Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2014 (2-2536/2013;) ~ М-2933/2013 от 02.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2014г.                          г.Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Свиридовой О.А.

при секретаре Карягиной Е.А.,

с участием:

представителя истца Семиной С.В. – Почерняй В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семиной С.В. к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области, Федосеевой С.М. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Семина С.В. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Федовеевой С.М. о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГг. она приобрела у Федосеевой С.М., для личного пользования, садово-дачный участок в массиве южной части <адрес>. В подтверждение купли-продажи земельного участка Федосеевой С.М. была составлена расписка, из которой следует, что она получила от нее за проданный земельный участок деньги, в сумме 8 000 рублей. Также Федосеевой С.М. ДД.ММ.ГГГГ. было составлено заявление в садовое товарищество с просьбой переоформить данный участок на Н.С.В., так как фамилия истца на тот момент была Н.С.В. ДД.ММ.ГГГГ истец вышла замуж, в связи, с чем взяла фамилию мужа Семина. Федосеевой С.М. по решению Волжского районного исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 500,00 кв.м., для коллективного садоводства, и было выдано свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения истцом указанного земельного участка, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время истец несет бремя содержания, пользуется данным земельным участком, облагораживает его и поддерживает его в надлежащем состоянии. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить вышеуказанный участок в установленном законом порядке, однако в регистрационной палате истцу было отказано в приеме документов на государственную регистрацию права, ссылаясь на то, что составленные расписки не могут служить основанием для регистрации права собственности. В связи с чем, Семина С.В. просит признать договор купли-продажи земельного участка заключенным между ней и Федосеевой С.М., признать право собственности на земельный участок <адрес>, площадью 500,00 кв.м., признать фактическое местоположение границ земельного участка согласно прилагаемым координатам, указанным в схеме расположения границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца Почерняй В.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Федосеева С.М. в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования признала в полном объеме, предоставила отзыв на исковое заявление, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица СНТ «Спартак» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск, с просьбой рассмотреть дело без участия представителя. С иском согласен.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что Федосеевой С.М. принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> площадью 500 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ выданным <адрес> исполнительным комитетом <адрес>.

Второй экземпляр свидетельства хранится в архиве Управления Росреестра по Самарской области, что подтверждается ответом на запрос Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Федосеева С.М. продала спорный земельный участок Новиковой (Семиной) С.В. за 8000 рублей по расписке. Договор купли-продажи между ними в надлежащей форме заключен не был, однако суд считает, что договор фактически исполнен, так как истцу передан земельный участок, продавцу переданы денежные средства в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ. истец вступила в брак с С.А.Г., после чего поменяла фамилию с Новиковой на Семину, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Стороны не зарегистрировали переход права собственности на земельный участок, поскольку ответчик уклонялась от заключения договора в добровольном порядке.

Факт продажи спорного участка подтверждается отзывом на иск ответчика Федосеевой С.М., в котором она признает исковые требования, подтверждает заключение договора купли-продажи земельного участка с Семиной С.В., претензий не имеет, а так же признанием иска в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Председателем СНТ «Спартак» Ю.С.Ю. суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, решение об отводе массива товариществу, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, план – схема с указанием участка истца.

    Истец является членом товарищества, что подтверждается справкой товарищества, членской книжкой, обрабатывает участок, оплачивает членские взносы.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер Площадь земельного участка составляет 500,00 кв.м. Споров по границам нет. Сведения о спорном участке в ЕГРП отсутствуют.

    На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Семиной С.В. удовлетворить.

Признать договор купли-продажи земельного участка заключенным между Семиной ФИО15 и Федосеевой ФИО15 12.09.2006г.

Признать за Семиной ФИО15 право собственности на земельный участок площадью 485 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать фактическое местоположение границ земельного участка, согласно прилагаемым координатам, указанным в схеме расположения.

Решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья

Волжского районного суда

Самарской области              О.А. Свиридова

2-131/2014 (2-2536/2013;) ~ М-2933/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Семина С.В.
Ответчики
умизо
Федосеева С.М.
Другие
СНТ "Спартак"
УМИЗО Администрации м.р. Волжский СО
Управление Росреестра по СО
ФФГБУ "ФКП Росреестра" по СО
Суд
Волжский районный суд Самарской области
Судья
Свиридова О. А.
Дело на странице суда
volzhsky--sam.sudrf.ru
02.12.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
02.12.2013Передача материалов судье
06.12.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.12.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.12.2013Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
26.12.2013Предварительное судебное заседание
24.01.2014Судебное заседание
24.01.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее