Решение по делу № 2-926/2016 от 22.09.2016

Дело № 2- 926/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лодейное Поле ***

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В., при секретаре Кабановой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области» об обязании внести изменения в сведения ГКН о границах земельного участка

установил:

*** истец обратился в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», в окончательной редакции которого просил суд обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области в лице Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с межевым планом от ***, выполненного ООО «<данные изъяты>». В обоснование своих требований истец указал, что является собственником вышепоименованного земельного участка. Было проведено межевание земельного участка и определены границы. При вынесении межевых знаков на местность выяснилось, что в границы земельного участка попали места захоронения людей, а кроме того восточная граница земельного участка проходит по границе здания, что исключает возможность подхода к зданию со стороны кладбища. Обратившись в межевую организацию, он (К.) узнал, что в 2008 году была допущена кадастровая ошибка при определении координат земельного участка. В результате чего границы, зафиксированные в ГКН, полностью не соответствуют фактическим границам. При новом межевании кадастровым инженером были установлены координаты, которые соответствуют действительности. Интересы смежных землепользователей при этом также не нарушены. Однако в добровольном порядке внести изменения в координаты земельного участка нет возможности, поскольку это возможно только по решению суда (л.д.147).

Истец, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений против рассмотрения дела в его отсутствие суду не представил.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие. Как усматривается из представленного суду отзыва, просят в иске отказать.

Представитель ответчика Администрации МО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие. Как усматривается из представленного суду отзыва, исковые требования признают в полном объеме.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеназванных лиц.

В настоящем судебном заседании представитель истца - адвокат Марченко А.Н., выступающий в защиту прав, свобод и законных интересов К., на основании ордера от *** № и доверенности от *** исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закона о кадастре) кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

На основании части 4 названной статьи, если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Процедура исправления кадастровой ошибки установлена в Порядке ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденном приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 4 февраля 2010 г. N 42 (далее - Порядок) в соответствии с пунктом 10 статьи 4 названного выше Федерального закона.

Из подпунктов 4, 18, 47 Порядка следует, что исправление кадастровых ошибок в кадастровых сведениях относится к одной из кадастровых процедур, выполняемых уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета при внесении кадастровых сведений в реестр объектов недвижимости, и сопровождается принятием соответствующего решения.

Основаниями для исправления кадастровой ошибки являются представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

Статьей 16 Закона о кадастре установлено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на учет, снятие с учета, а также учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с данным Законом документов для такого учета документов.

Согласно статьи 22 Закона о кадастре с указанным заявлением должны быть представлены необходимые для кадастрового учета документы, в частности, межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения, обеспечивается в результате проведения кадастровым инженером кадастровых работ. В силу статьи 37 Закона о кадастре одним из результатов кадастровых работ является межевой план. В соответствии со статьей 38 этого же Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями Закона о кадастре местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона о кадастре).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования разрешаются в судебном порядке.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе и органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Судом установлено, что К. принадлежит на праве собственности земельный участок <данные изъяты>.(л.д.13)

В соответствии с межевым планом от 2011 года определены границы земельного участка по координатам: Точка 1-координаты: Х- 5403.560; Y-9170.470. Точка 2 - координаты: Х- 5373.140; Y-9140.890. Точка 3 -координаты: Х- 5415.370; Y-9137.220. Точка 4-координаты: Х- 5445.780; Y-9134.380. Точка 5- координаты: Х- 5465.120; Y-9148.150. Точка 6 -координаты: Х- 5512.760; Y-9144.510. Точка 7-координ░░░: ░- 5562.010; Y-9158.080. ░░░░░ 8-░░░░░░░░░░: ░- 5562.210; Y-9161.140. ░░░░░ 9 - ░░░░░░░░░░: ░- 5493.360; Y-9164.220. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░.░.30).

░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░ 1-░░░░░░░░░░: ░- 5403.560; Y-9170.470. ░░░░░ 2 - ░░░░░░░░░░: ░- 5373.140; Y-9140.890. ░░░░░ 3 -░░░░░░░░░░: ░- 5415.370; Y-9137.220. ░░░░░ 4-░░░░░░░░░░: ░- 5445.780; Y-9134.380. ░░░░░ 5- ░░░░░░░░░░: ░- 5465.120; Y-9148.150. ░░░░░ 6 -░░░░░░░░░░: ░- 5512.760; Y-9144.510. ░░░░░ 10-░░░░░░░░░░: ░- 5545.907; Y-9153.643. ░░░░░ 11-░░░░░░░░░░: ░- 5546.212; Y-9159.195. ░░░░░ 12 - ░░░░░░░░░░: ░- 5521.12; Y-6781.91. ░░░░░ 13 ░░░░░░░░░░: ░- 5509.491; Y-9167.160. ░░░░░ 14 ░░░░░░░░░░: ░- 5486.276; Y-9168.249. ░░░░░ 15: ░░░░░░░░░░ ░- 5485.818; Y-9164.458. ░░░░░ 17 ░░░░░░░░░░: ░- 5471.877; Y-9162.438. ░░░░░ 18 ░░░░░░░░░░: ░- 5430.951; Y-9164.574. ░░░░░ 19 ░░░░░░░░░░: ░- 5429.602; Y-9178.304. ░░░░░ 20 ░░░░░░░░░░: ░- 5413.285; Y-9179.927 (░.░.14-22).

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░.░.156-158).

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ *** ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░.░.26).

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 28 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 193- 199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░

PE░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░ 1-░░░░░░░░░░: ░- 5403.560; Y-9170.470. ░░░░░ 2 - ░░░░░░░░░░: ░- 5373.140; Y-9140.890. ░░░░░ 3 -░░░░░░░░░░: ░- 5415.370; Y-9137.220. ░░░░░ 4-░░░░░░░░░░: ░- 5445.780; Y-9134.380. ░░░░░ 5- ░░░░░░░░░░: ░- 5465.120; Y-9148.150. ░░░░░ 6 -░░░░░░░░░░: ░- 5512.760; Y-9144.510. ░░░░░ 10-░░░░░░░░░░: ░- 5545.907; Y-9153.643. ░░░░░ 11-░░░░░░░░░░: ░- 5546.212; Y-9159.195. ░░░░░ 12 - ░░░░░░░░░░: ░- 5521.12; Y-6781.91. ░░░░░ 13 ░░░░░░░░░░: ░- 5509.491; Y-9167.160. ░░░░░ 14 ░░░░░░░░░░: ░- 5486.276; Y-9168.249. ░░░░░ 15: ░░░░░░░░░░ ░- 5485.818; Y-9164.458. ░░░░░ 17 ░░░░░░░░░░: ░- 5471.877; Y-9162.438. ░░░░░ 18 ░░░░░░░░░░: ░- 5430.951; Y-9164.574. ░░░░░ 19 ░░░░░░░░░░: ░- 5429.602; Y-9178.304. ░░░░░ 20 ░░░░░░░░░░: ░- 5413.285; Y-9179.927.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ***.