Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1713/2016 ~ М-1674/2016 от 23.08.2016

Дело № 2-1713/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 21 октября 2016 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

В составе: судьи Юркиной С.И.,

при секретаре Блохиной Г.А.,

С участием: истца (ответчика по встречному иску) Филимоновой С.А., истца (ответчика по встречному иску) Пичушкиной Д.В.,

представителя истцов (ответчиков по встречному иску) Филимоновой С.А., Пичушкиной Д.В. - адвоката Кугрышевой Л.В., действующей по ордеру № 70 от 12.09.2016,

ответчика (истца по встречному иску) Пичушкина В.И.,

представителяответчика (истца по встречному иску) Пичушкина В.И. - адвоката Юмаева Р.А., действующего по ордеру № 313 от 22.09.2016 г.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимоновой С.А., Пичушкиной Д.В. к Пичушкину В.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о вселении в жилое помещение, по встречному иску Пичушкина В.И. к Филимоновой С.А., Пичушкиной Д.В. признании не приобретшими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета внём,

установил:

Филимонова С.А. и Пичушкина Д.В. обратились в суд с иском к Пичушкину В.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о вселении в него.

В обоснование иска они указали, что с ноября 1996 г. по 15.01.2001 г. Филимонова С.А. находилась в зарегистрированном браке с Пичушкиным В.И., от которого они имеют дочь Пичушкину Д.В., 16.08.1998 года рождения.

После заключения брака Филимонова С.А. зарегистрировалась по месту жительства в жилом помещением, расположенном по адресу: <адрес>. Там же зарегистрирована по месту жительства со дня рождения Пичушкина Д.В.

Нанимателем данной квартиры является ответчик с того времени, как его родители получили другое жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>.

В связи со сложившимися неприязненными отношениями между Филимоновой С.А. и Пичушкиным В.И., они истцы не проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. По вине ответчика, который отказывается выдать им ключи от жилого помещения, они истцы не имеют возможность пользоваться этим жилым помещением.

Они не отказывались от своего права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и статей 69, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации просят:

1.     Вселить истиц в жилое помещение, расположенное оРоссийской Федерации

по адресу: <адрес>.

2.     Обязать ответчика Пичушкина В.И. не чинить истицам Филимоновой С.А., Пичушкиной Д.В. препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

3.     Обязать ответчика Пичушкина В.И. выдать Филимоновой С.А., Пичушкиной Д.В. ключи от квартиры, расположенной оРоссийской Федерации

по адресу: <адрес>.

Пичушкин В.И. обратился в суд со встречным иском к Филимоновой С.А., Пичушкиной Д.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположеннымоРоссийской Федерации

по адресу: <адрес>, и о снятии с регистрационного учета в нём.

В обоснование иска указал, что он – наниматель указанного жилого помещения по договору социального найма. Несмотря на то, что Филимонова С.А., Пичушкина Д.В. зарегистрированы по месту жительства в этом жилом помещении, они в нем никогда не проживали.

Просит удовлетворить его заявление на основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г.

В судебном заседании истица (ответчица по встречному иску) Филимонова С.А. поддержала свой иск, не признала встречный иск по основаниям, изложенным в её исковом заявлении.

В судебном заседании истица (ответчица по встречному иску) Пичугина Д.В. поддержала свой иск, не признала встречный иск по основаниям, изложенным в её исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истцов (ответчиков по встречному иску) Филимоновой С.А.,Пичушкиной Д.В. - адвокатКугрышева Л.В. просила удовлетворить исковые требования Филимоновой С.А.,Пичушкиной Д.В., отказать Пичушкину В.И. в удовлетворении встречного иска по тем основаниям, что спорное жилое помещение предоставлено по договору социального найма Филимоновой С.А.,Пичушкиной Д.В., от своего права пользования им они не отказались, не проживают в жилом помещении вынуждено из-за конфликтных отношений с Пичушкиным В.И. и чинимых им препятствий во вселении в квартиру.

В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) Пичушкин В.И. не признал предъявленный к нему иск, свой встречный иск поддержал по тем основаниям, что истцы Филимонова С.А.,Пичушкина Д.В. никогда не вселялись в спорную квартиру и не проживали в ней, соответственно не приобрели право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному иску) Пичушкина В.И. - адвокатЮмаев Р.А. просил отказать Филимоновой С.А.,Пичушкиной Д.В. в удовлетворении иска, удовлетворить встречный иск Пичушкина В.И. по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении.

