Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-632/2016 ~ М-622/2016 от 28.04.2016

Дело № 2-632/2016

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2016 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.

при секретаре Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» к Гарраповой Любови Семеновне, Гаррапову Александру Зуфаровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

В Качканарский городской суд поступило исковое заявлениеООО Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Гарраповой Любови Семеновне, Гаррапову Александру Зуфаровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 212 504,10 руб., сложившуюся по адресу: <адрес>, дом 2, <адрес>, и пени в сумме 59 078,04 руб.

В обоснование иска истец указал, что указанное жилое помещение было предоставлено ответчику Гарраповой Л.С. и членам её семьи для постоянного проживания. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 Жилищного кодекса РФ). В настоящее время в квартире зарегистрированы 2 человека - ответчики.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ответчики свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг выполняют не в полном объеме. В результате образовалась задолженность.

Истец, ссылаясь на статьи 15, 210 Гражданского кодекса РФ, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 212 504,10 руб., сложившуюся по адресу: <адрес>, дом 2, <адрес>, и пени в сумме 59 078,04 руб., а также просит взыскать уплаченную при подаче иска госпошлину.

Представитель истца ООО УЖК «Наш дом» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УЖК «Наш дом».

Ответчик Гаррапова Л.С. в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что у неё было много кредитов, пенсия составляет 8 тысяч рублей, сын Гаррапов А.З. не работает, встал на учет в Центр занятости 4 месяца назад, будет платить половину пенсии за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик Гаррапов А.З. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, причину неявки суду не сообщал, ходатайств в суд не направлял.

Представитель третьего лица Администрации Качканарского городского округа - Турта В. направил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого исковые требования ООО УЖК «Наш дом» считает подлежащими удовлетворению, просил данное дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации Качканарского городского округа.

Суд, с учетом мнения ответчика Гарраповой Л.С. полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ООО УЖК «Наш дом», ответчика Гаррапова А.З. и третьего лица Администрации КГО в порядке ч.3 и ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> дом 2 <адрес> было предоставлено Гарраповой Любови Семеновне и членам её семьи для постоянного проживания. Наниматель зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ В качестве членов семьи нанимателя в квартире также зарегистрирован её сын - ответчик Гаррапов Александр Зуфарович (л.д. 5).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

А в соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Обязанность по своевременному и полномувнесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена и п.п. «и» п. 34 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., вступивших в силу с 01.09.2012 года.

Аналогичные положения содержались в п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 (в ред. от 06.05.2011г.), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, действовавших до 01.09.2012 года.

Судом установлено, что по состоянию на 01.04.2016г. ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 212 504 руб. 10 коп. (л.д. 6-7,8).

Кроме того, за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг истцом начислены пени в размере 59 078 руб. 04 коп.

Из представленной истцом выписки по лицевому счету следует, что ответчики плату за жилье и коммунальные услуги вносили не регулярно и не в полном объеме. Длительное время платежи не производили.

Обоснованность взыскания истцом суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам с ответчиков подтверждена материалами дела.

На основании изложенного, суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме в пределах заявленных требований.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении исковых требований подлежит взысканию с ответчиков госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░:

- 212 504 ░░░. 10 ░░░. - ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,

- 59 078 ░░░. 04 ░░░. - ░░░░,

- 5 915 ░░░. 83 ░░░. - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: 277 497 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 97 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                             ░.░. ░░░░░░░