Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-710/2011 ~ М-376/2011 от 04.03.2011

                             №2-710/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                          18 апреля 2011 года

Судья Емельяновского районного суда Красноярского края Л.Р.Шилова, при секретаре Емельяновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пимоновой Лидии Петровны к Администрации Емельяновского района, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №17 по Красноярскому краю о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Администрации Емельяновского района Красноярского края №809 от 27.11.1995 г. СНТ <данные изъяты> был передан земельный участок площадью 16 га, находящийся в районе <адрес> для ведения садоводства. Истица являясь членом СНТ <данные изъяты> с 1995 года пользуется земельным участком №, расположенном на территории указанного садоводческого некоммерческого товарищества и имеющим кадастровый номер № площадью 955 м2, относящимся к категории земель сельскохозяйственного назначения. Истица оплачивает установленные в СНТ <данные изъяты> членские взносы, открыто пользуется земельным участком, ежегодно производя сельскохозяйственные насаждения и обрабатывая указанный земельный участок, ввиду чего председателем СНТ <данные изъяты> заявлено ходатайство о предоставлении в собственность истцы земельного участка. Истица пользуется данным земельным участком с 1995 года по настоящее время. В течение указанного периода осуществляет владение данным имуществом добросовестно, никогда не предпринимала и не предпринимает в настоящее время никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняет обязанности, лежащие на ней, как на владельце земельного участка, в частности по оплате членских взносов в СНТ <данные изъяты>, обработке земельного участка и его использование по назначению в соответствии с установленной категорией данного земельного участка как земли сельскохозяйственного назначения. В течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом. При этом, в течение вышеуказанного периода, Пимонова Л.П. владела земельным участком непрерывно, как своим собственным имуществом. Истица просит признать право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Груздев С.А. требования иска поддержал по изложенным в нем основаниям, дополнительно суду пояснил, что фамилия истицы в кадастровом паспорте земельного участка с номером № указана ошибочно «Пиманова», следует читать «Пимонова», а также уточнил, что площадь указанная в кадастровом паспорте носит декларативный характер.

Представители ответчиков - Администрация Емельяновского района, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №17 по Красноярскому краю и представитель третьего лица - Емельяновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. От представителей Администрации Емельяновского района Гак Ю.М. и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Представитель третьего лица - председатель СНТ «Заимка» в зал суда не явился, о месте и времени слушания дела судом извещались.

В силу ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в заочном порядке.

Суд, выслушав доводы предстателя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.3 ст.20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от 14.04.2008 года).

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки... возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений ст.ст.28, 29 Земельного Кодекса РСФСР, действующих на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего совета народных депутатов на определенных в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры, включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа.

Согласно ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях предусмотренных настоящим кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ №66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу данного ФЗ было создано (организованно) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в том числе и признание права собственности на спорное движимое и недвижимое имущество.

В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.131 ГК РФ «право собственности... на недвижимые вещи,. .. подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».

Из материалов дела видно следующее.

Постановлением Администрации Емельяновского района Красноярского края №809 от 27.11.1995 г. СНТ <данные изъяты> был передан земельный участок площадью 16 га, находящийся в районе <адрес> для ведения садоводства (л.д.14).

Председателем СНТ «Заимка» было заявлено ходатайство о предоставлении в собственность истцы земельного участка (л.д.10).

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ <данные изъяты>л.д.9) и справки, выданной председателем СНТ <данные изъяты> Юдиной Л.П. от 16.02.2011 г. (л.д.11), истице был предоставлен спорный земельный участок, которым с 1995 года пользуется земельным участком №, расположенном на территории указанного садоводческого некоммерческого товарищества.

Согласно кадастрового паспорта спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, площадью 954,64 м2, относящимся к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Из представленной членской книжки садоводов видно, что истица исполняет обязанности, лежащие на ней, как на владельце земельного участка, в частности по оплате членских взносов в СНТ «Заимка» (л.д.7-8).

Согласно справки Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю права иных граждан на спорный земельный участок не зарегистрированы (л.д.21).

Из информационного письма из архива Администрации Емельяновского района следует, что список садоводов СНТ <данные изъяты> на хранение в архив не поступал (л.д.13).

Таким образом, судом установлено, что Пимонова Л.П. пользуется участком № в СНТ <данные изъяты>», находящийся в районе <адрес> с 1995 года, земельный участок расположен в границах садоводства. При таких данных право собственности истца на земельный участок возникло на основании вышеуказанного постановления Администрации Емельяновского района Красноярского края №809 от 27.11.1995 г., в связи с чем, иск Пимоновой Л.П. подлежит удовлетворению. Написание фамилии «Пиманова» в Кадастровом паспорте земельного участка, вместо правильной «Пимонова», суд полагает технической ошибкой, которая подлежит исправлению при регистрации права собственности на основании судебного акта. Что касается требований, предъявленных к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №17 по Красноярскому краю, суд полагает отказать, поскольку оно не является стороной спорных правоотношений и является ненадлежащим ответчиком.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Пимоновой Лидии Петровны к Администрации Емельяновского района, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №17 по Красноярскому краю о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за Пимоновой Лидией Петровной право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> СНТ <данные изъяты> с кадастровым номером № площадью 955 м2, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения.

В удовлетворении требований, заявленных к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №17 по Красноярскому краю отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии ему этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2011 года.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                                                   Л.Р.Шиловой