Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-30443/2018 от 28.09.2018

Судья: Голочанова И.В.              дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Хрипунова М.И.,

судей Ситниковой М.И., Гусевой Е.В.,

при секретаре Шолгиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 03 октября 2018 года апелляционные жалобы Анисимовой Т. А., Ельниковой А. В., Дыморецкой Л. А. на решение Люберецкого городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> и дополнительное решение от <данные изъяты> по делу по иску Туранской И. А. к Хусиду С. Б., Махновской Л. О., Махновскому А. Ю., Эстриной Э. Я., Антошкиной Т. И., Анисимовой Т. А., Ельниковой А. В., Дыморецкой Л. А., Администрации муниципального образования городской округ <данные изъяты> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли в натуре; по иску Антошкиной Т. И. к Туранской И. А., Хусиду С. Б., Махновской Л. О., Махновскому А. Ю., Эстриной Э. Я., Анисимовой Т. А., Ельниковой А. В., Дыморецкой Л. А., Администрации муниципального образования городской округ <данные изъяты> о выделе доли в натуре; по встречному иску Анисимовой Т. А., Ельниковой А. В., Дыморецкой Л. А. к Туранской И. А. о сносе самовольных построек,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

объяснения Анисимовой Т.А., также в интересах Дыморецкой Л.А. по доверенности, Ельниковой А.В., представителя Анисимовой Т.А. – Зыкова К.В., Туранской И.А., Антошкиной Т.И.,

УСТАНОВИЛА:

Туранская И.А.. обратилась в суд с иском к Хусиду С.Б., Махновской Л.О., Махновскому А.Ю., Эстриной Э.Я., Антошкиной Т.И., Анисимовой Т.А., Ельниковой А.В., Дыморецкой Л.А., Администрации муниципального образования городской округ <данные изъяты> о сохранении домовладения по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 280,1 кв.м., в реконструированном виде, признании права собственности на самовольные строения, выделе доли в натуре помещения <данные изъяты> по варианту <данные изъяты> заключения эксперта <данные изъяты>, признании права собственности, прекращении права общей совместной собственности Туранской И.А. на 29/100 долей домовладения; разрешении перенести газопровод в соответствии с действующими нормами и правилами с возложением расходов по переносу газопровода на истца, возложении на сособственников жилого дома обязанности по устранению препятствий    в переносе газопровода.

Иск мотивирован тем, что истец совместно с Хусидом С.Б., Махновской Л.О., Махновским А.Ю., Эстриной Э.Я., Антошкиной Т.И., Анисимовой Т.А., Ельниковой А.В., Дыморецкой Л.А. является сособственником спорного домовладения. Порядок пользования вышеуказанным жилым домом сложился давно – каждый из совладельцев имеет свой отдельный вход, отдельный ввод газа, отдельные коммуникации, самостоятельное оборудование, свой электросчетчик. Между тем, в настоящее время, между сторонами не достигнуто соглашения о реальном разделе жилого дома. В целях улучшения эксплуатационных возможностей дома истцом была произведена реконструкция ее доли жилого дома, построены литеры: Лит. А5, А6, А7, А8, право собственности на которые не зарегистрировано. Возведенные помещения являются частью единого объекта недвижимости, входят в состав жилого дома. На заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированной части жилого дома Администрацей г.<данные изъяты> дан отказ. Возведенные пристройки и реконструкция прав и законных интересов иных лиц не нарушают, соответствуют строительным, санитарным нормам и правилам.

Представитель Антошкиной Т.И. против иска Туранской И.А. не возражал, предъявил встречный иск о выделе принадлежащей Антошкиной Т.И. 9/100 доли в натуре.

