Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-30509/2018 от 26.07.2018

судья – Милинчук И.В. дело № 33-30509/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 сентября 2018 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.

судей: Суслова К.К., Сидорова В.В.

по докладу судьи Суслова КК.

при секретаре Власенко В.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Косачева С.Н. на решение Туапсинского городского суда Краснодарского края от 28.05.2018г.

Выслушав доклад судьи, судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

Истец Косачева Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Косачеву С.Н. о признании права собственности на 1/2 долю квартире с выплатой компенсации ответчику, обязании внести изменения в правоустанавливающие документы.

Представитель истца Малыгина Ф.М. поддержала заявленные исковые требования с учетом уточненных, просила признать за Косачевой Е.С. право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 45,7 кв.м., расположенную по адресу: <...>, ул. < Ф.И.О. >12 9 <...> выплатой компенсации ответчику- Косачеву С.И. в размере 81590 (Восемьдесят одна тысяча пятьсот девяносто) рублей; обязать Межмуниципальный отдел по г.Горячий ключ и Туапсинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК внести изменения в сведения о правах на объект недвижимости - квартиру, общей площадью 45,7 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Решением Туапсинского городского суда Краснодарского края от 28.05.2018г. постановлено исковые требования Косачевой Екатерины Сергеевны - удовлетворить. Признать квартиру, общей площадью 45.7 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край. <...>. общим имуществом Косачевой Екатерины Сергеевны и Косачева Сергея Николаевича. Прекратить право собственности Косачева Сергея Николаевича на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, г.Туапсе, <...> Признать право собственности за Косачевой Екатериной Сергеевной на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, <...>. Признать право собственности за Косачевым Сергеем Николаевичем на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край. <...>. Обязать Косачеву Екатерину Сергеевну выплатить Косачеву Сергею Николаевичу денежную компенсацию в размере 81 590 (Восемьдесят одна тысяча пятьсот девяносто) рублей. Обязать Межмуниципальный отдел по г.Горячий ключ и Туапсинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Краснодарскому краю внести изменения в сведения о правах на объект недвижимости - квартиру, общей площадью 45,7 кв.м., расположенную по адресу: <...>.19 <...>.

Не согласившись с решением суда от 28.05.2018г., представитель ответчика по доверенности Кузнецова Н.В. подала апелляционную жалобу, в которой просила решение Туапсинского городского суда от 28 мая 2018 года отменить. Принять новое решение по делу, которым в удовлетворении исковых требований Косачевой Е.С. к Косачеву С.Н. о признании квартиры совместно нажитым имуществом и признании права собственности на 1\2 долю в квартире, с выплатой ей компенсации отказать. Ответчик считает эту квартиру своей личной собственностью, так как приобрел ее как военнослужащий, по программе накопительно- ипотечной системы (далее НИС) военнослужащих. Военнослужащим ответчик является с 14.11.2000 года. Первый контракт заключил 08.02.2002 года. Датой возникновения основания для включения ответчика в реестр, как участника НИС жилищного обеспечения военнослужащих, является 02.03.2006 года. Соответственно денежные средства на его накопительном счете стали начисляться еще до заключения брака с истицей. На момент приобретения квартиры на его накопительном счете было 697 815 рублей. Спорная квартира была приобретена 28.06.2011 года за 2 600 000 рублей. Перед заключением договора купли-продажи, а именно 7.06.2011 года, ответчик с МО РФ заключил договор целевого жилищного займа, предоставленного участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по кредитному договору № 1105\00024198. Изложенное свидетельствует о том, что своих личных или совместных средств на приобретение жилья на момент его покупки ни ответчик, ни истец не тратили. Первоначальный взнос и погашение кредита осуществлялось за счет государства, поэтому сразу после приобретения квартиры, на нее было наложено обременение - ипотека в силу закона. Расторжение данного договора, а также его увольнение с военной службы влекло за собой необходимость возврата полученных по военной ипотеке денежных средств. 27 августа 2012 года ответчик был уволен с военной службы в связи с организационно - штатными мероприятиями. До увольнения кредит погашался МО РФ. В дальнейшем, ему как участнику НИС были выделены дополнительные денежные средства в сумме 1 685 357 рублей, которые также сразу же пошли на погашение кредитных обязательств. При этом, перечисление было от МО РФ сразу же в банк. Полагает, что спорная квартира приобретена им, хотя и в период брака, но с использованием средств, предоставленных МО РФ, в рамках договора целевого жилищного займа (специальное целевое назначение), как участнику НИС, и поэтому, данная квартира не может быть включена в состав совместно нажитого имущества, так как недвижимость является собственностью того, на чей счет поступили средства государства, а, следовательно, не подлежит разделу.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика Косачева С.Н. по доверенности Кузнецова Н.В. поддержала доводы апелляционной жалобы, просила ее удовлетворить. Представитель истца Косачевой Е.С. по доверенности Малыгина Ф.М. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, просила оставить обжалуемое решение суда без изменения.

Проверив материалы дела, выслушав мнение представителей ответчика и истца, изучив доводы апелляционной жалобы и содержание обжалуемого решения суда, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Косачев С.Н. и Косачева Е.С. с 28 июля 2007 г. по 06 июля 2016 г. состояли в зарегистрированном браке. Косачев С.Н. в период с 08.02.2002 г. по 27.08.2012 г. проходил военную службу по контракту и являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76- ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным Законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного Закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Кроме того, пунктом 15 статьи 15 Закона предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

В целях реализации права на жилище 27 сентября 2011 г. между ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" и Косачевым С.Н. (заемщик) был заключен договор целевого жилищного займа N 1105/00024198. предоставляемого участнику накопительно­- ипотечной системы, которым заемщику был предоставлен целевой жилищный заем в размере 697815 рублей.

