Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-381/2021 ~ М-35/2021 от 19.01.2021

Дело № 2-381/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Енисейск 16 марта 2021 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Н.М.

при секретаре Матрохиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Енисейска Красноярского края к Александрову Владимиру Константиновичу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Енисейска Красноярского края обратилась в суд с иском к Александрову В.К. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате.

Требования мотивированы тем, что на основании ст. 7 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», распоряжения администрации г. Енисейска от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении земельного участка в аренду», администрация города Енисейска в лице главы администрации г. Енисейска ФИО8 (Арендодатель) с одной стороны и Александров В.К. (Арендатор) с другой, заключили договор аренды земельного участка
№ от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель предоставил Арендатору в аренду земельный участок, относящийся к категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу (местоположение): <адрес> Б для строительства индивидуального жилого дома, сроком на 10 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с арендной платой в год в размере 3151,17 руб., согласно приложению № 1 «Расчет арендной платы». Согласно акту приема-передачи земельного участка, предоставляемого на праве аренды от ДД.ММ.ГГГГ в результате осмотра было установлено, что земельный участок соответствует предоставляемой площади, на момент передачи земельный участок находился в удовлетворительном состоянии, пригодным для использования в соответствии с целями и условиями его предоставления.Претензий ответчик к состоянию и качеству не имел.Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. Арендатор арендованный земельный участок Арендодателю не возвращал, уведомлений о предстоящем освобождении земельного участка в адрес администрации города Енисейска не поступало. Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Частью 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.Пунктом 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендатор обязанность по оплате арендных платежей не исполнил неоднократно, а именно более двух раз подряд. Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Согласно п. 4.4.1, п. 4.4.3 договора, Арендатор обязуются:выполнять в полном объеме все условия Договора;уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором и (или) изменениями к нему, арендную плату. 09.06.2020 г. со стороны администрации города Енисейска в адрес Арендатора было направлено уведомление «о задолженности по арендной плате за земельный участок по договору № 30, находящегося в муниципальной собственности земельного участка от 22.04.2014г.». Меры должником по оплате задолженности по состоянию на 12.01.2021 г. в размере 4097,92 руб., согласно сверке расчетов с бюджетом от 12.01.2021 г. не были исполнены в установленный срок и полном объеме.

По изложенным основаниям истец просил расторгнуть договор аренды, находящегося в муниципальной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №; обязать ответчика передать истцу по акту приема-передачи, в течение 5 календарных дней после вступления решения суда в законную силу земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу (местоположение):<адрес>,
<адрес> Б, в состоянии пригодном для его предоставления; взыскать с ответчика задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3927,43 руб. – основной долг и пери за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 170,49 руб., а всего 4097,92 руб.

Истец администрация г. Енисейска Красноярского края о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился. Представителем Сотниковой Ю.А. направлено заявление, в котором указала, что по согласованию с администрацией г. Енисейска произошла переуступка прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО6 (соглашение о переуступке прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии со сверкой расчетов с бюджетом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за аренду земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ погашена ответчиком в добровольном порядке, в связи с чем истец отказывается от иска в полном объеме. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, заявителю понятны. Просила принять отказ от иска полностью и прекратить производство по делу. Просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Александров В.К. о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений о причине неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит возможным принять отказ от иска и прекратить производство по делу на основании ст. 220 ГПК РФ, согласно которой суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Поскольку отказ представителя истца Сотниковой Ю.А. от искового заявления является добровольным, совершен в пределах данных ей полномочий, последствия совершения данного процессуального действия, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, прекращение производства по делу по обозначенному основанию не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает отказ от иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ представителя администрации г. Енисейска Красноярского края Сотниковой Ю.А. от иска к Александрову Владимиру Константиновичу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате.

Производство по делу по иску администрации г. Енисейска Красноярского края к Александрову Владимиру Константиновичу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи в течение 15 дней со дня его вынесения частной жалобы через Енисейский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Н.М. Ларионова