Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2849/2018 ~ М-2194/2018 от 22.05.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 2-2849/2018

06 августа 2018 года г. Самара

Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Ланских С.Н.

при секретаре Лобановой О.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Любови Панкратовны, Потапова Сергея Александровича, Ильиной Елены Станиславовны к Канюкаеву Фахрутдину Бадретдиновичу о возложении обязанности по приведению нежилого помещения в первоначальное состояние,

установил:

Истцы Виноградова Л.П., Потапов С.А., Ильина Е.С. в лице представителя по доверенности Чебакова Е.Г. обратились в суд с иском к ответчику Канюкаеву Ф.Б., в обоснование которого указано, что истцы является собственником жилых помещений: Виноградова Л.П.-квартиры по адресу: <адрес>, Потапов С.А.-квартиры по адресу: <адрес> Ильина Е.С.- квартиры по адресу: <адрес>, Ильина Е.С.- квартиры по адресу: <адрес>

Собственником нежилого помещения, расположенного на первом этаже в <адрес> является Канюкаев Ф.Б., которым произведено самовольное переустройство помещения путем осуществления незаконной врезки в систему горячего водоснабжения (ГВС) и отопления с грубым нарушением действующей схемы разводки системы отопления в жилом многоквартирном доме.

В указанном доме используется типовая схема теплоснабжения с центральной трубой подачи тепла на чердак и его распределением через систему верхнего розлива сверху вниз. Нежилой фонд 1-го этажа имеет отдельные стояки подачи тепла.

В период нахождения дома под управлением УК ООО «ЖКС» была осуществлена незаконная врезка в базовый узел теплоподачи на 1-м этаже с отводом тепла в помещения собственника Канюкаева Ф.Б., что грубо нарушило всю схему теплоснабжения дома и приводило к постоянному замерзанию остальных собственников.

Только после перехода дома под управление УК ООО « Мичуринское» в ДД.ММ.ГГГГ года в теплоузле дома была обнаружена прямая врезка в центральную трубу теплоподачи, до главной общедомовой задвижки, с формированием незаконного теплоузла в помещении-Канюкаева Ф.Б., приводящая к краже общедомового теплоснабжения.

Ответчик, измерив внутридомовую систему отопления и систему отопления внутри собственного помещения, обеспечил подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до своего отопительного оборудования, тем самым изменил параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществил влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома и подачу тепла в другие квартиры.

Ответчиком не было получено согласие собственников жилых помещений в <адрес> на переустройство, затрагивающее общедомовую систему центрального отопления, а также систему горячего водоснабжения. Указанное переустройство нарушает работу общей системы отопления всего дома, влечет снижение температуры теплоносителя в других квартирах. Данные действия произведены без согласия с ЗАО «Предприятие тепловых сетей», разрешение на изменение системы отопления в установленном порядке не получено.

Истцы Виноградова Л.П., Потапов С.А., Ильина Е.С. просили: 1) возложить на Канюкаева Ф.Б. обязанность привести технические характеристики нежилого помещения, расположенного на первом этаже <адрес> в первоначальное состояние, существовавшее до переустройства, путем устранения врезки в систему отопления, восстановления действовавшей схемы разводки системы отопления в жилом многоквартирном доме; 2) взыскать с ответчика Канюкаева Ф.Б. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., расходы по оплате выписки сведений из ЕГРН в сумме 450 руб.

В судебном заседании до начала рассмотрения дела по существу стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1.Канюкаев Ф.Б. обязуется устранить отдельную врезку нежилого помещения, расположенного на первом этаже <адрес>, в систему отопления (теплоснабжения) на тепловом вводе в многоквартирном <адрес> до входных задвижек, ликвидировать отдельный узел учета;

2. Канюкаев Ф.Б. обязуется установить точку подключения системы отопления (теплоснабжения) нежилого помещения, расположенного на первом этаже <адрес>, от системы стояков отопления многоквартирного <адрес>, в течение двух месяцев со дня вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу;

3. Понесенные сторонами, какие-либо судебные расходы по настоящему делу сторонами друг другу не возмещаются.

Условия мирового соглашения сторон занесены в протокол судебного заседания и подписаны истцом Виноградовой Л.П., представителем истцов по доверенности Чебаковым Е.Г., представителем ответчика по доверенности Сабадаш Н.В., представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора – ООО «Мичуринское», Евсеевым С.А., действующим на основании доверенности.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора ООО «Мичуринское» Евсеев С.А., действующий на основании доверенности, против заключения сторонами мирового соглашения не возражал.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Сторонам разъяснены последствия отказа от части исковых требований, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, которые им понятны.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнением ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц. Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225, 331 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Виноградовой Любовью Панкратовной, Потаповым Сергеем Александровичем, Ильиной Еленой Станиславовной и Канюкаевым Фахрутдином Бадретдиновичем, по условиям которого:

1.Канюкаев Фахрутдин Бадретдинович обязуется устранить отдельную врезку нежилого помещения, расположенного на первом этаже <адрес>, в систему отопления (теплоснабжения) на тепловом вводе в многоквартирном <адрес> до входных задвижек, ликвидировать отдельный узел учета;

2. Канюкаев Фахрутдин Бадретдинович обязуется установить точку подключения системы отопления (теплоснабжения) нежилого помещения, расположенного на первом этаже <адрес>, от системы стояков отопления многоквартирного <адрес>, в течение двух месяцев со дня вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу;

3. Понесенные сторонами, какие-либо судебные расходы по настоящему делу сторонами друг другу не возмещаются.

Производство по делу по иску Виноградовой Любови Панкратовны, Потапова Сергея Александровича, Ильиной Елены Станиславовны к Канюкаеву Фахрутдину Бадретдиновичу о возложении обязанности по приведению нежилого помещения в первоначальное состояние, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения через Промышленный районный суд г. Самары.

Председательствующий подпись С.Н. Ланских

@