Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1459/2016 ~ М-1084/2016 от 18.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                        «18» апреля 2016 года

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Яковлевой Е.Ю.,

с участием:

представителя истца Шабалкиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1459/16 по иску Борисовой Н. Н., ГурбА. А. В., Деминой В. А. к администрации с.п. Черноречье муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Борисова Н.Н., ГурбА. А.В., Демина В.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации с.п. Черноречье муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В иске указали, что основании договора социального найма жилого помещения им во владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией с.п. Черноречье муниципального района Волжский Самарской области и ними был заключен договор передачи данного жилого помещения в собственность. Они решили зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако, не могут этого сделать, поскольку в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права собственности Администрации муниципального района Волжский Самарской области на данное жилое помещение. Сложившаяся ситуация нарушает их права на приватизацию жилья, в связи с чем, они просят признать за ними право на обще долевую собственность на квартиру общей площадью <данные изъяты>м, жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по <данные изъяты> за каждой.

Представитель истцов Шабалкина Е.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, по адресу: <адрес>, предоставлена для проживания Борисовой Н.Н., совместно с членами семьи ГурбА. А.В., Симкиной (в настоящее время Деминой) В.А.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность Борисовой Н.Н., ГурбА. А.В., Симкиной (в настоящее время Деминой) В.А.

В указанной квартире истцы зарегистрированы и проживают по настоящее время, что подтверждается справками выданными Администрацией с.п. Черноречье муниципального района Волжский Самарской области.

Однако, истцы не могут зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку прежний собственник квартиры - муниципалитет не зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области.

Жилое помещение поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным Самарским филиалом ФГУП «РТИ-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - <данные изъяты>, жилую площадь - <данные изъяты>

Данное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности                            с.п. Черноречье муниципального района Волжский Самарской области, что подтверждается соответствующей выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право на приватизацию на территории г. Самары и Волжского района Самарской области истцами не использовано.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Борисовой Н.Н., ГурбА. А.В., Деминой В.А. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявлениеБорисовой Н. Н., ГурбА. А. В., Деминой В. А. удовлетворить.

Признать за Борисовой Н. Н., ГурбА. А. В., Деминой В. А. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> за каждой.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                                                      А.В. Бредихин