Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1709/2020 ~ М-182/2020 от 21.01.2020

Дело №2-1709/20

УИД 24RS0032-01-2020-000227-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                                                                                    24 декабря 2020г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Снежинской Е.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Ленинского района г.Красноярска в интересах Циммерман Любови Васильевны к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» возложении обязанности,

установил:

Прокурор Ленинского района г.Красноярска, действуя в интересах Циммерман Л.В., обратился с иском к ОО «Сибирская теплосбытовая компания» о возложении обязанности.

Требования мотивированы тем, что Циммерман Л.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГг. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Краском» приступили к оказанию коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, с выставлением с ДД.ММ.ГГГГг. документов на оплату коммунальных услуг собственникам жилых помещений в <адрес>. В период с сентября 2017г. по февраль 2018г. управлением домом осуществлял ООО «Новый Вектор», который выставлял собственникам, в том числе Циммерман Л.В., счета на оплату коммунальных услуг. Так, Циммерман Л.В. оплачено в ООО «Новый Вектор» за коммунальные услуги: сентябрь 2017г. – 4347 руб., октябрь 2017г. – 4350 руб., ноябрь 2017г. – 4100 руб., декабрь 2017г. – 4231 руб. 43 коп., январь 2018г. – 3935 руб. 43 коп., февраль 2018г. – 3936 руб. Однако, договоров между ресурсоснабжающими организациями и ООО «Новый Вектор» не имелось. Денежные средства на расчетный счет РСО не поступали. Вместе с тем, Циммерман Л.В. надлежащим образом исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, действовала добросовестно, не обладала информацией о смене управляющей компании, вносила денежные средства в ООО «Новый Вектор». В связи с этим, действия ответчика ООО «СТК», которое является агентом РСО по начислению, сбору и взыскании денежных средств по коммунальным услугам, по начислению ей пени за период с сентября 2017г. по февраль 2018г. в размере 1 129 руб. 08 коп. являются незаконными.

В связи с изложенным, Прокурор Ленинского района г.Красноярска просит признать Циммерман Л.В. своевременно исполнившей обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению по жилому помещению № <адрес>, за период с сентября 2017г. по февраль 2018г. включительно. Признать действия ООО «СТК» по выставлению к оплате пени за период с сентября 2017г. по февраль 2018г., незаконными, возложить обязанность произвести перерасчет пени за указанный период.

Истец Прокурор Ленинского района г.Красноярска в лице помощника ФИО5, Циммерман Л.В. иск поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ООО «СТК» в лице представителя ФИО6 исковые требования не признал, указывая на обоснованность действий по начислению коммунальных услуг, за период с июля 2017г. по февраль 2018г., наличия двух судебных решений, установивших факт отсутствия надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг Циммерман Л.В.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, Циммерман Л.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>2, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг.

С указанного момента у Циммерман Л.В. как собственника квартиры, возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальный услуг и содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

В период с ДД.ММ.ГГГГг. до ДД.ММ.ГГГГг. управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществлял ООО «Кленовый дворик», с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. – ООО «Новый Вектор».

Из выписки из финансово-лицевого счета № (1341641), открытого на жилое помещение № в вышеуказанном жилом доме, следует, что за период с сентября 2017г. по февраль 2018г. имеется задолженность по коммунальным услугам, в связи с чем, на декабрь 2019г. зафиксирована задолженность в размере 20 730 руб. 27 коп.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с октября 2017г. по февраль 2018г. начислена пени в размере 1129 руб. 08 коп., что подтверждается ответом ООО «Сибирская теплотранспортная компания» от ДД.ММ.ГГГГг.

Обращаясь с заявленным иском, Прокурор Ленинского района г.Красноярска и Циммерман Л.В. ссылаются на незаконность выставления ответчиком ООО «СТК» требований об оплате пени, сторона ФИО2 ссылается на надлежащее исполнение обязательств в пользу ООО «Новый Вектор».

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) (ст. 11 ГК РФ).

Перечень способов защиты гражданских прав дан в ст. 12 ГК РФ, в который включены: восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу пп. «д» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домой», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 № 354, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии).

