Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2755/2012 ~ М-2616/2012 от 09.04.2012

Дело№ 2-2755/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

***                                                                                                 г. Благовещенск

            Благовещенский городской суд Амурской области в составе

председательствующего судьи                        Г.В. Фандеевой

при секретаре                                                    А.А. Гальцевой,

с участием представителя истца Гриценко И.В.,

представителя ответчиков Лопатиных К.В. и В.В. - адвоката Федорашко В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мовсесян Альберта Грачиковича к Лопатину Константину Викторовичу и Лопатину Владимиру Викторовичу, Управлению Федеральной миграционной службы по Амурской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Мовсесян А.Г. обратился в суд с иском к Лопатину К.В., Лопатину В.В., УФМС по Амурской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ***, указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от *** являются собственником ***. В данном жилом помещении по его заявлению были зарегистрированы Лопатин В.В., Лопатин К.В. Между тем, указанные лица в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец требовал признать Лопатиных В.В. и К.В. утратившими право пользование жилым помещением - квартирой ***, обязать УФМС России по Амурской области снять с регистрационного учета по адресу: *** сведения о Лопатине К.В., Лопатине В.В.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, суду пояснила об обстоятельствах, указанных в иске.

Ответчики в судебное заседание не явился, в порядке ст. 50 ГПК РФ определением суда от *** им назначен адвокат. Ответчик УФМС по Амурской области, третьи лица управление образования администрации города Благовещенска в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчиков - адвокат по назначению суду пояснил, что против удовлетворения иска возражает.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается договором купли-продажи квартиры от ***, свидетельством о государственной регистрации права 28 *** от ***, что жилое помещение по адресу: *** находится в собственности Мовсесян Альберта Грачиковича.

Согласно представленным справке о регистрации МП «Единый информационно-расчетный центр», представленным поквартирной карточке и карточке регистрации, в *** в качестве проживающего зарегистрированы на основании заявления Мовсесян А.Г. - Лопатин К.В. и Лопатин В.В.

Как следует из пояснений представителя истца, Лопатины К.В. и В.В. в родственных отношениях с Мовсесян А.Г. не состоят. Согласно представленным конвертам, направляемым судом в адрес ответчиков, они по адресу регистрации не проживают.

Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования Лопатиными В.В. и К.В. квартирой 5, расположенной по ***, утрачено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования Мовсесян А.Г. к Лопатиным В.В. и К.В., УФМС по Амурской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: *** являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о снятии с регистрационного учёта сведений о регистрации ответчиков по адресу: ***, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от *** *** (в редакции от *** с изменениями от ***) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 данного Закона РФ, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 названного закона РФ, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

На основании абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. 2 п. 2 Положения о федеральной миграционной службе, утверждённого Указом Президента РФ от *** ***, регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляет ФМС России (ее территориальные органы).

При таких обстоятельствах, когда Лопатины В.В. и К.В. признаны судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Мовсесян А.Г. о снятии с регистрационного учёта сведений о регистрации Лопатиных К.В. и В.В. по адресу: ***.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мовсесян Альберта Грачиковича - удовлетворить.

Признать Лопатина Константина Викторовича, Лопатина Владимира Викторовича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Амурской области снять с регистрационного учета по адресу: *** сведения о Лопатине Константине Викторовиче, Лопатине Владимире Викторовиче.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                                                                     Г.В. Фандеева