Суд, исследовав доказательства, считает, что исковые требования истцов Филимоновой С.А. и Пичушкиной Д.В. подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Пичушкина В.И. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности городского округа Саранск.

Данное жилое помещение предоставлялось по ордеру № 421/9 от 21.08.1996 г. Пичушкину И.В. – нанимателю и членам его семьи: Пичушкиной Н.И. – жене, Пичушкину В.И. – сыну, Пичушкину Д.И. – сыну.

06.12.1996 г. в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства Филимонова С.А. – жена Пичушкина В.И.

14.10.1998 г. в жилом помещении зарегистрирована Пичушкина Д.В., 16.08.1998 года рождения – дочь Пичушкина Д.В., и Филимоновой С.А.

29.04.1998 г. Пичушкин И.В., Пичушкина Н.И., Пичушкин Д.И. снялись с регистрационного учета в спорном жилом помещении в связи с выездом в другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое было предоставлено нанимателю Пичушкину И.В. и членам его семьи Пичушкиной Н.И. и Пичушкину Д.И. по договору социального найма.

Согласно выписке из домовой книги спорной квартиры от 14.09.2016 г. в этом жилом помещении зарегистрированы Пичушкин В.И. с 03.01.1992 г., Филимонова С.А. с 06.12.1996 г. и их дочь Пичушкина Д.В. с 14.10.1998 г.

Перечисленные жилищные правоотношения имели место в период действия Жилищного кодекса РСФСР.

В связи с тем, что прежний наниматель спорного жилого помещения Пичушкин И.В. с членами своей семьи Пичушкиной Н.И., Пичушкиным Д.И. выбыл, то в порядке, предусмотренном статьей 88 Жилищного кодекса РСФС, произошло изменение договора найма этого жилого помещения вследствие признания нанимателем другого члена семьиПичушкина В.И.

Администрацией Пролетарского района городского округа Саранск был заключен с Пичушкиным В.И. типовой договор социального найма жилого помещения, по которому нанимателю Пичушкину В.И. и членам его семьи: Пичушкиной Д.В. – дочери, Филимоновой С.А. – бывшей жене, предоставлено в бессрочное владение и пользование спорное жилое помещение.

Из пояснений сторон, свидетелейТюркиной А.А., Морозовой Т.А. следует, что Филимонова Д.В., Пичушкина Д.В. не вселялись в указанное жилое помещение и не проживали в нем.

Статья 53 Жилищного кодекса РСФСР устанавливала, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 01 марта 2005 года, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Применяя перечисленное законодательство к рассматриваемым жилищным правоотношениям, следует, что с момента включения истцов Филимоновой С.А. и Пичушкиной Д.В. в договор социального найма спорного жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя, они приобрели право на вселение в жилое помещение, являющееся предметом договора социального найма, и проживание в нём, при этом данное право не ограничено по сроку и истцы имеют возможность реализовать свое право в любое время с момента заключения договора, который в настоящее время никем не оспорен и недействительным не признан.

Следовательно, не влияет в данном случае вселение Филимоновой С.А. и Пичушкиной Д.В. в спорное жилое помещение и проживание в нём на приобретение ими права пользования этим жилым помещением на основании договора социального найма.

Поэтому, несмотря на то, что судом установлен факт не вселения Филимоновой С.А. и Пичушкиной Д.В. в спорную квартиру и не проживания в ней, встречные исковые требования Пичушкина В.И. о признании этих лиц не приобретшими право пользования жилым помещением по данным основаниям не подлежат удовлетворению.

Кроме того, самостоятельным отказом в удовлетворении иска о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, предъявленного Пичушкиной Д.В., является её нахождение в несовершеннолетнем возрасте на день возникновения спорных жилищных правоотношений.

