Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2384/2023 ~ М-789/2023 от 14.02.2023

№ 2-2384/2023

      63RS0038-01-2023-000912-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года                                                                        г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при секретаре                            Ефимовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2384/2023 по иску ТСЖ «147» к Пустоветову ДА о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «147» обратилось в суд с иском к Пустоветову Д.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ТСЖ «147» осуществляет управление многоквартирным домом, его техническое обслуживание, ремонт общего имущества, обеспечивает предоставление коммунальных услуг правообладателям квартир и помещений, а также осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

В связи с неисполнением ответчиком по оплате содержания жилья и предоставленные коммунальные услуг образовалась задолженность за период с сентября 2020 года по 31.05.2021 года в размере 55 221,59 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истецпросил взыскать с Пустоветова ДА в пользу ТСЖ «147» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по 31.05.2021 года в размере 55 221, 59 руб., пени за период с сентября 2020 года по 31.05.2021 года в размере 1 620,85 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 933,10 руб.,

Истец ТСЖ «147» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Председатель ТСЖ «147» направил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по 31.05.2021 года в размере 50 221,09 руб., в остальной части требования оставил без изменения, не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Пустоветов Д.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, об уважительности причин неявки не сообщил.

Согласно отчету об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором № судебная повестка, направленная на имя ответчика возвращена в адрес суда 15.03.2023 в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

С учётом письменного согласия истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ТСЖ «147» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, его техническое обслуживание, ремонт общего имущества, обеспечивает предоставление коммунальных услуг правообладателям квартир и помещений, а также осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 28.07.2009 года серия № собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Пустоветов Д.А.

Лицевой счет № по адресу: <адрес> открыт на имя Пустоветова Д.А.

За жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате содержания жилья и предоставленные коммунальные услуги.

25.06.2021 года и.о. мирового судьи судебного участка № 16 Кировского судебного района г.Самары Самарской области мировым судьей судебного участка № 12 Кировского судебного района г.Самары Самарской области вынесен судебный приказ № 2-2758/2021 о взыскании с Пустоветова ДА в пользу ТСЖ «147» задолженность по оплате за ЖКУ за период с сентября 2020 года по 31.05.2021 года в размере 55 221,59 руб., пени за период с сентября 2020 года по 31.05.2021 года в размере 1 620,85 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 928,33 руб., а всего взыскать 57 770,77 руб.

30.12.2022 года по заявлению должника Пустоветова Д.А. судебный приказ № 2-2758/2021 от 25.06.2021 года отменен определением об отмене судебного приказа.

14.02.2023 года истец обратился в порядке искового производства в районный суд.

Согласно расчету истца, размер задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг перед ТСЖ «147» за период с сентября 2020 года по 31.05.2021 года составляет 55 221,59 руб., пени 1 620,55 руб.

Представленный истцом расчет задолженности, проверен и принят в качестве допустимого доказательства по делу.

Истец с учётом уточнений просил взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания жилья и предоставленные коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по 31.05.2021 года в размере 50 221,09 руб.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности в полном размере, суду не представлено.

Факт непредоставления истцом коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, судом не установлен.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание, что названная обязанность ответчиком не исполнялась, суд считает, что требования ТСЖ «147» о взыскании с ответчика Пустоветова Д.А. задолженности по оплате содержания жилья и предоставленные коммунальные услуги с учетом уточнений истца за период с сентября 2020 года по 31.05.2021 года в размере 50 221,09 руб., пени в размере 1 620,55 руб. следует удовлетворить.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 1 933 руб., что подтверждается платежным поручением № от 18.01.2023 года.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы на оплату госпошлины в размере 1 933 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                РЕШИЛ:

                                                                Исковые требования ТСЖ «147» к Пустоветову ДА о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание - удовлетворить.

Взыскать с Пустоветова ДА, <данные изъяты> в пользу ТСЖ «147» <данные изъяты> задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по 31.05.2021 года в размере 50 221,09 руб., пени за период с сентября 2020 года по 31.05.2021 года в размере 1 620,85 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 933,10 руб., а всего взыскать 53 775 (пятьдесят три тысячи семьсот семьдесят пять) рублей 04 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                                Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 23 марта 2023 года.

                                                                Председательствующий                                                                               А.Н. Полезнова