Решение по делу № 2-4834/2015 ~ М-3551/2015 от 30.04.2015

Дело №2-4834/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2015 года г.Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Портновой Л.В.

при секретаре Мухаметьяновой Л.Д.

с участием: истца Маликова Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маликова Р. М. к МУП «Служба заказчика и муниципального управления городского округа город Уфа Республики Башкортостан» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Маликов Р. М. обратился в суд с иском к МУП «Служба заказчика и муниципального управления городского округа город Уфа Республики Башкортостан»о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ООО ГТ «Башкортостаннефтезаводстрой» и ООО Строительное управление № 4» заключили договор уступки права требования №09/и-12, согласно которому ООО ГТ «Башкортостаннефтезаводстрой передает ООО «Строительное управление № 4» право требования однокомнатной квартиры, общей площадью 39,09 кв.м. в многоэтажном жилом доме № № по адресу: Калининский район городского округа г. Уфа Республики Башкортостан по бульвару Баландина у пересечения с <адрес> бригад, юго-западнее <адрес>, расположенную на 6 (шестом) этаже, номер квартиры - 47(сорок семь) у МУП «Служба заказчика и технического надзора» ГО город Уфа РБ, возникшее у ООО ГТ «Башкортостаннефтезаводстрой» на основании ранее заключенного договора №4-СЗ инвестирования строительства от 02.02.2011 г. между ООО ГТ «Башкортостаннефтезаводстрой» и Ответчиком.

После чего, ООО «Строительное управление №4» заключило договор соинвестирования № № от ДД.ММ.ГГГГ г., с ООО «Компания «ТрансФлот», предметом которого являлась указанная выше квартира. Свои обязательства по соинвестированию однокомнатной квартиры, общей площадью 39,09 кв.м, в многоэтажном жилом доме № № по адресу: <адрес>, юго-западнее <адрес>, расположенную на 6 этаже, номер квартиры-47, ООО «Компания «ТрансФлот» выполнила в полном объеме, что подтверждается Соглашением о замене стороны в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ к Договору соинвестирования № № от 12.072012 г., в частности п. 4 указанного Соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ Маликов Р. М., заключил договор уступки права требования №-01 с ООО «Компания «ТрансФлот», согласно которому истец принял на себя обязательства и право требования однокомнатной квартиры, общей площадью 39,09 кв.м, в многоэтажном жилом <адрес>, юго-западнее <адрес>, расположенную на 6 этаже, номер квартиры -№

Свои обязательства по оплате договора переуступки № №, истец выполнил полностью, что подтверждается справкой о полной оплате, выданной ООО «Компания «ТрансФлот» № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ г., и Соглашению о замене стороны в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ к Договору соинвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ г., между Истцом и ООО «Строительное управление № 4» был подписан Акт приема-передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором строительный адрес: «многоквартирные многоэтажные жилые дома по бульвару Баландина у пересечения с <адрес> был заменен на почтовый - ул. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, собранные документы были поданы на государственную регистрацию права собственности Истца на указанную квартиру в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Регистрация права собственности на квартиру Истца была приостановлена ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ г., а после указанного срока был получен отказ регистрирующего органа от ДД.ММ.ГГГГ № по причине отсутствия заявления и иных необходимых документов для регистрации права хозяйственного ведения на квартиру у Ответчика - Застройщика - Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика и технического надзора ГО город Уфа РБ.

15 января 2015 года Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с описанием сложившейся ситуации. По истечении указанного времени в адрес истца не было получено никаких письменных ответов.

На судебном заседании истец Маликов Р.М. просил удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МУП «Служба заказчика и муниципального управления городского округа город Уфа Республики Башкортостан» на судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

На судебное заседание представители третьих лиц: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Общество с ограниченной ответственностью Генподрядный трест «Башкортостаннефтезаводстрой», Общество с ограниченной ответственностью «Компания «ТрансФлот», Общество с ограниченной ответственностью «Строительное управление №4» не явились, уведомлены надлежащим образом.

Третьим лицом Обществом с ограниченной ответственностью Генподрядный трест «Башкортостаннефтезаводстрой» представлен отзыв, против удовлетворения требований Маликова Р.М. не возражают.Третьим лицом Обществом с ограниченной ответственностью «Строительное управление №4» представлен отзыв, против удовлетворения требований Маликова Р.М. не возражают.

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, и не просивших об его отложении, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.382 ГК РФ - право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО ГТ «Башкортостаннефтезаводстрой» и ООО Строительное управление № 4» заключили договор уступки права требования №09/и-12, согласно которому ООО ГТ «Башкортостаннефтезаводстрой передает ООО «Строительное управление № 4» право требования однокомнатной квартиры, общей площадью № кв.м. в многоэтажном жилом <адрес> у пересечения с <адрес>, юго-западнее <адрес>, расположенную на 6 (шестом) этаже, номер квартиры - №(сорок семь) у МУП «Служба заказчика и технического надзора» ГО город Уфа РБ, возникшее у ООО ГТ «Башкортостаннефтезаводстрой» на основании ранее заключенного договора №4-СЗ инвестирования строительства от 02.02.2011 г. между ООО ГТ «Башкортостаннефтезаводстрой» и Ответчиком.

После чего, ООО «Строительное управление №4» заключило договор соинвестирования № 06-2012/ДСИ от ДД.ММ.ГГГГ г., с ООО «Компания «ТрансФлот», предметом которого являлась указанная выше квартира. Свои обязательства по соинвестированию однокомнатной квартиры, общей площадью 39,09 кв.м, в многоэтажном жилом <адрес>, юго-западнее <адрес>, расположенную на 6 этаже, номер квартиры-47, ООО «Компания «ТрансФлот» выполнила в полном объеме, что подтверждается Соглашением о замене стороны в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ к Договору соинвестирования № № от 12.072012 г., в частности п. 4 указанного Соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ Маликов Р. М., заключил договор уступки права требования № №-№ с ООО «Компания «ТрансФлот», согласно которому истец принял на себя обязательства и право требования однокомнатной квартиры, общей площадью № кв.м, в многоэтажном жилом <адрес> у пересечения с ул<адрес> расположенную на 6 этаже, номер квартиры -№.

Свои обязательства по оплате договора переуступки № №, истец выполнил полностью, что подтверждается справкой о полной оплате, выданной ООО «Компания «ТрансФлот» № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно договору уступки права требования № № от ДД.ММ.ГГГГ г., и Соглашению о замене стороны в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ к Договору соинвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ г., между Истцом и ООО «Строительное управление № 4» был подписан Акт приема-передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором строительный адрес: «многоквартирные многоэтажные жилые дома по бульвару Баландина у пересечения с <адрес>, юго-западнее <адрес> по ул. <адрес> был заменен на почтовый - <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию вышеуказанного дома №RU 03308000-49-ЖА.

Стоимость квартире в сумме 1607200 руб. Маликовым Р.М.полностью оплачена.

В соответствии п.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на «движимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования Маликова Р. М..

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Маликова Р. М. удовлетворить.

Признать за Маликовым Р. М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение считать основанием для регистрации за Маликовым Р. М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Уфы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в полном объеме 09 июля 2015 г.

Судья Л.В.Портнова