Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2014 ~ М-225/2014 от 27.01.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2014 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Арефьевой Л.А.,

представителя истца, ООО Управляющая компания «Коммунальный стандарт» Савельевой И.И., действующей на основании доверенности от <данные изъяты>,

при секретаре Сапегиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный Стандарт» к Соловьевой Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальный Стандарт» (далее – ООО «УК «Коммунальный Стандарт») обратилось в суд с вышеуказанным иском к Соловьевой Н.В. о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> и судебных расходов в виде оплаты услуг Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии в размер <данные изъяты>., а также расходов по оплате гос.пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца, Савельева И.И. исковые требования поддержала в обоснование чего пояснила, что ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» (далее – ОАО «СУАЛ») является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> На основании договора коммерческого найма жилого помещения, заключенного <дата обезличена> указанное жилое помещение предоставлено Соловьевой Н.В. для проживания, при этом в качестве члена семьи нанимателя был также вселен Соловьев В.А. Согласно Договору управления жилищным фондом от 01.01.2011, заключенному с ОАО «СУАЛ», последний поручил истцу техническое обслуживание своего жилищного фонда, включающее в себя выполнение работ и услуг по эксплуатации и надлежащему содержанию жилищного фонда, предоставление коммунальных услуг собственнику, нанимателям и арендаторам жилых помещений, а также на осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами, в том числе на организацию и проведение капитального ремонта жилищного фонда. Оплата жилья и коммунальных услуг по указанному договору возложена на лиц, проживающих в жилых помещениях. Жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес обезличен> входит в состав жилищного фонда, переданного собственником под управление истцу. Поскольку ответчик требования законодательства Российской Федерации в сфере жилищных правоотношений по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> образовалась задолженность в размере <данные изъяты> Она просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также взыскать судебные расходы в виде оплаты услуг Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии в размер <данные изъяты> за получение выписки из ЕГРП, а также расходов по оплате гос.пошлины в размере <данные изъяты>

В судебное заседание ответчик Соловьева Н.В. и третье лицо, Соловьев В.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены путем направления судебных повесток, об уважительности причин неявки суду не сообщили; заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении разбирательства дела в адрес суда не направляли.

С учетом мнения представителя истца, надлежащего извещения ответчика и третьего лица, руководствуясь положениями ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть настоящее гражданское дело при указанной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным с внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, определяется не только порядок предоставления коммунальных услуг, но обязанности сторон по отношению друг к другу.

ОАО «СУАЛ» на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.12.2013, (л.д.9).

Согласно справке (л.д. 7), выданной Службой регистрации граждан ООО «Ресурс» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы по настоящее время: Соловьева Н.В. с <дата обезличена> по настоящее время; Соловьев В.А. – с <дата обезличена> по <данные изъяты>

Указанное жилое помещение входит в состав жилищного фонда, переданного собственником под управление ООО УК «Коммунальный Стандарт» на основании договора управления жилищным фондом от <дата обезличена> (л.д.19-21).

Из Выписки лицевого счета (л.д.11-14) следует, что в вышеуказанной квартире имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей с <дата обезличена> по <данные изъяты>

Согласно представленному истцом расчету (л.д.6) задолженность ответчика перед ООО УК «Коммунальный Стандарт» за указанный период составила <данные изъяты>

Доказательств отсутствия у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам Соловьевой Н.В. суду не представлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании также установлено, что истец понес расходы по оплате услуг по предоставлению Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 руб., что подтверждается платежным поручением № от <дата обезличена> (л.д.18), которые относятся к судебным расходам, связанным с рассмотрением дела и подлежат взысканию в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика.

Кроме того, в соответствии с вышеуказанной нормой закона с ответчика подлежит в пользу истца также госпошлина в размере 2 <данные изъяты> уплаченная истцом при подаче иска в суд, что подтверждается платежным поручением № от <дата обезличена> (л.д.5).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный Стандарт» к Соловьевой Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Соловьевой Н. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Коммунальный стандарт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вынесено в совещательной комнате с помощью технических средств 27 февраля 2014 года.

Председательствующий судья Л.А. Арефьева

СОГЛАСОВАНО:

Судья: Л.А. Арефьева