Решение по делу № 2-1998/2017 ~ М-2115/2017 от 13.09.2017

Дело №2-1998/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Петровой Н.С.,

при секретаре Козловой З.С.,

при участии представителя истца Рубан В.Л,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Костроме гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Костромской дом» к Соколову А. В. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Костромской дом» обратилась в суд с иском к Соколову А.В., указывая в обоснование, что ЗАО «УК «Костромской дом» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... с 01 июля 2012 года. С собственниками данного дома заключен договор управления многоквартирным домом, с 24 марта 2015 года все права и обязанности по которому перешли к ООО УК «Костромской дом». С 11 октября 2000 г. ответчик является собственником нежилого помещения №IX в данном доме, за период с 01 июля 2012 года по 01.01.2017 года за ответчиком числится задолженность в размере 80923 руб. 45 коп., претензия об оплате задолженности, направленная в адрес ответчика оставлена без удовлетворения.

Представитель истца Рубан В.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против заочного порядка рассмотрения данного дела.

Ответчик Соколов А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, учитывая, что причины неявки ответчика в судебное заседание суду неизвестны, против чего не возражал представитель истца.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Материалами дела подтверждается, что ответчику Соколову А.В. принадлежит нежилое помещение, общей площадью 103,9 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: .... Обслуживание данного многоквартирного дома осуществляет с 01 июля 2012 года ЗАО УК «Костромской дом», а с 24 марта 2015 г. ООО «УК «Костромской дом» по договору управления многоквартирного дома, заключенного на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

В соответствии с расчетом истца за период с 01.07.2012 года по 01.01.2017 года за ответчиком числится задолженность в размере 80923 руб. 45 коп. по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не вносил плату, у него возникло неосновательное сбережение, которое подлежит взысканию с ответчика в силу вышеприведенных положений закона.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, судебные расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере в размере 2703 руб.

В силу положений ст. 100 ГПК РФ судебные расходы на оплату услуг представителя подлежат возмещению в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. Учитывая отсутствие какой-либо сложности в подготовке искового заявления и документов, обосновывающих требований истца, претензии, участие представителя в одном судебном заседании, проведенном в порядке заочно производства, суд находит расходы на оплату услуг представителя чрезмерными и не соответствующими объему трудозатрат представителя. В данном деле требованиям разумности отвечают судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, данная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Костромской дом» удовлетворить.

Взыскать с Соколова А. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Костромской дом» неосновательное обогащение в размере 80923 руб. 45 коп., судебные расходы на оплату госпошлины 2703 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя 5000 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                Н.С. Петрова

Решение изготовлено в окончательной форме dd/mm/yy.

Судья:                             Н.С. Петрова