Согласно пп. «Б» п.33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домой, потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней).

Рассматривая исковые требования Циммерман Л.В., суд приходит к выводу частичному удовлетворению ее требований в виде аннулирования начисленной пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по февраль 2018г.

Так, сторонами не оспаривалось, что на основании выставленных квитанции, сначала ООО «Кленовый дворик», затем ООО «Новый Вектор», Циммерман Л.В. оплачивала жилищно-коммунальные услуги, в том числе, сентябрь 2017г. – 4347 руб., октябрь 2017г. – 4350 руб., ноябрь 2017г. – 4100 руб., декабрь 2017г.- 4231 руб. 43 коп., январь 2018г. – 3935 руб. 43 коп., февраль 2018г. – 3936 руб.

Согласно письма Службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № в адрес Циммерман Л.В., ООО «Новый Вектор» свои обязательства по перечислению денежных средств, полученных от собственников за потребление коммунальных услуг, перед ресурсоснабжающими организациями не исполняет. Однако для приведения начисления платы за коммунальные услуги в соответствие с Правилами №, ООО «Новый Вектор» в платежных документах собственниках, в том числе собственнику <адрес>, за расчетный период март 2018г. произвело перерасчет платы за коммунальные услуги.

Решением мирового судьи судебного участка № в ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. с ООО «Новый Вектор» в пользу Циммерман Л.В. взысканы денежные средства в размере 19 811 руб. 47 коп., оплаченные в качестве коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГг. по февраль 2018г., компенсацию морального вреда в размере 2000 руб., штраф в размере 10 905 руб. 74 коп.

Решением мирового судьи судебного участка № в ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., вступившим законную силу, отказано в удовлетворении иска ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Циммерман Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., и начисленной пени в размере 388 руб. 82 коп.

Судом установлено, что с апреля 2018г. по февраль 2020г. Циммерман Л.В. вносила плату за коммунальные услуги в пользу ООО «СТК», которые были зачтены в счет погашения задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность отсутствует. При этом мировой судья установил, что внесение собственниками помещений в многоквартирном жилом доме денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг на расчетный счет ООО «Новый Вектор» не является надлежащим исполнением обязательств перед ООО «СТК», в связи с чем, они, в том числе, Циммерман Л.В., не могут быть признаны надлежаще исполняющими обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Однако, факт отсутствия внесения платы в ООО «СТК» обусловлен введением в заблуждение Циммерман Л.В. управляющей компанией ООО «Новый Вектор», в связи с чем, требования ООО «СТК» о взыскании пени оставлена судом без удовлетворение.

Учитывая изложенное, в том числе, факт признания Циммерман Л.В. ненадлежащим образом исполнившей обязательства перед ООО «СТК» за период с апреля 2018г. судебным решением от ДД.ММ.ГГГГг., то суд при рассмотрении настоящего спора также не усматривает оснований для удовлетворения иска Прокурора о признании Циммерман Л.В. своевременно исполнившей обязательства по оплате коммунальных услуг в ООО «СТК» за период с сентября 2017г. по февраль 2018г. включительно.

Вместе с тем, мировым судьей, отказавшем во взыскании с Циммерман Л.В. пени, установлен факт отсутствия ее вины в ненадлежащем исполнении обязательства перед ООО «СТК», поскольку она была введена в заблуждение управляющей компанией ООО «Новый Вектор» относительно исполнителя коммунальных услуг. Таким образом, учитывая длящийся характер возникшего у Циммерман Л.В. заблуждения относительно надлежащего исполнителя коммунальных услуг, принимая заявленный Прокурором период с сентября 2017г. по февраль 2018г., т.е. начальный период возникшего заблуждения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Прокурора о возложении на ответчика обязанности аннулировать начисленную пени за указанный период.

Таким образом, заявленный Прокурором Ленинского района г.Красноярска в интересах Циммерман Л.В. иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2017░. ░░ ░░░░░░░ 2018░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                             ░.░.░░░░░░░░░░