Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8297/2018 от 31.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2018 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Кардецкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8297/ 2018

по иску Антиповой Натальи Сергеевны к Администрации г. Тюмени о признании права пользования на жилое помещение, понуждении заключения договора социального найма

у с т а н о в и л :

    Истец Антипова Н.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, понуждении заключить договор социального найма на указанное жилое помещение. Мотивируя свои требования тем, что истец Антипова Н.С. проживает в жилом помещении № по адресу: <адрес>. Жилое помещение было предоставлено истцу в <данные изъяты> в порядке обмена. Изначально истцу, в связи с трудовыми отношениями, было предоставлено жилое помещение № по адресу: <адрес>, где истец и проживала до
<данные изъяты> В <данные изъяты> на основании ордера истцу была предоставлено спорное
жилое помещение № по адресу: <адрес>, ордер
выдавался, но истец найти не может. С <данные изъяты> истец въехала в спорное жилое помещение и проживает в нем по настоящее время. Проживает постоянно, открыто, своевременно оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, несёт бремя по содержанию общего имущества. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное заявление был получен отказ в заключении договора социального найма на жилое помещение, в связи с тем, что не предоставлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. С данным отказом истец не согласна, считает, что она приобрела право пользования жилым помещением, вселена в законном порядке. Отказывая в заключении договора социального найма на жилое помещение Администрация г. Тюмени нарушает право истца на заключение договора социального найма, право пользования жилым помещением.

    Истец Антипова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явилась в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие истца.

    Представитель истца Демина Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что истец приобрела право пользования на жилое помещение, т.к. проживает в нем, зарегистрирована по месту жительства в квартире, производит оплату необходимых платежей.

    Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. Представили письменные возражения на исковое заявление, из которого следует, что ответчик с иском не согласен, в связи с тем, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих законность вселения в спорное жилое помещение.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

    В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Как установлено судом, квартира <адрес> включена в реестр муниципального имущества <адрес> на основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы: Гилев И.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ Антипова Н.С..

    Согласно выписке из финансового лицевого счета на <адрес>, лицевой счет на данное жилое помещение открыт на Гилева И.А..

    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебном заседании суду пояснили, что истец с конца 90-х годов постоянно проживает в квартире <адрес>.

    Судом не принимается в внимание показания свидетеля ФИО7, что истица вселилась в спорное жилое помещение на основании ордера, в связи с тем, что данный свидетель не сообщила суду дату выдачи ордера. Кроме того, ордер на спорное жилое помещение на имя истца суду предоставлено не было.

    В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии со статьей 47 ЖК РСФСР (действовавшей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового сельского Совета народных депутатов выдается гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

    Суду не были представлены доказательства, что истец вселилась в спорное жилое помещение на каком-либо законном основании.

    Из корешка ордера от ДД.ММ.ГГГГ, на жилую площадь в общежитии следует, что комната <адрес> была предоставлена Гилеву И.А. (л.д.<данные изъяты>).

    Судом не принимаются во внимание доводы истца и ее представителя, что истец проживает в спорном жилом помещении с <данные изъяты>, т.е. длительное время, что истец производит оплату необходимых платежей за спорное жилое помещение, в связи с тем, что длительность проживания в жилом помещении и оплата необходимых платежей не являются юридически значимыми обстоятельствами при рассмотрении исковых требования истца о признании права пользования на жилое помещение. Оплачивая необходимые платежи за спорное жилое помещение, истец оплачивает те услуги, которыми пользуется, проживая в спорном жилом помещении.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что отсутствуют законные, правовые основания для удовлетворения исковых требований истца.

    Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст.11, 60 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

В иске Антиповой Наталье Сергеевне к Администрации г. Тюмени о признании права пользования на жилое помещение, понуждении заключения договора социального найма- отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 24 октября 2018 года