Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-40/2019 ~ М-303/2019 от 12.02.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

14.02.19г. судья Красноглинского районного суда г. Самары Дурнова Н.Г., рассмотрев исковое заявление Добряковой Натальи Васильевны к Иванову Александру Викторовичу об исполнении обязательства

УСТАНОВИЛ:

Добрякова Н.В. обратилась в суд с иском к Иванову А.В. указав, что Добряковой Наталье Васильевне принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>

Иванов Александр Викторович, является собственником земельного участка № в СДТ» Сокол», смежного с дачным участком №.

В процессе пользования земельным участком Иванов допустил ряд нарушений прав Добряковой как собственника её земельного участка, не связанных с лишением владения. В гарантийном письме подписанным Ивановым 11.11.2018 г., Иванов признал следующие обстоятельства и принял на себя следующие обязательства:

«1. Мой гараж одной стеной, между точек «7» и «10» (согласно прилагаемому плану), вместе с газовой трубой, которая подводит газ к моему дому, карнизами и фундаментом проходит по участку Добряковой и занимает более чем на 4 квадратных метра.

Обязуюсь в течение тридцати дней с момента подписания настоящего письма демонтировать гараж вместе с фундаментом и газовой трубой и установить его не ближе одного метра от границы моего земельного участка, смежного с земельным участком Добряковой.

2. Я проложил под земельным участком Добряковой без её согласия трубу для

отвода стоков дождевых и талых вод от входа в свой гараж. Обязуюсь в течение тридцати дней с момента подписания настоящего письма демонтировать указанную трубу и убрать её с земельного участка Добряковой.

3. Я положил на земельном участке Добряковой при строительстве моего ограждения в районе точек «2» и «4» (согласно прилагаемому плану) бетонную плиту толщиной 15 см. и площадью 4 кв.м.

Обязуюсь в течение тридцати дней с момента подписания настоящего письма убрать бетонную плиту с земельного участка Добряковой.»

До настоящего времени Иванов не выполнил принятые на себя в гарантийном письме обязательства.

На основании изложенного истец просит обязать Иванова Александра Викторовича в течение тридцати дней с момента вступления в законную силу решения суда произвести следующие действия: Демонтировать гараж вместе с фундаментом и газовой трубой и установить его не ближе одного метра от границы земельного участка Иванова, смежного с земельным участком Добряковой. Демонтировать трубу проложенную под земельным участком Добряковой для отвода стоков дождевых и талых вод и убрать её с земельного участка Добряковой. Убрать бетонную плиту с земельного участка Добряковой.

Судья полагает, что данное исковое заявление подлежит возвращению заявителю по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, в случае если дело неподсудно данному суду.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Из материалов дела видно, что ответчик проживает по адресу г. <адрес>, что не относится к территории Красноглинского района г. Самары

В иске Добрякова Н.В, указывает о наличии данного ответчиком 11.11.18г. обязательства и о не выполнении этого обязательства. Просит обязать суд ответчика выполнить действия, указанные в обязательстве.

Озаглавив иск как заявление о защите прав собственника не связанных с лишением владения истица не указывает какие права ее как собственницы нарушены, в чем выражается нарушение данных прав, каким нормам права противоречат действия ответчика нарушающие по мнению истицы ее права на земельный участок.

Таким образом, требования истца не могут рассматриваться как требования о защите прав собственника, а фактически являются требованием о выполнении обязательства и должны рассматриваться по правилам общей подсудности.

Кроме того, истицей не представлено доказательства наличия своего права на земельный участок на момент обращения в суд, сведений о границах данного участка, сведений о наличии прав ответчика и границах участка ответчика. Доказательств возведения гаража, газовой трубы, трубы для стока и плиты на своем участке ответчиком.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что указанное исковое заявление не подсудно Красноглинскому районному суду г. Самары и подлежит возвращению заявителю в соответствии с ч.1 п. 2 ст. 135 ГПК РФ для обращения в суд по месту жительства ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 93, 135, 224,225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Добряковой Натальи Васильевны к Иванову Александру Викторовичу об исполнении обязательства возвратить истцу со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить истцу, что для разрешения возникшего спора ему следует обращаться районный суд по месту жительства ответчика.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 15 дней со дня вынесения определения суда.

Судья Н.Г. Дурнова