Решение по делу № 2-182/2013 от 08.08.2013

Дело №2-182/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«17» сентября 2013 г. с. Мокроусово

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Фатхуллина Э.М.,

с участием: истца Смольникова В.А.,

представителя ответчика СПК (колхоза) «<данные изъяты>» Петрова О.Н.,

при секретаре Трусовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смольникова ФИО8 к СПК (колхозу) «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Смольников В.А. обратился в суд с исковым заявлением к СПК (колхозу) «<данные изъяты>» о признании за ним права собственности на квартиру, в основании иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ им приобретена по договору купли-продажи у СПК (колхоза) «<данные изъяты>» трехкомнатная квартира, расположенную в <адрес>, общей площадью 47,8 кв.м. Правоустанавливающих документов у продавца не имеется, для регистрации права собственности на квартиру необходимо решение суда.

В судебном заседании истец Смольников В.А. на заявленных исковых требованиях настаивал, просила суд удовлетворить их и пояснил, что проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее квартира принадлежала совхозу «<данные изъяты>» и была предоставлена ему для проживания. Позднее квартира стала принадлежать СПК (колхозу) «<данные изъяты>» с которым ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор купли-продажи указанной квартиры за <данные изъяты>, но зарегистрировать свое право собственности он не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру.

Представитель ответчика – сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) «<данные изъяты>» Петров О.Н. в судебном заседании исковые требования Смольникова В.А. о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в связи с заключенным ДД.ММ.ГГГГ договором купли-продажи признал полностью, последствия признания ответчиком иска ему разъяснены и понятны (л.д.149). Также пояснил суду, что указанная квартира ранее принадлежала совхозу «<данные изъяты>», который затем был реорганизован в СПК (колхоз) «<данные изъяты>» и указанная квартира состояла на балансе СПК. Право собственности СПК (колхоза) «<данные изъяты>» на квартиру не было зарегистрировано в связи с тем, что отсутствовали правоустанавливающие документы на дом, земельный участок принадлежит другому собственнику.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила отзыв в соответствии с которым права на указанное имущество на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрированы, за регистрацией никто не обрался, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.33).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Территориального управления Росимущества в <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в соответствии с которым просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.144).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора <адрес> <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в соответствии с которым просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна (л.д.70).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что спорная <адрес>, входящая в двухквартирный <адрес> под инвентарным номером 283, состояла на балансе СПК (колхоз) «<данные изъяты>», Устав которого утвержден общим собранием членов кооператива ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,16-18,19,40-50,51,52,54,55-56,57-58,60,62).

В соответствии с ордером № Смольникову В. предоставлена для проживания квартира в <адрес> (л.д.7).

Право собственности СПК (колхоза) «<данные изъяты>» и иных лиц на спорный объект недвижимости не было зарегистрировано (л.д.32,33,35). На балансе <адрес> <адрес> квартира также не состоит (л.д.70,71). Арест на квартиру не налагался (л.д.38).

Согласно справок <адрес>, похозяйственных книг, Смольников В.А. проживает в указанной квартире (л.д.71,124-129,130).

Собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является истец Смольников В.А. (л.д.13,14,36).

ДД.ММ.ГГГГ между СПК (колхозом) «<данные изъяты>» и Смольниковым В.А. заключен договор купли-продажи за <данные изъяты>. квартиры в двухквартирном доме по адресу: <адрес>, №. Инвентарный номер 283 (л.д.12,59,39,).

Смольниковым В.А. оплачена стоимость квартиры в размере <данные изъяты>. (л.д.61).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что спорная квартира принадлежала СПК (колхозу) «<данные изъяты>» и была продана Смольникову В.А. за <данные изъяты>. Обязательство по оплате приобретенного недвижимого имущества истцом исполнено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования Смольникова ФИО9 к СПК (колхозу) «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности на трехкомнатную квартиру общеполезной площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Смольниковым ФИО10.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Э.М. Фатхуллин