Решение по делу № 2-509/2015 ~ М-465/2015 от 25.06.2015

№ 2-509/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Курсавка 30 июля 2015 года

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Танчук Л.Н., при секретаре судебного заседания Каргиновой С.А., с участием: истицы Передрий В.Н., ответчика П.О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-509/2015 по исковому заявлению Передрий В.Н. к П.О.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Передрий В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к П.О.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование которого истица указала следующее. На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Воровсколесская, <адрес>. По данному адресу зарегистрирована по месту жительства ответчица, которая не является членом её семьи, каких-либо прав на жилое помещение не имеет, в указанном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчица состояла в зарегистрированном браке с её сыном и проживала в её доме до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица освободила жилое помещение, поскольку семейные отношения с сыном Передрий В.Н. у нее прекратились, о чем она пишет в своем исковом заявлении о расторжении брака, адресованному мировому судье судебного участка № Андроповского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между её сыном П.Е.В. и П.О.Н. ДД.ММ.ГГГГ прекращен, о чем составлена запись акта о расторжении брака №4. Однако ответчица не снялась с регистрационного учета с жилого помещения. Поэтому необходимо признать в судебном порядке прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу. В связи с наличием ее регистрации Передрий В.Н. вынуждена оплачивать коммунальные услуги и за ответчицу. Кроме того, наличие ее регистрации препятствуют Передрий В.Н. оформлению субсидий, поскольку в соответствии со ст. 159 ЖК РФ субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей. Из содержания справки выданной администрацией муниципального образования станицы Воровсколесской от ДД.ММ.ГГГГ следует, что П.О.Н. зарегистрирована, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Из содержания акта подписанного К.А.И. и Л.Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчица не проживает по адресу: <адрес> и по указанному адресу отсутствует. В соответствии со ст.ст.209, 210, 211 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Указанное конституционное положение развивается и конкретизируется ст. 288 ГК РФ, которая устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 11, 12, 209, 288, ГК РФ, 29 ГПК РФ просила суд:

- признать, П.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Передрий В.Н. поддержала исковые требования просила суд их удовлетворить.

Ответчик П.О.Н. исковые требования признала в полном объеме.

В судебном заседании свидетель П.Е.В. пояснил, что брак с ответчицей расторгнут, она не проживает с ним с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – УФМС России по Ставропольскому краю по доверенности Ч.М.С., своевременно и надлежащим образом уведомленная, в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в ее отсутствие.Представила отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в соответствии с п. 128 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 «снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемо жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, рассмотрев доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Передрий В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом Литер А, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер № по адресу: <адрес>.

Согласно копии паспорта серии №, выданного ОВД Андроповского района ДД.ММ.ГГГГ Передрий В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка ст. <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии решения мирового судьи судебного участка № Андроповского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, брак зарегистрированный между П.Е.В. и П.О.Н., расторгнут.

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния по Ставропольского края по Андроповскому району, брак между П.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и П.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Передрий В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором прописаны: сын- П.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., невестка – П.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук – П.Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук – П.Я.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно копии домовой книги для происки граждан, проживающих в <адрес> П.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописана по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа отдела УФМС по Ставропольскому краю в с. Курсавка следует, что П.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописана по адресу: <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ П.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ подписанного К.А.В. и Л.Н.А. следует, чтоП.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и по указанному адресу сотсутствует.

Из копии паспорта серии №, выданного ОВД Андроповского района ДД.ММ.ГГГГ П.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В силу ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ). Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Передрий В.Н., является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как следует из п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каких-либо договоров, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством Передрий В.Н. не заключала с П.О.Н., членам её семьи она больше не является.

Суд приходит к выводу, что факт регистрации П.О.Н., в указанном домовладении препятствует Передрий В.Н. в реализации её прав, как собственника данного жилого помещения, может влечь для неё дополнительные расходы.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая признания иска ответчиком в полном объеме, суд находит исковое заявление Передрий В.Н. подлежащим удовлетворению и настоящее решение суда о признании П.О.Н. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ст. Воровсколесская, <адрес>будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Передрий В.Н. к П.О.Н., удовлетворить в полном объеме.

Признать П.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учёта П.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Андроповский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Танчук