Решение по делу № 2-1728/2019 ~ М-1059/2019 от 26.03.2019

№2-1728/2019

24RS0002-01-2019-001352-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года                                                              г.Ачинск Красноярского края,

            Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю.

при секретаре Шабаевой Е.А.

с участием истца Леоненко Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению    Леоненко Т. И. к администрации Малиновского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Леоненко Т.И. обратилась в суд с иском к администрации Малиновского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что Кайран И.Б. на основании постановления администрации Малиновского сельсовета от 31.12.1992г. № и свидетельства от 31.12.1992г. № построил гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Гаражное общество. ДД.ММ.ГГГГ Кайран И.Б. составил завещание на указанный гараж на имя Леоненко Т.И. <данные изъяты> Каран И.Б, умер. После его смерти гараж перешел во владение и пользование истицы. Однако, право собственности на указанный гараж при жизни Кайран И.Б. не был зарегистрирован надлежащим образом. Истица пользуется гаражом как своим собственным, открыто и добросовестно, в связи с указанными обстоятельствами вынуждена обратиться в суд, и просит признать за ней право собственности на указанный гараж и земельный участок (л.д. 2-4).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Кайран В.А. (л.д.44)

Истец Леоненко Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес>, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно поступившему письменному отзыву по существу заявленных требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.40).

Представитель ответчика администрации Малиновского сельского совета <адрес>, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно поступившему письменному отзыву просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу заявленных требований не возражает (л.д.39).

В связи с неявкой ответчиков и с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо Кайран В.А., извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно поступившему заявлению, против исковых требований не возражает, просил рассмотреть дело в его отсутствие, (л.д.69).

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Как следует из ч. ч. 1, 2 ст. 266 Гражданского кодекса РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

В соответствии со ст. 267 Гражданского кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Аналогичные положения содержались и в ч.2 ст. 21 Земельного кодекса РФ, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно абз. 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено по делу, постановлением администрации Малиновского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Кайран И.Б. был передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок для гаражного строительства (л.д.6).

На основании указанного постановления Кайран И.Б. администрацией Малиновского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право пожизненно наследуемого владения земельным участком для гаражного строительства, площадью 26,3 кв.м, по адресу: <адрес>, квартал Гаражное общество, гараж № (л.д.7).

На предоставленном земельном участке Кайран И.Б. был построен гараж № (л.д.23,41).

На момент издания Малиновским сельсоветом <адрес> постановления о передаче земельного участка Кайран И.Б. в пожизненно наследуемое владение – ДД.ММ.ГГГГ, земельные отношения были урегулированы положениями Земельного кодекса РСФСР, нормы которого о возникновении права пожизненного наследуемого владения действовали в земельном законодательстве нормы до конца 1993 года.

Все правовые акты, регулирующие земельные отношения, изданные после ДД.ММ.ГГГГ устанавливали нормы не о возникновении, а о сохранении такого права у лиц, получивших его до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Таким образом, в связи с тем, что земельный участок был предоставлен Кайран И.Б. на законном основании, уполномоченным органом, до Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации", отменившим нормы о предоставлении гражданам земельных участков в пожизненное наследуемое владение, его право пожизненно наследуемого владения сохранило свою силу.

ДД.ММ.ГГГГ Кайран И.Б. умер (л.д.19,36).

При жизни Кайран И.Б. было оформлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ на имя Леоненко Т.И. на принадлежащий ему гараж №, расположенный в <адрес>, квартал Гаражное общество (л.д.17).

Согласно информации и.о.нотариуса Ачинского нотариального округа Чигаревой О.М.с заявлением о принятии наследства по закону после смерти Кайран И.Б. обратились Кайран Г.В. от имени внука наследодателя Кайран В.А. От внука наследодателя Кайран Д.А. заявлений о принятии наследства не поступало. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратились Лапшина Л.И., которая впоследствии умерла, Леоненко Т.И. (л.д.37).

Право собственности на гараж Кайран И.Б. своевременно и в установленный в тот период времени порядке зарегистрировано не было, что подтверждается справкой Ачинского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Восточно-Сибирского филиала (л.д.21), сообщением <адрес> о том, что разрешение на строительство спорного гаража не выдавалось (л.д.22), выпиской из ЕГРН (л.д.5,24).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137 от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В статье п.5 Земельного кодекса РФ закреплены основные принципы земельного законодательства, в том числе, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

До настоящего времени истец свое право собственности на спорный гараж не зарегистрировала.

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования истца Леоненко Т.И. о признании за ней право собственности на спорный земельный участок и гараж в порядке наследования, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

               Исковые требования Леоненко Т.И. удовлетворить.

               Признать за Леоненко Т. И. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, квартал Гаражное общество, кадастровый № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, квартал Гаражное общество, гараж №, площадью 26,3 кв.м. кадастровый №.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