Решение по делу № 2-798/2014 ~ М-694/2014 от 22.07.2014

Дело № 2-798/2014

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Чернушка 17 октября 2014 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Толпышевой И.Ю.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Александровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации Чернушинского муниципального района, администрации Чернушинского городского поселения, ФГУП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на земельный участок, о возложении обязанности внести изменения в государственный кадастр недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, ФГУП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о возложении обязанности внести изменения в государственный кадастр недвижимости.

Требования, с учетом уточнений, мотивировал тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ему в постоянное бессрочное пользование для садоводства выделен земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 469 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе <адрес>. В свидетельстве на право бессрочного пользования земельным участком допущены неточности в указании площади участка. В настоящее время им выполнены работы по межеванию, с местоположения границ и площади земельного участка. На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» полагает, что имеет право приобрести указанный участок в собственность бесплатно. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество МХП. Возложить на Кадастровую палату обязанность внести в государственный кадастр недвижимости изменения в части фактической площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 490 кв.м.

Судом к участию в деле с согласия истца в качестве соответчика привлечена администрация Чернушинского городского поселения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований о возложении на ФГУП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» обязанности внести в государственный кадастр недвижимости изменения в части фактической площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 490 кв.м. прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики администрация Чернушинского муниципального района, администрация Чернушинского городского поселения, извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представителей в суд не направили, возражений не представили.

Свидетель ФИО3 в суде показала, что более *** лет пользуется земельным участком в <адрес>, её право собственности на участок зарегистрировано в установленном порядке. Истец ФИО1 пользуется соседним земельным участком. В ДД.ММ.ГГГГ всем членам садоводства были выданы свидетельства. В настоящее время садоводства не существует.

Свидетель ФИО4 в суде подтвердила, что ФИО1 до настоящего времени пользуется земельным участком в <адрес>

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности. Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Согласно положениям пункта 4 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с пунктом 9.1. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность садоводческим товариществам переданы земельные участка, находящиеся в их пользовании (л.д.6).

На основании указанного постановления истцу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Чернушинским БТИ выдано свидетельство № о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в отношении земельного участка, площадью 4, 69 га (л.д.7).

Согласно карточке учета строений и сооружений, земельный участок №, предоставленный ФИО1 находится в <адрес>, имеет площадь 469 кв.м. (л.д.8-9).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь 46900 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, местоположение: <адрес>, правообладатель ФИО1 (л.д.10).

Согласно уведомлению Росреестра в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец являлся членом садоводческого товарищества, земельный участок был предоставлен товариществу органами местного самоуправления в установленном порядке, каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению, доказательств того, что испрашиваемый истцом участок изъят из оборота или в отношении него существует запрет на приватизацию, представлено не было, имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в соответствии с положениями ст.28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ, с пунктом 9.1. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судья                     И.Ю. Толпышева