07.06.2011 года между ОАО НБ "Траст" и Косачевым С.Н. был заключен кредитный договор N 48-5-0183/11., по условиям которого ответчику был предоставлен ипотечный кредит в размере 1 902 000 руб. на приобретение квартиры.

Целевой жилищный заем в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" предоставлялся для уплаты первоначального взноса в целях приобретения указанной квартиры в собственность заемщика и на погашение обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Косачевым С.И., как военнослужащего.

В период брака сторон по договору купли-продажи квартиры от 28 июня 2011 г., заключенному между Пегливаньян С.Д. (продавец) и Косачевым С.Н. (покупатель), в собственность последнего была передана квартира, стоимость которой определена сторонами договора в размере 2 600 000 руб. При этом, условиями договора было установлено, что 697 815 руб. уплачиваются за счет средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа N 1105/00024198, 1 902 000 руб. - за счет кредитных средств банка, 185 руб. - за счет собственных средств.

Согласно личной карточке участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, Косачев С.Н. является участником накопительно­ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих со 02 марта 2006 года.

В соответствии со ст. 82 Федерального закона от 26.12.2005 N 189-ФЗ «О федеральном бюджете на 2006 год», в 2006 году размер накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, включенного в реестр участников, установлен в сумме 40.6 тыс. рублей.

Таким образом, сумма накоплений за период со 02 марта 2006 года по 31.12.2006 год составила 33 481.1 рублей.

В соответствии со ст. 93 Федерального закона от 19.12.2006 N 238-ФЗ «О федеральном бюджете на 2007 год», в 2007 году размер накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, включенного в реестр участников, установлен в сумме 82,8 тыс. рублей.

Как установлено материалами дела. Косачев С.Н. и Косачева Е.С. с 28 июля 2007 г. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 28.07.2007 года. Таким образом, сумма накоплений Косачева С.II. за период с 01.01.2007 года по 28.07.2007 года (дата вступления Косачева С.Н. в брак) составила 47 411, 51 рублей.

Следовательно, общая сумма накоплений Косачева С.Н. до вступления в брак с Косачевой Е.С. составила 80 892. 60 рублей.

Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции неправильно применено материальное право.

Положением п. 15 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», предусмотрено, что «военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", являющимся участниками НИС жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ.

Приобретение жилого помещения - квартиры в рамках НИС происходит с использованием средств жилищного займа, имеющего целевое назначение, целью которого является жилищное обеспечение военнослужащих, в соответствии с ФЗ 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», а не членов их семей, о чем свидетельствует, в частности, тот факт, что размер средств, выделяемых для жилищного обеспечения с помощью НИС, не зависит от состава семьи.

Не содержат указания на обязанность военнослужащего представлять сведения о составе его семьи ПравилаN 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

Из анализа законодательства, регулирующего НИС жилищного обеспечения военнослужащих, следует, что у членов семьи военнослужащего не возникает право на денежные средства, учтенные на именном накопительном счете военнослужащего, соответственно, при расторжении брака эти средства разделу между супругами не подлежат. Размер накопительного взноса, подлежащего учету на именном накопительном счете участника НИС, определяется федеральным законом о федеральном бюджете. Сумма целевого жилищного займа определяется только размером средств на именном накопительном счете и не зависит от наличия либо отсутствия и количества членов семьи военнослужащего (п. 2 ст. 5 Федерального закона). Жилое помещение приобретается военнослужащим самостоятельно, в пределах, выделяемых для этой цели средств.

В соответствии с приведенными нормами законодательства у государства возникает обязанность по обеспечению жилым помещением только военнослужащего, денежные средства выделяются военнослужащему безвозмездно при наличии условий, определенных законом, при этом у членов семьи военнослужащего общей собственности на это жилое помещение не возникает.

В соответствии со ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с и. 6 ст. 14 Федерального закона источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения (бюджетные средства, формируемые за счет средств федерального бюджета), учтенные на именном накопительном счете участника, следовательно, предоставляемый целевой жилищный заем участнику НИС, не может быть признан доходом военнослужащего, и, соответственно, не может быть включен в состав совместного имущества супругов.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона, накопительный взнос - денежные средства, выделяемые из федерального бюджета и учитываемые на именном накопительном счете участника.

Таким образом, основанием для приобретения спорной квартиры явилось заключение ответчиком, как участником специальной программы кредитования «Военная ипотека», договора целевого жилищного займа. При этом, в качестве оплаты за приобретенное жилье используются денежные средства, являющиеся собственностью Российской Федерации.

Указанные средства носят строго целевой и специальный характер, поскольку могут быть выделены только военнослужащему - участнику НИС в рамках целевого жилищного займа для приобретения жилья по программе «Военная ипотека».

Члены семьи военнослужащего - участника НИС стороной правоотношений по договору целевого жилищного займа не являются, соответственно, каких-либо прав или обязанностей в связи с договором целевого жилищного займа у них не возникает.

Согласно п. 4 ч.1 ст. 330 ГПК РФ, основанием для отмены или изменения определения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

апелляционную жалобу представителя ответчика Косачева С.Н. по доверенности Кузнецовой Н.В. на решение Туапсинского городского суда Краснодарского края от 28.05.2018г. - удовлетворить.

Решение Туапсинского городского суда Краснодарского края от 28.05.2018г. – отменить.

Вынести по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований и уточненных исковых требований истца Косачевой Е.С. отказать.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда может быть обжаловано в порядке главы 41 ГПК РФ.

Председательствующий:

Судьи: