Решение по делу № 2-644/2017 от 25.05.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск                                03 июля 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ёлкина Виктора Ивановича к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился Ёлкин В.И., в котором указал, что Постановлением Главы администрации г.Дальнегорска Приморского края за № от <дата> был утвержден гаражно - строительный кооператив «Водопад».

Тем же Постановлением, указанному ГСК в долгосрочную аренду сроком на 49 лет был отведен земельный участок площадью 14 965 кв.м, под раннее выстроенные гаражи в г.Дальнегорске, р - он «Горбуша», количество боксов - 365.

Одноэтажное здание гаража, площадью 40,90 кв.м, расположено примерно в 226 м. по направлению на север от жилою <адрес>, г.Дальнегорск

Земельный участок, на котором расположено одноэтажное здание гаражи, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № (раннее присвоенный государственный учетный номер <...> <...>), на него начисляется земельный налог, который он исправно оплачивает.

<дата> Постановлением главы Дальнегорского городского округа Приморского края (№) был утвержден список членов ГСК «Водопад», согласно которого он является членом гаражно - строительного кооператива «Водопад». По указанному списку он проходит под номером «11».

Ввести в эксплуатацию завершенный строительством объект не представляется возможным в связи с тем, что для этого необходимо предоставить какой - либо правоустанавливающий документ на земельный участок, который отсутствует

Просит признать за ним право собственности, на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 40,90 кв.м, расположенного примерно в 226 м по направлению на север от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №. Вывести из состава гаражно–строительного кооператива «Водопад» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гараж, общей площадью 40,90 кв.м, расположенного примерно в 226 м по направлению на север от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

В судебное заседание истец Ёлкин В.И. не явился, просил дело рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрация ДГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, постановлением главы администрации г.Дальнегорска Приморского края за № от <дата> был утвержден гаражно - строительный кооператив «Водопад», и в долгосрочную аренду сроком на 49 лет был отведен земельный участок площадью 14 965 кв.м, под раннее выстроенные гаражи в г.Дальнегорске, р - он «Горбуша», количество боксов - 365.

Земельный участок, на котором расположено одноэтажное здание гараж, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

<дата> Постановлением главы Дальнегорского городского округа Приморского края (№) был утвержден список членов ГСК «Водопад», согласно которого истец является членом гаражно - строительного кооператива «Водопад». Щ. оплачивает земельный налог.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АППБ Дальнегорского городского округа – указанный гараж, принадлежит Ёлкину В.И., находится на земельном участке бывшего ГСК «Водопад», расположен примерно в 226 м по направлению на север от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в 226 м по направлению на север от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> № и находится в кадастровой квартале <...>, имеет площадь 40,9 кв.м, год постройки 1997.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 03.04.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет 66000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ёлкиным Виктором Ивановичем, право собственности на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 40,90 кв.м, расположенного примерно в 226 м по направлению на север от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Вывести из состава гаражно–строительного кооператива «Водопад» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гараж, общей площадью 40,90 кв.м, расположенного примерно в 226 м по направлению на север от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

    Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание –гараж, общей площадью 40,90 кв.м, расположенного примерно в 226 м по направлению на север от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                          И.И. Поташова