Решение по делу № 2-11018/2015 ~ М-12602/2015 от 30.10.2015

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2015 г.                                                                                                            ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Матвиенко А.П.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4, действующей по доверенности от < дата >,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплосервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, обосновав тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., бульвар Ибрагимова, .... ООО «Теплосервис» оказывает гр. ФИО1 жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на < дата > за ответчиком числиться задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 73681,32 руб., которая образовалась за 20 неоплаченных месяцев. В адрес ответчика направлена претензия. В досудебном порядке задолженность ответчиком не погашена.

Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплосервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2013г. по 30.06.2015г. в сумме 73 681,32 руб.; взыскать с ФИО1 2410,43 руб. в доход бюджета сумму госпошлины за рассмотрение настоящего иска.

В судебном заседании представитель истца ООО «Теплосервис» исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представил. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО1

Выслушав представителя истца ФИО4, изучив и оценив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., бульвар Ибрагимова, ..., что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества.

В силу положений ч. 3 ст. 30, ст. 153, 155, 156, 158 Жилищного кодекса РФ, правил предоставления коммунальных услуг гражданам утв. Постановлением Правительства РФ от < дата > ... размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, на оборудованном индивидуальными приборами учета, определяются в соответствии с пп.1 п.3 приложения ... Правил по формуле, включающей в себя в том числе, показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении. Следовательно, начисленные платы за коммунальные услуги подлежит расчету по количеству лиц, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В силу положений частей 1 и 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования, данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В период с 01.10.2013г. по < дата > ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ним имеется задолженность в сумме 73 681,32 руб., что подтверждается историей начислений и платежей по квартире за указанный период времени.

В силу ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Поскольку, судом установлено наличие у ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме 73681,32 руб., то суд приходит к выводу, что требование ООО «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ФИО1 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 2410,43 руб. пропорционально взыскиваемой судом в пользу истца денежной сумме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73 681,32 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2410,43 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Судья                                                                              А.П. Матвиенко