Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4309/2014 ~ М-3541/2014 от 21.04.2014

№ 2-4309/22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2014 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд РК в составе: председательствующего судьи Чеглаковой И.В., при секретаре Боюс М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» к Вендичанской Ульяне Михайловне, Вендичанскому Якову Михайловичу, Хотемову Александру Юрьевичу, Хотемовой Ольге Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Вендичанской У.М. по тем основаниям, что она зарегистрирована проживающей по адресу: <адрес>. Истцом указано, что ответчик продолжительное время не вносит плату по выставленным счетам за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>. Указанную сумму истец просил взыскать с ответчика.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Вендичанский Яков Михайлович, Хотемов Александр Юрьевич, Хотемова Ольга Александровна.

В судебное заседание представитель истца, а также ответчик Вендичанская У.М. не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ответчик Вендичанская У.М. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что не возражает против разделения задолженности по <данные изъяты> в соответствии с долей в праве каждого из ответчиков.

Ответчик Вендичанский Я.М. в судебном заседании исковые требования о взыскании с него задолженности в соответствии с его долей в праве собственности не оспаривал. Пояснил, что иные ответчики в данной квартире не проживают.

Ответчики Хотемова О.А., Хотемов А.Ю. в судебном заседании просили учесть, что Хотемов А.Ю. до настоящего времени в установленном законом порядке не оформил право собственности на долю в квартире.

Суд, заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что Вендичанская Ульяна Михайловна, Вендичанский Яков Михайлович, Хотемов Александр Юрьевич являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве каждый на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Суду представлен расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги, согласно которому за ответчиками числится задолженность в сумме <данные изъяты>.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2,3,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст. 154 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно подпункту "а" пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Пунктом 29 названных Правил установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. При этом положения данной статьи регулируют порядок участия в содержании принадлежащего участнику общей долевой собственности имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Таким образом, требования о взыскании задолженности с ответчиков заявлены обосновано, представленный расчет судом проверен, ответчиками не оспорен, доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

В настоящее время ответчик Хотемов А.Ю. является совершеннолетним, следовательно, в соответствии со ст. 21 ГК РФ способен сам исполнять свои гражданские обязанности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины всего <данные изъяты>.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» с Вендичанской Ульяны Михайловны задолженность в сумме <данные изъяты>., расходы по госпошлине <данные изъяты>., с Вендичанского Якова Михайловича задолженность в сумме <данные изъяты>., расходы по госпошлине <данные изъяты>., с Хотемова Александра Юрьевича задолженность в сумме <данные изъяты>., расходы по госпошлине <данные изъяты>

В иске к Хотемовой Ольге Александровне отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья И.В. Чеглакова

Копия верна

Судья И.В. Чеглакова

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2014 г.