Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1002/2022 (2-7987/2021;) ~ М-7846/2021 от 15.12.2021

Дело №2-1002/2022 (2-7987/2021)

УИД: 63RS0045-01-2021-011146-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2022 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

с участием представителя истца Додатко А.В.

представителя ответчика Лазутовой О.А.

при секретаре Лобановой О.В.,,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Промышленного районного суда г.Самары по адресу г.Самара, ул.Фадеева, 58 а, каб.217 гражданское дело №2-7987/21 по иску Степанцева Дмитрия Викторовича к ТСН «Жилищный комплекс «АРГО-1» о перерасчете начисленной оплаты за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Степанцев Д.В. обратился в суд к ТСН «Жилищный комплекс «АРГО-1» с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Степанцев Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С ДД.ММ.ГГГГ. деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>А осуществляет ТСН «Жилой комплекс «Арго 1», плата за поставленные ресурсы (электроэнергия, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление) производится истцом в ТСН. Прямых договоров с поставщиками услуг (ресурсов) истцом не заключалось.

В квартире истца установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ) на электроэнергию - Меркурий 201.8, заводской №; на водоснабжение - СВК-15 №, СВК-15 №; на теплоноситель ТТК-01-М заводской №. Все вышеуказанные ИПУ опломбированы, введены в эксплуатацию, поверены.

В период времени с момента принятия квартиры по акту приема-передачи (ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ оплата за энергоресурсы производилась по показаниям ИПУ.

Показания ИПУ были переданы ООО УК «Городская управляющая компания», управлявшей домом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и приняты ТСН «Жилой комплекс «Арго 1». На ДД.ММ.ГГГГ показания ИПУ составляли: по электричеству - 312,67кВт, по ХВС - 26 м.куб, по ГВС -0 м.куб.

Между тем, вопреки действующим нормам права, начисление за поставленные энергоресурсы производится ТСН «Жилой комплекс «Арго 1» по нормативам потребления, при условии того, что собственником квартиры подавались соответствующие показания ИПУ.

Так, за ХВС и ГВС собственнику ежемесячно выставляется по нормативу потребления - 3,24 м. куб, за ХВС - 5,92 м.куб, соответственно за водоотведение 9,16 м. куб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 мес.) ТСН выставлено к оплате по нормативу потребления ГВС 93,96 м.куб., ХВС 171,68 м.куб., в то время как фактическое потребление за указанный период составило: ХВС -17 м. куб (43(по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) - 26 (на начало периода); ХВС на ГВС - 6 м.куб (на ДД.ММ.ГГГГ); электроэнергии - 275 (587(на ДД.ММ.ГГГГ) - 312) кВт. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ показания ИПУ составляли: по электроэнергии - 600 кВт, ХВС -    45 м. куб, ГВС - 7 м.куб.

На обращение в ТСН «Жилой комплекс «Арго 1» о перерасчете платы за энергоресурсы по показаниям ИПУ, поступил ответ, из которого следует, что ТСН не обладает информацией (документами) о вводе вышеперечисленных приборов учета в эксплуатацию необходимой для проведения перерасчета.

На основании изложенного, Степанцев Д.В. обратился в суд и просит:

-обязать ТСН «Жилой комплекс «Арго 1» в течение 15 дней, с даты вступления решения суда в законную силу, произвести перерасчет начисленной платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию в период с ДД.ММ.ГГГГ исходя из объема потребленной воды и электроэнергии, рассчитанной на основании показаний приборов учета (на электроэнергию - Меркурий 201.8, заводской №; на водоснабжение - СВК-15 № (ГВС), СВК-15 №(ХВС), установленных в принадлежащей Степанцеву Д.В. квартире, расположенной по адресу: <адрес>

- обязать ТСН «Жилой комплекс «Арго 1» в течение 15 дней, с даты вступления решения суда в законную силу, производить расчет платы за отопление жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из объема потребления энергоресурса на основании установленного в квартире теплосчетчика ТТК-01-М заводской № с вводом последнего в эксплуатацию.

В судебном заседании представитель истца Степанцева Д.В. - Додатко А.В. исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ТСН «Жилищный комплекс «АРГО-1» Лазутова О.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.

Представитель 3 лица- ООО «Городская управляющая компания» в суд не явился несмотря на надлежащее извещение.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Пункт 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила), устанавливает, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с п. п. "в, з" п. 69 Правил в платежном документе на оплату коммунальных услуг указываются, в том числе указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В силу п. 31 Правил, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки.

В силу п. 33 Правил, потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней).

Из материалов дела установлено, что Степанцев Д.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.12.2021г., предоставленной Управлением Росреестра по <адрес> по запросу суда.

С ДД.ММ.ГГГГ управление данным многоквартирным домом осуществляет ТСН «Жилой комплекс «Арго 1».

