленцову **, Зеленцову **, Зеленцовой **, Зеленцову **, Зворыкину **, Зворыкиной **, Зеленцовой **о признании права муниципальной собственности на земельные доли удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «**» право муниципальной собственности на земельные доли, каждая площадью ** га, без выдела в натуре, с оценкой ** баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером **, местоположение Архангельская область, Вельский район, земли ТОО «**», площадью **кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежавшие Акишину **, Бегунову **, Жбанову **, Зеленцову **, Зеленцову **, Зеленцовой **, Зеленцову **, Зворыкину **, Зворыкиной **, Зеленцовой * *, а всего на ** земельных долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, общей площадью ** га, признанных невостребованными.

Право собственности на данное недвижимое имущество по решению суда возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Регистрация права муниципальной собственности за муниципальным образованием «**» на ** земельных долей, каждая площадью ** га, без выдела в натуре, с оценкой ** баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ** является основанием для прекращения права собственности Акишина * *, Бегунова * *, Жбанова *, Зеленцова **, Зеленцова **, Зеленцовой **, Зеленцова **, Зворыкина **, Зворыкиной **, Зеленцовой ** на указанные земельные доли.

Копия настоящего решения в трехдневный срок после вступления его в законную силу подлежит направлению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий     подпись                             Е.С. Стрюкова