Ответчик Анисимова Т.А., ее представитель, являющийся представителем Дыморецкой Л.А., Ельниковой А.В., против удовлетворения требований Туранской И.А. возражали, указав на возведение самовольной пристройки с нарушением требований строительных правил, нарушение доступа к их части жилого дома, прохождение газопроводной трубы непосредственно под самовольной пристройкой, возведенной Туранской И.А.; предъявили встречные требования о сносе самовольных построек, указав в его обоснование, что возведенные самовольно пристройки не соответствуют требованиям технических регламентов, требованиям безопасности. Туранской И.А. не соблюден порядок оформления и возведения пристроек. Пристройка лит. А7 примыкает к стене помещения в пользовании Анисимовой Т.А., делая невозможным пользование частью стены помещения и лишая возможности доступа и использования.

Представитель ответчика Администрации г.о. <данные изъяты> требования о сносе самовольной постройки поддержал.

Представитель третьего лица - ГУП МОСОБЛГАЗ «Раменскоемежрайгаз» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

<данные изъяты> суд постановил решение, которым с учетом дополнительного решения от <данные изъяты>г. и определением об исправлении описок от <данные изъяты>г.:

- иск Туранской И.А. удовлетворил частично, сохранив жилой дом в реконструированном виде с учетом самовольно возведенных пристроек: лит А помещение <данные изъяты> (коридор), лит. А8-2,4 кв.м., лит А5 – помещение <данные изъяты> ванная, лит А5 – помещение <данные изъяты> туалет, лит.А6 помещение <данные изъяты> (жилое),, лит. А6 пом. <данные изъяты> жилое, лит. А7 пом. <данные изъяты> жилое, лит. А, лит. А8 пом. <данные изъяты> прихожая, при условии произведения Туранской И.А. переноса газопровода в соответствии с действующими нормами и правилами; обязав Туранскую И.А. осуществить перенос газопровода в соответствии с действующими нормами и правилами на основании Технических условий ГУП «Раменскоемежрайгаз» в течение 3-х месяцев с даты получения данных Технических условий, расходы по оплате работ по переносу газопровода возложив на Туранскую И.А.; обязав сособственников домовладения не чинить препятствий в переносе газопровода;

- произвел раздел жилого дома по варианту <данные изъяты> экспертного заключения, выделив сособственникам определенные части домовладения; прекратив право общей долевой собственности Туранской И.А. и Антошкиной Т.И. на домовладение;

- определил доли в праве собственности на домовладение Хусида С.Б. - 17/100, Махновской Л.О. - 30/100, Махновского А.Ю. - 7/100, Эстриной Э.Я. -7/100, Анисимовой Т.А. - 13/100, Ельниковой А.В. - 13/100, Дыморецкой Л.А. - 13/100;

- в удовлетворении требований о признании права собственности на самовольные строения за Туранской И.А. и, а так же встречного иска о сносе самовольных пристроек – отказал.

В апелляционных жалобах Анисимова Т.А., Ельникова А.В., Дыморецкая Л.А. просят об отмене решения суда и дополнительного решения суда.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 12, 209. 252, 222 ГК РФ, ст. 61ГПК РФ, пунктом11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981г. <данные изъяты>, пришел к выводу о возможности сохранения дома в реконструированном состоянии при условии осуществления переноса газопровода в соответствии с действующими нормами и правилами на основании Технических условий ГУП «Раменскоемежрайгаз», соответственно, о необоснованности иска о сносе самовольно возведенных построек, определяя вариант <данные изъяты> реального выдела долей дома исходил из того, что он соответствует сложившемуся порядку пользования домом и не требует переоборудования.

При этом суд исходил из того, что жилой дом по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 258,10 кв.м, находится в общей долевой собственности сторон: Хусида С.Б. - 11/100 долей, Антошкиной Т.И. - 9/100, Туранской И.А. - 29/100, ░░░░░░░░░░░ ░.░. - 9/200, ░░░░░░░░ ░. ░. - 9/200, ░░░░░░░░░░ ░.░. - 18/100, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░ 8/100 ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ (░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>, 50:22:0030501:43, 50:22:0030403:273, 50:22:0030403:429) ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░. ░5, ░6, ░7, ░8 ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░5, ░6, ░7, ░8 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░. ░7, ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░ 7 ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ 2014 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░. 67 ░░░ ░░). ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░