Решение по делу № 2-301/2016 от 14.01.2016

Дело № 2-301/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2016 года                      г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М. при секретаре Новоселовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Научный Исследовательский Институт «Прикладной Биологии» к Филипповой <Л.В.>, Филиппову <А.А.>, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Представитель ООО «НИИ Прикладной биологии» обратился в суд с иском к Филипповой Л.В., Филиппову А.А., просит, с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного заседания, взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2010 года по 30.09.2013 года в сумме <сумма скрыта>, расходы по оплате госпошлины в сумме <сумма скрыта>.

    Требование мотивировано тем, что ответчики Филиппова Л.В. и Филиппов А.А. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес скрыт>. Филиппова Л.В. является собственником (нанимателем) жилого помещения. В период с 01 октября 2008 года по 30 сентября 2013 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу в размере <сумма скрыта>. Функции по управлению многоквартирным домом осуществляло ООО «<Б.>». В соответствии с договором цессии от 03 октября 2014 года задолженность ответчика переуступлена в пользу истца.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности <П.>, не участвовала, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчики Филиппова Л.В. и Филиппов А.А. в судебное заседание не явились. Извещались надлежащим образом, конверты с судебными повестками возвращены в связи с истечением срока хранения.

    Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные материалы дела. Суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ч.1, 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам. Вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашение между собственником и членами его семьи.

Из содержания ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

Из материалов дела судом установлено, что ответчик Филиппова Л.В. на основании договора мены является собственником квартиры по адресу: <адрес скрыт>, что подтверждается выпиской из МУКП <адрес скрыт> ЯО «ЕИРЦ» от <дата скрыта> (л.д.53), а так же выпиской из ЕГРП от 07.10.2015 года (л.д. 38). В спорный период времени в жилом помещении по адресу <адрес скрыт> были зарегистрированы Филиппова Л.В., Филиппов А.А., и несовершеннолетня <Е.> (л.д. 35-37,39).

В соответствии с договором от 23 января 2008 года обязательства по управлению многоквартирным жилым домом по указанному адресу с 01 апреля 2008 года возложены на ООО «<Б.>» (л.д. 9). Согласно выписке из лицевого счета <номер скрыт> от 17.11.2015 года, по адресу: <адрес скрыт>, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг в размере <сумма скрыта>, образовавшаяся за период с 01 апреля 2008 года по 30 сентября 2013 года (л.д. 54-56).

Размер задолженности судом проверен, соответствует тарифам и порядку расчетов, действующим в период начисления платежей, возражений по размеру задолженности суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не исполняет надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеет задолженность в заявленном размере, правовые основания для взыскания долга имеются.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Представитель истца поясняет и материалами дела подтверждается, что 03 октября 2014 года между ООО «<Б.>» и ООО «НИИ Прикладной биологии» заключен договор уступки прав требования (цессия), по условиям которого управляющая компания передала истцу права требования к должникам на общую сумму <сумма скрыта> (л.д. 17). Согласно п. 202 Приложения к данному договору предметом цессии является так же право требования спорного долга.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании указанных норм права, учитывая фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требование истца законно и обоснованно, с ответчиков надлежит взыскать в пользу ООО «НИИ Прикладной биологии», задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес скрыт>, в размере <сумма скрыта> за период с 01 октября 2008 года по 30 сентября 2013 года, в солидарном порядке.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <сумма скрыта> (л.д.5,67,68,69). В силу ст. 98 ГПК РФ госпошлина в сумме <сумма скрыта> подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Филипповой <Л.В.>, Филиппова <А.А.> солидарно в пользу ООО «Научный Исследовательский Институт» Прикладной Биологии» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес скрыт>, за период с 01 октября 2008 года по 30 сентября 2013 года в сумме <сумма скрыта>, расходы по оплате госпошлины в сумме <сумма скрыта>.

Ответчики вправе подать в Переславский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Калиновская В.М.