Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-272/2020 ~ М-262/2020 от 01.06.2020

УИД 28RS0006-01-2020-000490-03 Дело № 2-272/2020 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 июня 2020 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Дробаха Ю.И.,

при секретаре Пятакове А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КФХ «Надежда» к Администрации Долдыканского сельсовета Бурейского района Амурской области о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

КФХ «Надежда» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование указав, что в 1992 году в связи с ликвидацией совхоза «Долдыканский» имущество принадлежащее совхозу, передавалось на паи работникам и часть имущества совхоза была распродана. Совхоз «Долдыканский» был ликвидирован без правопреемства. Вопрос о распределении имущества совхоза решался на общем совхозном собрании с участием представителя Управления сельского хозяйства администрации Бурейского района. Совхоз «Долдыканский» продал истцу движимое и недвижимое имущество. Передача имущества осуществлялась по акту о передаче основных средств от совхоза «Долдыканский» в частную собственность крестьянско-фермерскому хозяйству «Надежда», к нему прилагались инвентарные карточки на каждый объект. Договор купли-продажи имущества не составлялся сторонами. По состоянию на 1992 год КФХ «Надежда» было вновь созданным юридическим лицом, собственных средств для покупки имущества не имело. Поэтому для приобретения имущества взяло на 10 лет централизованный кредит у бюджета Бурейского района на сумму 1000000 рублей. В 1998 году случилась деноминация денежных средств и сумма кредита стала составлять 1000 рублей. Позднее кредит был переоформлен в Государственный внутренний долг и погашен полностью КФХ «Надежда» в 2006 году. На основании инвентарный карточек движимое имущество было перерегистрировано в ГАИ и Ростехнадзоре, а для оформления в собственность недвижимого имущества названных документов оказалось не достаточно. Среди имущества, приобретенного КФХ «Надежда» у совхоза «Долдыканский», согласно акту о передаче основных средств, названо нежилое здание – РММ (ремонтно-механические мастерские). Здание РММ состояло из двух зданий, разделенных между собой кирпичной стеной, в которой имеется дверной проход, одно здание имеет площадь 272,2 кв.м., приобретено за 176000 рублей и используется как гараж, другое имеет площадь 104 кв.м., приобретено за 30000 рублей, является боксом для стоянки автомобилей. Каждое здание имеет самостоятельный выход на улицу. Названные здания с 1993 года поставлены на учет основных средств КФХ «Надежда» и включено в налогооблагаемую базу КФХ. Зданием площадью 272,2 кв.м. КФХ «Надежда» пользуется постоянно, оно является стоянкой для сельскохозяйственной техники и грузовых машин. С 1993 года по 2006 год КФХ несло затраты на электроэнергию предоставляемую в спорном здании, но в 2006 году по заявлению КФХ гараж был отключен от электроэнергии. На здание площадью 272,2 кв.м. КФХ «Надежда» в 2016 году изготовила технический паспорт, но поставить здание на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности не представляется возможным из-за отсутствия правильно оформленных документов. Второе здание-бокс, площадью 104 кв.м. в 1994 году передано в пользование на безвозмездной основе в администрацию Долдыканского сельсовета, с тех пор администрация использует его постоянно для стоянки автомобилей, принадлежащих администрации. Истец более 25 лет непрерывно, открыто и добросовестно пользуется спорным имуществом. Права на данное имущество ни за кем не зарегистрированы. Просила признать право собственности КФХ «Надежда» на нежилое здание инвентарный №, расположенное в <адрес> в кадастровом квартале №, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании судом поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Амурской области.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Согласно части 3 этой же статьи, суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Статьей 33 данного Кодекса установлено, что если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

В соответствии с положениями чч. 1 и 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В соответствии со ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Из приведенных норм права следует, что основными критериями отнесения того или иного спора к подведомственности арбитражного суда являются субъектный состав и экономический характер спора, применяемые в совокупности.

Из устава КФХ «Надежда» и выписки из ЕГРЮЛ от 26.05.2020 следует, что крестьянско-фермерское хозяйство «Надежда», зарегистрировано в качестве юридического лица 13.02.1992, в настоящее время является действующим. Главой КФХ является ФИО1. Основным видом экономической деятельности указано – разведение лошадей, ослов, мулов, лошаков, в качестве одного из дополнительных видов деятельности указано выращивание зерновых культур.

Как следует из пояснений представителя истца ФИО1, признание права собственности на объект недвижимого имущества необходимо КФХ в целях использования данного объекта для хранения транспорта КФХ. Таким образом, данный объект недвижимого имущества необходим истцу для осуществления предпринимательской деятельности.

Учитывая, что спор между КФХ «Надежда» и Администрацией Долдыканского сельсовета возник в отношении недвижимого имущества, являющегося объектом предпринимательской деятельности, что указывает на его экономический характер, а участниками спора являются юридические лица, суд приходит к выводу о подсудности спора арбитражному суду.

В этой связи, указанное дело подлежит передаче по подсудности в Арбитражный суд Амурской области, к подсудности которого оно отнесено законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело иску КФХ «Надежда» к Администрации Долдыканского сельсовета Бурейского района Амурской области о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности, передать по подсудности в Арбитражный суд Амурской области (адрес: 675000, г. Благовещенск, ул. Ленина, 163) - для рассмотрения по существу.

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Бурейский районный суд Амурской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Председательствующий (подпись)

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Ю.И. Дробаха