Материнство, детство, семья находятся под защитой государства (часть 1 статьи38 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с пунктом 1 статьи56 Семейного кодекса Российской Федерации ребёнок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи63 Семейного кодекса Российской Федерации).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право на жилище, закрепленное в части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, является одним из элементов права на достойный уровень жизни (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), поэтому правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную частью 1 статьи 45 и статьи 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нём. Несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Судом установлено, что на день рождения Пичушкиной Д.В.- 16.08.1998 г. её родители Пичушкин В.И., Филимонова С.А. были зарегистрированы в месте жительства в спорном жилом помещении.

Из пояснений Пичушкина В.И. следует, что он сам лично определил место жительства дочери в месте своего жительства по адресу: <адрес>, и произвел самостоятельно все действия по её регистрации в этом жилом помещении. Филимонова С.А. с его принятым решением была согласна.

Согласно пояснениям сторон ПичушкинаД.В. не была вселена в спорную квартиру по объективным причинам, первоначально со дня рождения в связи с тем, что её родители не проживали в спорном жилом помещении, а в последствие из-за развода родителей, сложившихся между ними неприязненных отношений и их раздельного проживания.

При таких обстоятельствах несовершеннолетняя ПичушкинаД.В., имеющая производные жилищные права от прав отца, приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку регистрация ребенка в жилом помещении по месту регистрации одного из родителей, осуществленная в установленном законом порядке, является основанием для приобретения им права пользования указанным жилым помещением, независимо от факта вселения и фактического пользования этим жилым помещением, то проживание Пичушкиной Д.В. с матерью в ином жилом помещении, не по месту её регистрации, не может служить основанием для признания её не приобретшей права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что встречные требования Пичушкина В.И. о снятии Филимоновой С.А. и Пичушкиной Д.В. с регистрационного учета в спорном жилом помещении производны от требований о признании их не приобретшими право пользования этим жилым помещением, то данные требования также удовлетворению не подлежат.

Таким образом, истцы Филимонова С.А. и Пичушкина Д.В.,приобретшие право пользования жилым помещением, имеют право на вселение в него и проживания в нем. В порядке, установленном законом, они не признавались утратившими данное право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что данные истцы не могут реализовать свое право на вселение и проживание в спорном жилом помещении в связи препятствиями, чинимыми ответчиком Пичушкиным В.И., который, не имея согласия истцов, предоставил жилое помещение для проживания своим родителям Пичушкину И.В., Пичушкиной Н.И. и брату Пичушкину Д.И., и не передает ключи от входной двери истицам наих устные просьбы.

Проживание в спорной квартире Пичушкиных И.В., Н.И. и Д.И. подтверждается показаниями свидетелей Тюркиной А.А., Морозовой Т.А.

Факт того, что Пичушкин В.И. не желает передать истицам ключи от входной двери спорной квартиры подтверждается подачей им встречного иска о признании истцов не приобретшими право пользования жилым помещением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника

В абзаце втором пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно разъяснениями пункта 47указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Поскольку истцами Филимоновой С.А. и Пичушкиной Д.В. доказано, что они владеют спорным жилым помещением по договору социального найма, и действиями ответчика Пичушкина В.И., не связанными с лишением владения, а именно препятствиями в пользовании жилым помещением, нарушается их право законного владения, то их исковые требования о вселении в жилое помещение и о возложении обязанностей на ответчика об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. ОтветчикаПичушкина В.И следует обязать устранить препятствия в пользовании истцами спорным жилым помещением и выдать истицам Филимоновой С.А. и Пичушкиной Д.В. ключи от этого жилого помещения.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Пичушкина В.И. следует взыскать в пользу истицы Филимоновой С.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный судг. СаранскаРеспублики Мордовия,

решил:

Удовлетворить исковые требования Филимоновой С.А., Пичушкиной Д.В. к Пичушкину В.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о вселении в жилое помещение.

Вселить Филимонову С.А., Пичушкину Д.В. в жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Обязать Пичушкина В.И. устранить препятствия в пользовании Филимоновой С.А., Пичушкиной Д.В. жилым помещением, находящемся по адресу: <адрес>, и предоставить им ключи от входной двери данной квартиры.

Встречный иск Пичушкина В.И. к Филимоновой С.А., Пичушкиной Д.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета в нём оставить без удовлетворения.

Взыскать с Пичушкина В.И. в пользу Филимоновой С.А. 600 рублей (шестьсот рублей) – расходы по оплате государственной пошлины

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Судья Пролетарского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.И.Юркина

.