Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-929/2015 ~ М-252/2015 от 26.01.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

10 февраля 2015 г. Канский городской суд Красноярского края в городе Канске

в составе: председательствующего судьи     Корниенко А.Н.

при секретаре                     Сербуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сабировой М.Ю., Сабировой Л.В., Сабирова Ю.А. в своих интересах и интересах ФИО6 к администрации г.Канска, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сабирова Л.В., Сабиров Ю.А., действующие в своих интересах и интересах ФИО6, а также Сабирова М.Ю. обратились в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что истцы на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ проживают в четырехкомнатной квартире, общей площадью 75,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Между истцами и МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>» заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 15.02.2013г., на основании которого истцы реализовали свое право на однократную приватизацию жилого помещения. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> на объект, находящийся в городской казне следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> включено в реестр муниципальной собственности на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта государственной комиссии по приемке в эксплуатацию объектов ЖГН» и акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ Устно специалистами МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>» было пояснено, что застройщиком являлось предприятие города, у которого и должно было возникнуть право собственности. Указанное предприятие не передало должным образом в муниципальную собственность свой жилищный фонд, поэтому орган местного самоуправления не может зарегистрировать право муниципальной собственности и последующий переход права из муниципальной собственности в частную. Данное положение нарушает права граждан на однократное бесплатное получение в собственность жилого помещения, поэтому истцы просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец Сабиров Ю.А., действующий в своих интересах и интересах ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в 1994 году он с семьей заселился в квартиру по адресу: <адрес>, в которой проживают до настоящего времени.

Истцы Сабирова М.Ю., Сабирова Л.В., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без её участия, возражений по исковому заявлению не предоставила.

Представитель ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>» ФИО5 в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований Сабировых.

Суд, заслушав Сабирова Ю.А., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.ст.6,7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании между Сабировой Л.В. и администрацией <адрес> 11.02.2013г. заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, с указанием в качестве членов семьи нанимателя: мужа Сабирова Ю.А., дочерей ФИО6, Сабировой М.Ю. (л.д.7). Между Сабировой Л.В., Сабировым Ю.А., несовершеннолетней на момент заключения договора Сабировой М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующих с согласия своей матери Сабировой Л.В. и МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>» заключен договор передачи спорного жилого помещения в собственность граждан от 15.02.2013г. в порядке приватизации (л.д.6), согласно которого Сабирова Л.В., Сабиров Ю.А., Сабирова М.Ю., ФИО6 приобрели по ? доли каждый право собственности на четырехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> <адрес>. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> на объект, находящийся в городской казне (л.д.9) спорный дом включен в реестр муниципальной собственности на основании постановления администрации <адрес> от 29.03.1993г. № «Об утверждении акта государственной комиссии по приемке в эксплуатацию объектов ЖГН» и акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 28.04.1993г.

Указанные обстоятельства, кроме вышеизложенных доказательств, также подтверждаются:

- копией выписки из домовой книги жилого помещения по адресу: <адрес> котором зарегистрированы и проживают с 01.02.1994г. Сабирова Л.В., Сабиров Ю.А., с 01.12.1998г. – ФИО6, с 14.09.1995г. – Сабирова М.Ю.(л.д. 8);

- копией акта о техническом состоянии квартиры по адресу: мкр. Северный, <адрес>А, <адрес>, процент износа которой составляет 5% (л.д.10);

- копией кадастрового паспорта на вышеуказанную квартиру, согласно которого общая площадь жилого помещения составляет 75,7 кв.м. (л.д.11-12).

Исходя из того, что указанный дом по адресу: <адрес> включен в реестр муниципальной собственности на основании постановления администрации <адрес> от 29.03.1993г. № «Об утверждении акта государственной комиссии по приемке в эксплуатацию объектов ЖГН» и акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 28.04.1993г., что подтверждается копией выписки из реестра муниципальной собственности <адрес> (л.д.9), а Сабирова Л.В. заключила 15.02.2013г. с собственником жилого помещения договор приватизации квартиры с указанием в качестве членов семьи нанимателя: мужа Сабирова Ю.А., дочерей ФИО6, Сабировой М.Ю., то следует признать, что истцы приобрели право общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 15.02.2013г., поэтому в силу ст.12 ГК РФ, ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" следует признать за Сабировой Л.В., Сабировым Ю.А., ФИО6, Сабировой М.Ю. право общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждым на вышеуказанную квартиру в судебном порядке, так как в ином порядке истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Сабировой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Сабировым Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сабировой М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере 1/4 доли за каждым на жилое помещение - четырехкомнатную квартиру, общей площадью 75,7 кв.м., жилой площадью 52,1 кв.м., расположенную на пятом этаже в доме по адресу: <адрес>.    

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Ответчиком, кроме того, может быть подано заявление об отмене заочного решения в Канский горсуд в течение 7 дней с момента вручения копии решения.

Судья                             Корниенко А.Н.