Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1543/2011 ~ М-1276/2011 от 21.07.2011

Дело № 2-1543/2011

                                             ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново        26 октября 2011 года Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.

при секретаре Пудовкиной Е.А.

с участием истца Лалетина А.Н.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лалетина Александра Николаевича       к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Лалетин А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № 8 по ул.Ягодная по адресу Емельяновский район, п. Элита, ссылаясь на то, что указанный земельный участок находится у него во владении с 2004 г., оплату в размере 5 400 руб. он произвел 18.05.2004 г. В 2006 г. Было сделано межевое дело Постановлением Администрации Элитовского сельсовета от 01.11.2010 г. №628 данному земельному участку присвоен номер.С момента предоставления участка он пользуется им, однако не может оформить право собственности во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, мотивируя изложенным в иске, суду пояснил, что споров по границам участка нет.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, о месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом. Суд с согласия истца рассмотрел дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ( в ред. закона от 14.04.2008 года).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела видно следующее.

Согласно копии справки выданной заместителем главы сельсовета истец внес за участок расположенный по адресу : Емельяновский район, п.Элита, ул. Ягодная, 8, сумму в размере 5400 руб.

Согласно плану, изготовленному ООО «Геоплюс » земельный участок № 8 по ул.Ягодная п.Элита определен на местности,         площадь участка составляет 1350 кв.м., его местоположение - Емельяновский район, п.Элита, ул. Ягодная, уч.№8, определены координаты Х и У поворотных точек.

Согласно постановлению № 628 администрации Элитовского сельсовета 01.11.2010г. участку категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен адрес : п.Элита, ул.Ягодная, 8.

Представитель ответчика Гак Ю.М. в предварительном судебном заседании указывала, что не согласна с иском, так как спорный земельный участок находится в зоне общественно-деловой застройки. Однако доказательства, подтверждающие эти возражения, ответчик не предоставил суду, а согласно имеющему в деле постановлению № 628 администрации Элитовского сельсовета от 01.11.2010г. разрешенное использование участка : для ведения личного подсобного хозяйства.

Надлежащим ответчиком по делу будет является администрация Емельяновского района, так как в настоящее время земельными участками Емельяновского района распоряжается администрация Емельяновского района, а не поселковый сельсовет.

Таким образом, судом установлено, что Лалетин А.Н. пользуется участком №8 по ул.Ягодная, п.Элита с 2004 года, земельному участку присвоен адрес, за земельный участок истец оплатил 5 400 рублей, что подтверждается справкой от 16.06.2011 г о том что Лалетин А.Н. оплатил 5 400 руб. за земельный участок расположенный по адресу : Емельяновский район, п. Элита, ул. Ягодная, 8. В 2004 году право распоряжаться земельными участками принадлежало сельскому поселковому совету, куда истец обращался с заявлением, и поселковый совет администрации Элитовского сельсовета принял от истца денежные средства за земельный участок, что свидетельствует об удовлетворении заявления истца о предоставлении ему земельного участка в собственность за плату, однако соответствующее постановление не было издано главой сельсовета, в связи с чем истец не может во внесудебном порядке оформить право собственности. Данное нарушение должностных лиц поселкового совета не может являться основанием для отказа в предоставлении истцу земельного участка, так как все, что требовалось от истца, он исполнил. При таких данных иск Лалетина А.Н. подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

                                            РЕШИЛ:

Исковое заявление Лалетина Александра Николаевича       к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Лалетиным Александром Николаевичем право собственности на земельный участок №8 по ул.Ягодная площадью 1350 кв.м., расположенный по адресу Красноярский край Емельяновский район, п.Элита, относящийся к землям поселениям с целевым использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней со дня составления и получения сторонами мотивированного решения суда, а ответчиком в тот же срок со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края         Л.В.Иванова