Решение по делу № 2-948/2012 ~ М-902/2012 от 09.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2012 года        Дело № 2-948/2012

Аскизский районный суд Республики Хакасия в с. Аскиз

В составе:

председательствующего                     Т.Э. Булавиной,

с участием прокурора                         Е.И. Шмидт,

при секретаре                                       Л.К. Кольчиковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамышевой М.Л. к Мамушеву М.С. о выселении из жилого помещения,

с участием истицы Мамышевой М.Л., ответчика Мамышева М.С., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Косточаковой В.О.,

УСТАНОВИЛ:

Мамышева М.Л. обратилась в суд с иском к Мамышеву М.С. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что администрацией <Третье лицо> <дата> ей было предоставлено вышеуказанное жилое помещение, на основании ордера на жилое помещение №. В настоящее время с истицей также проживает ответчик, с которым она ранее находилась в фактических брачных отношениях без официальной регистрации брака. Сейчас отношения прекращены и совместного хозяйства они не ведут. Мамышев М.С. ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкогольными напитками, неоднократно привлекался к административной ответственности, в большинстве случаев в состоянии опьянения, устраивал домашние дебоши. Проводимая воспитательная и профилактическая работа со стороны сотрудника полиции положительных результатов не дает. Ответчик имеет свое место жительства и зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако, проживает у нее (истицы). Соглашения по поводу пользования ответчиком данным жилым помещением между сторонами не заключалось. Нахождение и проживание ответчика в <адрес> в <адрес> нарушает ее право пользование данным жилым помещением. Добровольно покинуть данный жилой дом Мамышев М.С. отказывается, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Определением Аскизского районного суда Республики Хакасия от <дата> к участию в данном гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена Администрация <Третье лицо>.

В судебном заседании Мамышева М.Л. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы изложенные в иске, дополнительно указав, что ответчик злоупотребляет алкоголем, постоянно устраивает скандалы, в <дата> г. нанес ей побои, в связи с чем она обращалась в органы полиции с заявлением о привлечении ответчика к уголовной ответственности, совместное проживание с ним невозможно, в виду его асоциального образа жизни и учитывая ее состояние здоровья, т.к. она является инвалидом. Ее членом семьи ответчик не является, брак расторгнут в <дата>., в спорную квартиру она вселилась с дочерьми в <дата>. Ответчик вселился в <дата>. без ее согласия после освобождения из мест лишения свободы.

Ответчик Мамышев М.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, что изложено в его письменном заявлении. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Представитель Администрации <Третье лицо> Косточакова В.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Мамышевой М.Л., указа, что жилой дом по <адрес> является муниципальной собственностью.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что стороны, ранее состоявшие в зарегистрированном браке до <дата>, фактически проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, из которого истица просит выселить ответчика (запись акта о расторжении брака № от <дата>).

Жилой дом по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности <Третье лицо>, и на основании решения жилищной комиссии от <дата> № предоставлен Мамышевой М.Л. на семью из № человек на праве занятия жилого помещения, размером <размер> кв.м., состоящего из № комнаты, без права на приватизацию и продажу. В состав семьи включены двое дочерей, что следует из ордера на жилое помещение № от <дата>.

Согласно паспорту №, Мамышев М.С., <дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с <дата>.

Из уведомления <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах отдельного лица на имеющиеся объекты недвижимого имущества Мамышева М.С. отсутствуют (Уведомление от <дата> за №).

На запрос суда ГУП УТИ <адрес> филиал от <дата> сообщает, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированного права собственности не имеется.

В материалах дела имеется справка Администрации <адрес> сельсовета от <дата> в том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащий Мамышеву М.С., находится в непригодном для жилья состоянии из-за отсутствия хозяина (разобран).

На запрос суда заместитель начальника полиции по охране общественного порядка ОМВД России по <адрес> ФИО11 <дата> предоставил сведения о неоднократном привлечении Мамышева М.С. в административной ответственности.

Из информации Врио зам.начальника полиции по ООП ОМВД России по <адрес> ФИО12 от <дата> явствует, что <дата> в № час. в дежурную часть ОМВД России по <адрес> поступило сообщение ФИО13, <дата> года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, о том, что Мамышев М.С. устроил скандал в состоянии алкогольного опьянения.

Из материала проверки ОМВД по <адрес> КУСП № от <дата> следует, что <дата> в полицию обратилась истица с заявлением о нанесении ей ответчиком побоев.

Со стороны УУП ОМВД России по <адрес> ФИО14 Мамышев М.С., <дата> года рождения характеризуется отрицательно, т.к. не работает, ранее имел приводы в полицию, склонен к злоупотреблению спиртными напитками. Неоднократно привлекался в административной ответственности. По адресу регистрации не проживает. Фактически с <дата>. проживает по адресу: <адрес>, совместно с сожительницей Мамышевой М.Л., от которой в период с <дата>. по <дата> поступали на него жалобы. Главе <Третье лицо> направлялась информация о принятии мер профилактического характера в отношении ответчика.

Согласно информации Администрации <Третье лицо> от <дата> № в администрацию <дата> поступала информация о принятии мер профилактического характера в отношении Мамышева М.С., но работа не проведена, в виду нахождения ответчика в больнице.                                                     

Допрошенные по ходатайству истицы свидетели ФИО15, ФИО16, ФИО17 подтвердили доводы истицы в обоснование иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Таким образом, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Из содержания постановления Конституционного Суда РФ от 5.02.1993 № 2-П следует, что под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оснований для предоставления иного жилого помещения ответчику не установлено.

Таким образом, оснований для проживания Мамышева М.С. в спорном жилом помещении и пользования им в судебном заседании не установлено и ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истица, являясь нанимателем жилого дома по <адрес>, возражает против пользования ответчиком, не являющимся ее членом семьи, имеющим другое жилое помещение, данным домом, а ответчик не доказал суду законность продолжения пользования этим имуществом, суд приходит к выводу о выселении Мамышева М.С. из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, суд находит требования Мамышевой М.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мамышевой М.Л. удовлетворить.

Выселить Мамышева М.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд РХ.

Председательствующий                                                                          Т.Э.Булавина

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                                                                                                          Т.Э.Булавина