Решение по делу № М-157/2015 от 29.01.2015

Дело № 2 - 5502/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Захаровой Е.В., при секретаре Куликовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Спецмонтаж» к Нестерову А.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, платы за услуги и работы по управлению домом,

установил:

Ответчик является собственником квартиры № по адресу: <адрес> Управление домом осуществляет управляющая организация ООО «Спецмонтаж». Ответчик не заключал договора управления с управляющей компанией. Ответчик не производит оплату коммунальных, эксплуатационных услуг. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере рублей, пеню рублей, расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд рублей.

В судебном заседании истцом требования были уточнены, он просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и за содержание, ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере рублей, пеню с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по госпошлине рублей.

Ответчик о слушании дела извещался, в судебное заседание не явился.

По ходатайству представителя истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Ответчик является собственником квартиры № по адресу: <адрес> (л.д.113).

Управление домом осуществляет управляющая организация ООО «Спецмонтаж» согласно решению общего собрания собственников многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ. Управляющая организация оказывает собственникам жилых помещений услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, техническому обслуживанию общих коммуникаций, а также предоставляет коммунальные услуги. Истцом заключены договора со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями.Ответчик не заключал договора управления с управляющей компанией.

Согласно п.1,2 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно под.1, 2 п.2, п.3, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Кроме паты за содержание и ремонт общего имущества дома на все квартиры в доме <адрес> в апреле месяце было произведено начисление за поданное на дом в ДД.ММ.ГГГГ года тепло (отопление) в размере рублей. Указанную сумму истец также просит взыскать с ответчика. Задолженность ответчика перед истцом согласно представленного расчета рублей. Расчет ответчиком не оспорен.

На основании п.14 ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец просит взыскать пеню с ответчика рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                             ░.░.░░░░░░░░