В судебном заседании установлено, что в квартире истца установлены следующие индивидуальные приборы учета: ИПУ теплосчетчика ТТК-01-М; ИПУ на электроэнергию - Меркурий 201.8, заводской №; ИПУ на водоснабжение - СВК-15 №; ИПУ на водоснабжение - СВК-15 № (смотровой лист строительной готовности жилого помещения от 01.03.2017г.)

Истец в связи с установкой ИПУ обратился к ответчику с заявлением, в котором просил:     произвести перерасчет начисленной платы за холодное водоснабжение (ХВС), ХВС на ГВС, водоотведение, электроэнергию в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время исходя из объема потребленной воды и электроэнергии, рассчитанных на основании показаний приборов учета, установленных в принадлежащей Степанцеву Д.В. квартире, расположенной по адресу: <адрес>; расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, производить исходя из площади квартиры - 62,2 кв.м.; расчет платы за отопление жилого помещения по адресу: <адрес>, производить на основании установленного в квартире теплосчетчика ТТК- 01-М с вводом последнего в эксплуатацию; предоставить акт сверки взаимных расчетов между ТСН «Жилой комплекс «Арго 1» и Степанцевым Д.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по всем видам поставленных энергоресурсов (лицевой счет №).

ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Жилой комплекс «Арго 1» дан ответ, в котором указано, что для проведения перерасчета по указанным в заявлении приборам учета необходимо направить в адрес ТСН документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию с указанием даты ввода.

Согласно, представленной карточки расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № открытого на имя Степанцева Д.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А-26 имеется задолженность в размере 4 307,48 руб.

В соответствии с п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, при этом границей раздела сетей является точка подключения энергопринимающего устройства принадлежащего абоненту присоединенного к сетям энергоснабжающей организации.

В силу ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно положениям ч. 1 и ч. 2 ст. 13 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Учет используемых энергетических ресурсов на объектах, подключенных к системам централизованного снабжения, осуществляется в местах подключения указанных объектов к таким системам.

Приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию; до установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации; указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункт 2).

Из содержания приведенной нормы следует, что расчеты за энергетические ресурсы осуществляются на основании данных приборов учета только после их ввода в эксплуатацию.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

При этом Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов также предусматривают наряду с оснащением жилого или нежилого помещения приборами учета их ввод в эксплуатацию как документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги (абзац второй пункта 81).

При этом согласно пункту 81 Правил предоставления коммунальных услуг, ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В заявке указывается следующая информация: сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию; тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки; сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета; показания прибора учета на момент его установки; дата следующей проверки. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней проверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

В нарушении вышеуказанных норм, истец Степанцев Д.В. с соответствующим заявлением к ответчику о введении в эксплуатацию индивидуальных приборов учетов ГВС, ХВС, электроэнергии не обращался.

Отсутствие акта ввода в эксплуатацию указанных индивидуальных приборов учета также не отрицалось представителем истца в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, требования истца Степанцева Д.В. о перерасчете начисленной оплаты за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию в период с ДД.ММ.ГГГГ исходя из объема потребленной воды и электроэнергии, рассчитанного на основании показаний приборов учета удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств ввода вышеуказанных ИПУ в эксплуатацию уполномоченной организацией истцом не представлены..

Разрешая требования истца о расчете платы за отопление жилого помещения исходя из объема потребления энергоресурса на основании установленного в квартире теплосчетчика, суд исходил из следующего.

В заявлении Степанцева Д.В. в ТСН «Жилой комплекс «Арго 1» о перерасчете платы за энергоресурсы по показаниям ИПУ наряду с требованиями произвести расчет за отопление жилого помещения, также содержатся требования о вводе в эксплуатацию теплосчетчика, установленного в квартире истца.

Данная заявка ответчиком как исполнителем не принята и оставлена без внимания.

Доводы представителя ответчика о том, что расчет платы за отопление по показаниям индивидуального прибора учета возможен только при наличии общедомового прибора учета суд не принимает, как неверно основанные на законе.

Верховный суд РФ в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭС19-18164, руководствуясь статьями 4 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 и правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 30-П, указал на то, что применение пункта 42(1) Правил возможно при одновременном отсутствии коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета, отсутствие только коллективных (общедомовых) приборов учета не может служить основанием для расчета размера платы за коммунальные услуги по нормативу потребления без принятия показаний индивидуальных приборов учета.

Следовательно, ТСН «Жилой комплекс «Арго 1» обязано производить расчет платы за отопление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании показаний индивидуального приборов учета- теплосчетчика, установленного в квартире с вводом последнего в эксплуатацию, поскольку истец в установленном порядке обращался к ответчику с заявлением на ввод в эксплуатацию теплосчетчика, что подтверждено документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степанцева Дмитрия Викторовича - удовлетворить частично.

Обязать ТСН «Жилой комплекс «Арго1» производить расчет платы за отопление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании показаний индивидуального приборов учета- теплосчетчика, установленного в квартире с вводом последнего в эксплуатацию.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 04.03.2022г.

Председательствующий- Османова Н.С.