Решение по делу № 2|1|-694/2016 ~ М|1|-625/2016 от 30.05.2016

дело № 2(1)-694/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Абдулино 24 июня 2016 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.В.,

при секретаре Минаевой В.С.,

с участием истца Иванцова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванцова Р.А. к Селиверстовой Е.А., Селиверстовой Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Иванцов Р.А. обратился в суд с иском к Селиверстовой Е.А., Селиверстовой Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в его обоснование, что квартира ... в ... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ... ... была приобретена в общую долевую собственность по ... доле каждому следующими лицами: Иванцовым Р.А., ... Иванцовой И.А. и ... И.А.. В ... года И.А. зарегистрировал в указанной квартире ... Селиверстову Е.А. и ... Селиверстову Ю.А. ... ответчики были вселены и проживали в спорной квартире, как члены семьи И.А. ... И.А. скончался. Наследство после его смерти в виде ... доли спорной квартиры приняли по закону в равных долях ...: Иванцов Р.А. и Иванцова И.А. В настоящее время квартира принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях по ... доле каждому: Иванцову Р.А. и Иванцовой И.А. В настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры отказываются. Истец просит суд признать Селиверстову Е.А. и Селиверстову Ю.А. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., и снять вышеназванных лиц с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере ... руб.

В судебном заседании истец Иванцов Р.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Селиверстова Е.А. и Селиверстова Ю.А. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела по адресу: .... Судебное извещение о назначении судебного заседания на ... было возвращено в суд с пометкой о вручении лично адресату, однако согласно заявлению, поступившему в суд ..., за получение судебной повестки ошибочно расписался М.В., проживающий по адресу: .... Судом был сделан запрос в УФМС России по Оренбургской области о месте регистрации Селиверстовой Ю.А. и Селиверстовой Е.А. Согласно полученному ответу адресом регистрации Селиверстовой Ю.А. на момент рассмотрения дела является: ..., а ответчик Селиверстова Е.А. не значится зарегистрированной на территории Оренбургской области. Таким образом, при отсутствии иных сведений о месте жительства ответчиков, суд, направив судебные извещения по месту регистрации ответчиков, принял все возможные меры по их надлежащему извещению.

Третье лицо Иванцова И.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном суду заявлении указала, что с иском согласна, факты, изложенные в иске подтверждает.

Суд определил, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища. Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Как следует из представленных суду письменных доказательств и установлено судом, истцу Иванцову Р.А. принадлежит на праве собственности ... доля квартиры ..., находящейся в жилом доме по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ... и свидетельством о государственной регистрации права от ....

Право собственности на другую ... долю квартиры ... принадлежит Иванцовой И.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ... и свидетельством о государственной регистрации права от ....

Как видно из выписки из домовой книги в спорной квартире по адресу: ..., значатся зарегистрированными Селиверстова Е.А. - с ..., Иванцов Р.А. – с ..., Селиверстова Ю.А. – с ....

Свидетель М.Т., предупрежденная судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, подтвердила факт не проживания в спорной квартире ответчиков Селиверстовой Е.А. и Селиверстовой Ю.А. более четырех лет. Местонахождение ответчиков ей не известно.

Согласно адресным справкам от ..., представленным УФМС России по ..., Селиверстова Ю.А., ... года рождения, зарегистрирована по адресу: ..., а Селиверстова Е.А., ... года рождения, на территории Оренбургской области, зарегистрированной не значится.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

С учетом вышеприведенных положений закона и принимая во внимание, что ответчики Селиверстова Е.А., Селиверстова Ю.А. не являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., а также не являются членами семьи собственников Иванцова Р.А. и Иванцовой И.А., доказательств, подтверждающих, что между истцом и ответчиками достигнуто соглашение о пользованиижилымпомещением, суду не представлено, суд полагает необходимым требование истца о признании Селиверстову Е.А. и Селиверстову Ю.А. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., признать обоснованным и удовлетворить.

В силу пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из приведенного положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета в системной взаимосвязи с нормами действующего жилищного законодательства следует, что требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от основного требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.

До настоящего времени ответчики сохраняют регистрацию в квартире по адресу: ..., однако фактическое место их жительства не известно.

Поскольку ответчики Селиверстова Е.А. и Селиверстова Ю.А. утратили право пользования спорной квартирой, то они подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в ней.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалах дела имеется квитанция от ... об уплате Иванцовым Р.А. при подаче искового заявления суммы государственной пошлины в размере ... руб. Поскольку исковые требования истца удовлетворены, в счет возмещения судебных расходов в пользу истца с ответчиков Селиверстовой Е.А. и Селиверстовой Ю.А. подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме ... руб. в равных долях, а именно по ... руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Иванцова Р.А. к Селиверстовой Е.А., Селиверстовой Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Селиверстову Е.А., ... года рождения, и Селиверстову Ю.А., ... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение суда о признании Селиверстову Е.А. и Селиверстову Ю.А. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Взыскать в пользу Иванцова Р.А. с Селиверстовой Е.А., Селиверстовой Ю.А. расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей в равных долях, а именно, по ... рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ильина Е.В.

...