Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-355/2012 ~ Материалы дела от 21.05.2012

№ 2-3552012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

13 июня 2012 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г,

с участием истцов Колчина Р.В., Колчиной М.А.

при секретаре Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колчина Р.В., Колчиной М.А. к администрации Каратузского сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Колчин Р.В. и Колчина М.А. обратились в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по <> <> «д» <>.

В обоснование иска сослались на то, что указанное жилое помещение предоставлено их семье в 2008 году на основании договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с договором от 6 декабря 2011 года жилое помещение безвозмездно собственником передано в собственность. Однако зарегистрировать свое право собственности не могут, поскольку у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы.

Просят признать за ними право собственности на жилое помещение в равных долях, по ? доли каждого.

В судебном заседании Колчин Р.В. и Колчина М.А. свои исковые требования поддержали, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Каратузского сельсовета <>-и. о. заместителя главы администрации <> Яковлева А.М. (полномочия подтверждены доверенностью от 10 января 2012 года) просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.

С учетом мнения истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истцов, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что согласно договора социального найма от 11 января 2009 года Колчину Р.В. предоставлено жилое помещение по <> <> «д» <> (л.д.17-18). В соответствии с договором поднайма от 1 апреля 2011 года в указанное жилое помещение с согласия собственника в качестве члена семьи вселена мать нанимателя-Колчина М.А.(л.д.19).

Договором от 6 декабря 2011 года жилое помещение администрацией <> безвозмездно передано в собственность Колчина Р.В. и Колчиной М.А. в равных долях, по <> доли каждого (л.д.20).

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены истцами.

Вместе с тем, поскольку за администрацией Каратузского сельсовета <> не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое Колчиным Р.В. и Колчиной М.А., они лишены возможности зарегистрировать право собственности на приобретенное ими в результате сделки жилое помещение, поскольку вследствие сделки спорное жилое помещение выбыло из владения администрации. Ответчик также не может зарегистрировать свое право собственности на отчужденное имущество.

Представитель ответчика признал исковые требования, о чем свидетельствует представленное заявление о признании иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку не нарушает интересов как сторон, так и третьих лиц.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что требования

Колчина Р.В. и Колчиной М.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком и исковые требования Колчина Р.В. и Колчиной М.А. удовлетворить полностью.

Признать за Колчиным Р.В., Колчиной М.А. в равных долях, по <> доли каждого, право собственности на жилое помещение-двухкомнатную квартиру в двухэтажном многоквартирном кирпичном жилом доме 2008 года постройки по <> <> «д» <> села <>, общей площадью 49,6 м. кв., жилой площадью 26,5 м. кв., инвентарный номер квартиры <>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий: