Определение по делу № 2-2561/2016 ~ М-1080/2016 от 17.02.2016

Дело № 2-2561/2016 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 мая 2016 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегиональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Интерпотребсоюз» в интересах потребителя ФИО3 к ЗАО «МОИСК» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец Межрегиональная общественная организация «Общество защиты прав потребителей «Интерпотребсоюз» в интересах потребителя ФИО3 обратилась в суд к ответчику ЗАО «МОИСК» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание от ответчика представителя ЗАО «МОИСК» поступило ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с тем, что спор не подсуден суду общей юрисдикции, т.к. в отношении ответчика введена процедура наблюдения определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а истец обратился в Балашихинский городской суд МО ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после введения процедуры наблюдения.

Представитель истца по доверенности возражал против заявленного ходатайства.

В соответствии с абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 201.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 настоящего Закона порядка предъявления требований к застройщику.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 201.8 данного закона требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права, либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, также подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика.

В соответствии с частью 3 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй статьи 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец обратился в интересах потребителя ФИО3 с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на возникшие между ФИО3 и ответчиком правоотношения по инвестиционной деятельности по строительству для потребителя квартиры.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении застройщика ЗАО «МОИСК» введена процедура наблюдения.

Истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление было принято к производству суда ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец обратился в суд после вынесения арбитражным судом определения о введении процедуры наблюдения в отношении застройщика, его требования в силу положений пункта 1 статьи 201.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика (подпункт 1 пункта 1 статьи 201.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

В связи с чем производство по делу подлежит прекращению с разъяснением истцу права на обращение в Арбитражный суд <адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 134 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Производство по гражданскому делу по иску Межрегиональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Интерпотребсоюз» в интересах потребителя ФИО3 к ЗАО «МОИСК» о признании права собственности на квартиру прекратить.

Разъяснить истцу его право на обращение с данными исковыми требования в Арбитражный суд <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней через Балашихинский городской суд.

Судья Буянтуева Т.В.