Решение по делу № 2-1783/2020 ~ М-790/2020 от 07.02.2020

Дело № 2-1783/2020

50RS0048-01-2020-001034-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2020 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе

судьи Мироновой Ю.В.,

при секретаре Борисовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1783/2020 по иску Тонкой Аллы Александровны, Тонкого Сергея Николаевича к ООО «УК «Подмосковье Сервис» об обязании произвести учет и расчет стоимости коммунальных услуг согласно показаниям приборов учета, обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Тонкая А.А. и Тонкий С.Н. обратились в суд с иском к ООО «УК «Подмосковье Сервис» об обязании произвести учет и расчет стоимости коммунальных услуг согласно показаниям приборов учета, обязании произвести перерасчет, ссылаясь на то, что они, являются супругами и проживают в принадлежащей Тонкой А.А. квартире по адресу: Московская область, г. Химки, Юбилейный пр-т, <адрес>, их квартира оборудована индивидуальными приборами учета тепловой энергии, вместе с тем расчет потребления происходит исходя из усредненных норм потребления, без учета показания учета показаний счетчиков. Они обращались к ответчику по вопросу перерасчета, однако им было отказано. В связи с чем просили обязать ответчика произвести учет и расчет стоимости коммунальных услуг по их квартире согласно показаниям приборов учета, обязании произвести перерасчет коммунальных платежей за отопление начиная с октября 2019 года по дату вынесения решения.

Истцы Тонкая А.А. и Тонкий С.Н. в судебное заседании не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отстутстиве, направили своего представителя, которая заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ООО «УК «Подмосковье Сервис» в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, по основаниям изложенным в письменных возражениях на иск, ссылаясь на то, что дом оборудован ИТП (индивидуальным тепловым пунктом), и, поскольку не все жилые помещения в указанном доме оборудованы индивидуальными приборами учета, начисление платы осуществляется в соответствии с п. 54, а также п.20 формулы 18 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354.

Представитель третьего лица ООО «ТСК Мосэнерго» в судебном заседании пояснил, что между ООО «УК «Подмосковье Сервис» и ООО «ТСК Мосэнерго» заключен договор теплоснабжения №391 от 01 января 2014 года, предметом которого является подача именно тепловой энергии в дом 66Д, поскольку в доме есть ИТП.

Третье лицо ГУ МО «ГЖИ МО» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела судом установлено, что Тонкая А.А. и Тонкий С.Н. являются супругами и проживают в принадлежащей Тонкой А.А. квартире по адресу: Московская область, г. Химки, Юбилейный пр-т, <адрес> (л.д. 18-19).

Судом установлено, что квартира истцов оборудована приборами учета тепловой энергии (л.д.20-23).

Также судом установлено, что Управляющей организацией в доме, где расположена квартира истцов является ООО «УК «Подмосковье Сервис».

29 июля 2019 года между ООО «УК «Подмосковье Сервис» и истцами заключен договор управления многоквартирным домом.

21 ноября 2019 года истцы обратились с жалобой в ГУ МО «ГЖИ МО» по вопросу того, что ООО «УК «Подмосковье Сервис» производит начисление оплаты за тепловую энергию не по индивидуальным приборам учета, в ответе от 23 декабря 2019 года ГУ МО «ГЖИ МО» разъяснило истцам порядок начисления оплаты за тепловую энергию.

Возражая против заявленного требования, ООО «УК «Подмосковье Сервис» указывает на то, что дом оборудован ИТП (индивидуальным тепловым пунктом), поскольку не все жилые помещения в указанном доме оборудованы индивидуальными приборами учета, начисление платы осуществляется в соответствии с п. 54, а также п.20 формулы 18 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354.

Из представленного стороной ответчика технического описания здания следует, что по адресу: Московская область, г. Химки, Юбилейный пр-т, д. 66Д оборудован индивидуальным тепловым пунктом (ИТП).

Также в материалы дела представлен договор теплоснабжения №391 между ООО «УК «Подмосковье Сервис» и ООО «ТСК Мосэнерго» от 01 января 2014 года, предметом которого является подача именно тепловой энергии.

Согласно ч. 4 ст. 154, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 и ч.1.1 ст. 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

Так согласно пункту 54 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354, в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения. Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется с учетом положений пункта 42(1) настоящих Правил.

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание жилого помещения.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) при наличии в многоквартирном доме прибора учета тепловой энергии, установленного на оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с использованием которого была предоставлена коммунальная услуга по отоплению, а также индивидуальных (квартирных) приборов учета во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома определяется за расчетный период пропорционально объему тепловой энергии, определяемому в соответствии с формулой 18(1) приложения N 2 к настоящим Правилам, и в случае, если выбран способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, 1 раз в год корректируется в соответствии с формулой 18(3) приложения N 2 к настоящим Правилам.

Согласно разъяснениям, изложенным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в письме от 22 февраля 2019 г. N 5956-ОГ/04, с 1 января 2019 года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации N 1708 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме" (далее - Постановление N 1708), которым были внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), в том числе в порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению.

Постановление N 1708 не внесло изменений в регулирование отношений по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых в многоквартирных домах с децентрализованной системой отопления и (или) горячего водоснабжения.

При отсутствии централизованного теплоснабжения приготовление коммунальной услуги по отоплению производится исполнителем самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В указанном случае, если индивидуальные (квартирные) приборы учета тепловой энергии установлены не во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме определяется по формуле 18 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354); если приборы учета тепловой энергии установлены во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в котором прибор учета тепловой энергии установлен на оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с использованием которого была произведена коммунальная услуга по отоплению, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 18(1) Приложения N 2 к Правилам N 354.

Аналогичные разъяснения содержаться в ответе ГУМО «ГЖИ МО» от 21 ноября 2019 года на обращение ООО «УК «Подмосковье Сервис» по вопросу начисления оплаты за отопление в доме по адресу: Московская область, г. Химки, Юбилейный пр-т, д. 66Д.

Установив изложенное, поскольку в доме, где расположена квартира истцов, отсутствует централизованное теплоснабжение, приготовление коммунальной услуги по отоплению производится ответчиком самостоятельно с использованием оборудования (ИТП), входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, при этом индивидуальные (квартирные) приборы учета тепловой энергии установлены не во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, то размер платы за коммунальную услугу верно рассчитывается не исходя из показателей индивидуального прибора учета истцов, в связи с чем суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных истцами требований об обязании ответчика произвести учет и расчет стоимости коммунальных услуг согласно показаниям приборов учета, обязании произвести перерасчет не имеется.

Доводы истцов основаны на неверном толковании положений действующего законодательства, регулирующих возникшие между сторонами отношения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые Тонкой Аллы Александровны Тонкого Сергея Николаевича к ООО «УК «Подмосковье Сервис» об обязании произвести учет и расчет стоимости коммунальных услуг согласно показаниям приборов учета, обязании произвести перерасчет – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                Ю.В. Миронова

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2020 года.

Судья:                                Ю.В. Миронова