Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-6640/2012 ~ М-6542/2012 от 10.10.2012

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2012 г. Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи С.Н. Ланских,

при секретаре Троицкой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Приволжское ПЖРП» к Петрову ВА, Петровой СЮ, Гросицкой ЕВ, Петровой ОВ о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Приволжское ПЖРП» обратилось в суд с иском к Петрову ВА, Петровой СЮ, Гросицкой ФИО15, Петровой ОВ, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № коп. Также просят взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ООО «Приволжское ПЖРП» является управляющей компанией, которая на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом и договора № б/н от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирных домов, в том числе <адрес>, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Петров В.А., Петрова С. Ю., Гросицкая Е. В., Петрова О. В., проживающие по адресу: г. Самара, ул. <адрес>, <адрес>, оплату жилья и коммунальных услуг не производят длительное время, что подтверждается лицевым счетом № и сверкой расчета с жильцом. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила № коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Приволжское ПЖРП» по доверенности Трубникова М.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Петров В.А., Петрова С. Ю., Гросицкая Е. В., Петрова О. В. в судебное заседание не явились, суд признает ответчиков надлежаще извещенными о дне судебного заседания, так как судебная корреспонденция дважды направлялась им по месту регистрации, вернулась за истечением срока хранения.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Приволжское ПЖРП» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независмо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Петров ФИО17 является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: г.Самара, ул<адрес>, что подтверждается лицевым счетом № открытым ООО «Приволжское ПЖРП»

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ выданной Паспортной службой ООО «Приволжское ПЖРП» в указанной квартире зарегистрированы квартиросъемщик Петров В.А.с ДД.ММ.ГГГГ, его супруга Петрова С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Гросицкая Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Петрова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, внук Петров Н.Р. с ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора за № б/н от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного между ООО «Приволжский ПЖРТ» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирными домами, в том числе и домом за № по <адрес> <адрес> в г.Самара, согласно перечня многоквартирных домов, выбравших ООО «Приволжское ПЖРП» в качестве Управляющей компании, к указанному договору.

Судом установлено, что ответчиками надлежаще не выполняются обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о чем свидетельствует сверка расчетов с жильцами за июль 2012 г.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчиков по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила № руб. Суд признает данный расчет правильным, ответчиком он не опровергнут. В связи с изложенным, суд считает необходимым взыскать с солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в вышеуказанном размере.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере № руб. (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Приволжский ПЖРТ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Петрова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Петровой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гросицкой ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Петровой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО «Приволжское ПЖРП» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере № руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб., а всего взыскать № коп.

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 26.11.2012 г.

Председательствующий: (подпись) С.Н. Ланских

<данные изъяты>

Копия верна.

Судья: Секретарь: