Дело 2-618/2015г.
РЕШЕНИЕ
заочное
Именем Российской Федерации
21 мая 2015 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Лейман Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Морозовой Н.А.,
с участием истца Ставер Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ставер ФИО13 к Соколову ФИО14, Каушист ФИО15, Мишустину ФИО16, Мишустину ФИО17, Мишустиной ФИО18, Администрации г. Хабаровска о вселении, об определения порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании,
У С Т А Н О В И Л:
Ставер Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Соколову С.А., Каушист А.Н., Мишустину В.Н., Мишустину О.Н., Мишустиной И.П., Администрации г. Хабаровска об определения порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, в обосновании заявленных требований указала, что является собственником 37/200 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения. Спорное жилое помещение общей площадью 63,1 кв.м. состоит из трех комнат, кухни, санузла и прихожей, жилые комнаты являются изолированными. Доли истца в квартире соответствует комната площадью 14,9 кв.м., ключи от этой комнаты были переданы Ставер Н.В. прежним собственником ФИО11, в настоящее время в указанной комнате никто не живет.
В спорном жилом помещении зарегистрированы Каушист А.Н., ФИО19., Мишустин В.Н., Мишустин О.Н., а также проживает без регистрации Мишустина И.П.
Ответчики препятствуют в проживании истца в квартире, нарушая ее права на владение и пользование жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Истец просит обязать ответчиков не чинить ей препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением, определить порядок пользования квартирой <адрес>, определить в ее пользование жилую комнату площадью 14,9 кв.м., кухню, санузел, прихожую определить в общее пользование.
В ходе рассмотрения дела Ставер Н.В. уточнила свои исковые требования, о чем предоставила заявление, в котором просит вселить ее в <адрес>, обязать ответчиков не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением, определить порядок пользования указанной квартирой, определить в ее пользование жилую комнату площадью 14, 9 кв.м., кухню, санузел, прихожую оставить местами общего пользования.
В судебном заседании истец Ставер Н.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске и дополнениях к нему, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГг. между ней и ФИО11 был заключен договор дарения доли в размере 37/200 в <адрес>, однако с момента заключения договора она не может вселиться в квартиру, т.к. ответчики ее не впускают, ключи ей не передают, просит вселить ее в квартиру в комнату площадью 14,9 кв.м, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчики Соколову С.А., Каушист А.Н., Мишустину В.Н., Мишустину О.Н., Мишустиной И.П. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Хабаровска не явился, предоставлен отзыв на исковое заявление.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Как установлено в судебном заседании, Ставер Н.В. является собственником 37/200 доли жилого помещения - <адрес>, на основании договора дарения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ., справки №, поквартирной карточки в спорной <адрес> зарегистрированы: Мишустина И.П. (наниматель), Каушист А.Н. (дочь), ФИО19 (внук), Мишустин В.Н. (сын), Мишустин О.Н. (сын), а также Ставер Н.В. (собственник).
Судом установлено, что истцу прежний собственник ФИО11, подарившая, истцу долю в спорном жилом помещении, также передала ключи от жилого помещения, однако вселиться истец не имеет возможности, так как ответчики препятствуют этому, не впускают Ставер Н.В. в квартиру.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, аналогичные права принадлежат собственнику жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия – судом. При этом участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части имущества, соразмерной его доле.
Статьей 288 ГК РФ устанавливается, что собственник осуществляет права владения, пол░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ (░.1).
░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 40 ░.1 ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 12 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 56 ░. 1 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ 304 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 60,9 ░░.░., ░░░░░ - 40,3 ░░.░.; ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ 10,3 ░░.░. (░ ░░░░░░░ 1 ░░ ░░░░░), ░░░░░░░░ 15,1 (░ ░░░░░░░ 2 ░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░░ 14,9 ░░.░. (░ ░░░░░░░ 3 ░░ ░░░░░).
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10,3 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 15,1 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-199 ░░░ ░░, ░░░
░░░░░:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░13, ░ <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░14, ░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░░░ ░░░16, ░░░░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░░░░ ░░░18 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> - ░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░13 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░14, ░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░░░ ░░░16, ░░░░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10,3 ░░.░. ░ 15,1 ░░.░. ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.
░░░░░: ░.░. ░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.05.2015░.