Решение по делу № 2-4696/2015 ~ М-3809/2015 от 21.05.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2015 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мишиной К.Н., при секретаре Куженовой И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4696/2015 по иску Тытянчук к Тытянчук Т.А. о разделении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, к Региональному строительно-промышленному Открытому акционерному обществу «ДОСТ», Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» о возложении обязанности разделить лицевые счета, заключить соглашения, выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тытянчук П.А. обратился с иском первоначально к Тытянчук Т.А. о разделении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, к РСП ОАО «ДОСТ» о возложении обязанности разделить лицевые счета, заключить соглашения, выдать отдельные платежные документы.

В обоснование исковых требований, Тытянчук П.А. указал, что он является собственником ** доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... Собственниками указанного жилого помещения также являются Тытянчук Т.А., а также их несовершеннолетние дети ФИО1, ** года рождения и ФИО1, ** года рождения. Каждому из них принадлежит по ** доли. Управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира, осуществляет ОАО «ДОСТ». Лицевой счет № по содержанию и обслуживанию жилья закреплен за ним, что подтверждается справкой. Ответчик Тытянчук Т.А. является получателем алиментов на содержание несовершеннолетних детей, которые он оплачивает. Несмотря на это, ответчица не желает принимать участие в оплате за содержание и обслуживание жилья, так как считает, что оплата должна производиться полностью за его счет. Поскольку между ним и ответчицей отсутствует соглашение об определении порядка пользования квартирой и оплате за обслуживание жилым помещением и коммунальными услугами, то указанные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

В порядке статьи 39 ГПК РФ, истец уточнил исковые требования, предъявив в суд уточненное исковое заявление, в котором в качестве ответчика указал также ООО «Иркутская Энергосбытовая компания». С учетом уточненного иска, Тытянчук П.А. просит определить порядок и размер участия в оплате за обслуживание и ремонт жилого помещения и коммунальную услугу по отоплению в квартире по адресу: ... между ним и Тытянчук Т.А. в следующих долях от общего размера оплаты: за ним – ** доли, и ** доли за ответчиком Тытянчук Т.А.; обязать РСП ОАО «ДОСТ» и ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» произвести разделение лицевого счета № по оплате за содержание и обслуживание квартиры между ним и Тытянчук Т.А. с учетом приходящихся на них долей, заключить с ним и Тытянчук Т.А. отдельные соглашения и выдать каждому из них отдельные платежные документы на оплату за обслуживание, ремонт жилого помещения и коммунальной услуги в виде отопления.

В судебное заседание истец Тытянчук П.А. не явился, о его дате и времени извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, в заявлении истца об уточнении иска содержится письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчица Тытянчук Т.А. не явилась, о его дате и времени извещена надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, направила в адрес суда заявление о признании иска, в котором выражена просьба рассмотреть дело в ее отсутствие.

Письменное заявление Тытянчук Т.А. о признании иска приобщено к материалам дела. В его обоснование указано, что она добровольно признает исковые требования о разделении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В судебное заседание ответчик ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» представителя не направил, о его дате и времени извещен надлежаще. Представитель ответчика Бухарова О.А., действующая на основании доверенности, направила в адрес суда письменные пояснения, в которых просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

В судебное заседание ответчик РСП ОАО «ДОСТ» представителя не направил, о его дате и времени извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки своего представителя суду не сообщил. Представитель ответчика Свириденко А.И., действующая на основании доверенности, направила в адрес суда письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - МУП города Ангарска «Ангарский Водоканал» представителя не направило, о его дате и времени извещено надлежаще, об уважительных причинах неявки представителя суду не сообщило. Представитель третьего лица Балушкина В.А., действующая на основании доверенности, направила в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса РФ.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчика Тытянчук Т.А. о разделении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, считая, что признанием иска права и интересы третьих лиц не нарушены. В связи с чем, подлежит удовлетворению требование истца о разделении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определив порядок и размер участия в оплате за обслуживание и ремонт жилого помещения и коммунальную услуги в виде отопления в квартире по адресу: ... между Тытянчук П.А. и Тытянчук Т.А. в следующих долях от общего размера оплаты: за Тытянчук П.А. – ** доли, и ** доли за Тытянчук Т.А.

Разрешая требования истца, предъявленные к РСП ОАО «ДОСТ», ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» о возложении обязанности разделить лицевые счета, заключить соглашения, выдать отдельные платежные документы, суд исходил из того, что указанные требования являются производными от основного требования, предъявленного к Тытянчук Т.А. Принимая во внимание, что судом удовлетворены требования о разделении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, то на ответчика РСП ОАО «ДОСТ» подлежит возложение исполнение следующих обязанностей:

- о разделении лицевых счетов,

- о заключении отдельных соглашений между Тытянчук П.А. и Тытянчук Т.А.,

- о выдаче отдельных платежных документов на оплату.

В свою очередь, на ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» подлежит возложение обязанности о заключении со сторонами отдельных соглашений и о выдаче отдельных платежных документов на оплату.

Выводы суда основаны на следующем.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Тытянчук П.А. является собственником ** доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: ... (далее по тексту – спорная квартира). Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, согласно которому в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации № от ** о праве собственности истца на указанный объект недвижимости.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним от ** года, полученной по запросу суда, иными участниками общей долевой собственности на указанное жилое помещение – являются Тытянчук Т.А., ФИО1, ФИО1 Каждому из них принадлежит по ** доли в спорном жилом помещении.

Справкой о составе семьи № от ** года, выданной ООО «ЖЭО №3» подтверждается, что по адресу спорной квартиры зарегистрировано 4 человека, а именно собственники жилого помещения – Тытянчук П.А., Тытянчук Т.А., ФИО1, ФИО1

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен.

Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставлялись единые на имя истца Тытянчук П.А.

Согласно договору управления многоквартирным домом от ** управление многоквартирным домом № по адресу: ... в настоящее время осуществляет РСП ОАО «ДОСТ».

Как следует из письменных пояснений представителя ООО «Иркутскэнергосбыт» Бухаровой О.А. по адресу: ... установлены индивидуальные приборы учета горячей воды и электроэнергии. Потребители указанного дома находятся на прямых расчетах в ООО «Иркутскэнергосбыт» за горячее водоснабжение и отопление с ** года. С ** ведет расчет оплаты за услуги горячего водоснабжения по показаниям прибора учета.

Лицевым финансовым счетом на спорное жилое помещение подтверждается, что в настоящее время по адресу спорной квартиры имеется единый счет №.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, что предусмотрено в части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание определенный судом порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальную услугу по отоплению, суд считает возможным возложить на РСП ОАО «ДОСТ» и ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» обязанность заключить с Тытянчук П.А. и Тытянчук Т.А. раздельные договоры на оказываемые услуги, а также предъявлять раздельные платежные документы на оплату услуг по содержанию и ремонту жилья и отопление, в размере ** от общей суммы начислений на имя Тытянчук П.А и в размере ** от общей суммы начислений на имя Тытянчук Т.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 13 ░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

07 ░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-4696/2015 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 39, 173, 194-199 ░░░ ░░,

░░░░░:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 13 ░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-4696/2015 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20.07.2015 ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░