Решение по делу № 2-611/2012 ~ М-503/2012 от 13.04.2012

Дело 2-611/2012

Поступило в суд 13.04.2012г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2012г. г. Куйбышев, НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Силкиной Р.И.

при секретаре Григорьевой В.А.

с участием представителя истца Михайловой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилтрест» к Новожиловой Т.Н., Новожиловой Ю.С., Новожилову Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

    ООО «УК «Жилтрест» обратился в суд с иском к Новожиловой Т.Н., Новожиловой Ю.С., Новожилову Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование иска указывают, что в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № главы города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области многоквартирный дом по адресу <адрес> был передан в управление ООО «Управляющая компания «Жилтрест» с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного Кодекса РФ, собственник обязан вносить плату за пользование коммунальными услугами в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным по утвержденным тарифам.

Ответчики не выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в связи, с чем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалось задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 107221,23 рублей, а так же пени за каждый день просрочки в размере 31916,44 рублей.

Истец направлял в адрес ответчиков предупреждение об оплате за жилищно-коммунальные услуги. Однако ответчики, после получения предупреждения не оплатили задолженность и таким образом не исполнили обязательства, предусмотренные действующим законодательством РФ.

Просит взыскать солидарно с Новожиловой Т.Н., Новожиловой Юлии С., Новожилова Е.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилтрест» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 107221,23 рублей, а так же пени за каждый день просрочки в размере 31916,44 руб., а всего 139137, 67 рублей, в порядке возврата госпошлину в размере 400 рублей.

Представитель ООО «УК «Жилтрест» Михайлова С.С. в судебном заседании исковые требования уточнила, уменьшив их размер, просила взыскать солидарно с Новожиловой Т.Н., Новожиловой Юлии С., Новожилова Е.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилтрест» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 86221,23рубля, а так же пени за каждый день просрочки в размере 31916,44 руб., а всего 118137, 67 рублей, взыскать пени по день фактической выплаты, в порядке возврата госпошлину в размере 400 рублей.

Ответчики Новожилова Т.Н., Новожилова Ю.С., Новожилов Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК «Жилтрест» подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 155 п. 14 ГК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы Новожилова Т.Н., Новожилова Ю.С., Новожилов Е.С. (л.д. 5,6-7).

    Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ № главы города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области многоквартирный дом по адресу <адрес> был передан в управление ООО «Управляющая компания «Жилтрест» (л.д.13).

Как следует из расчета предоставленного ООО «УК «Жилтрест» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу <адрес> составляет 107221,23 рублей руб.(л.д.8), однако по заявленному требованию истца, данная сумма снижена до 86221,23рублей.

На указанную задолженность произведено начисление пени в размере 31916,44 руб., (л.д.9).

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Жилтрест» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Новожиловой Т.Н., Новожиловой Юлии С., Новожилова Е.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилтрест» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 86221,23рубля, а так же пени за каждый день просрочки в размере 31916,44 руб., а всего 118137, 67 рублей, взыскать пени по день фактической выплаты, в порядке возврата госпошлину в размере 400 рублей.

Ответчики Новожилова Т.Н., Новожилова Ю.С., Новожилов Е.С. вправе подать в Куйбышевский районный суд Новосибирской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение одного месяца.

П.п.(Подпись) Судья

Копия верна. Судья:                        Р.И. Силкина