Решение по делу № 2-2027/2016 ~ М-1643/2016 от 07.04.2016

Решение изготовлено в полном объеме 27.06.2016 года

Дело № 2-2027/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» июня 2016 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 муниципального района Московской области, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице территориального управления по Московской области, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО5, обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире, производит оплату коммунальных услуг. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО5, ФИО4, ФИО3 При обращении к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации квартиры получил отказ, который был мотивирован тем, что Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по заключению договоров по передаче жилых помещений в собственность граждан, жилое помещение находится на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, приватизация осуществляется по решению суда. Ранее он участия в приватизации не принимал. ФИО3 и ФИО4 не возражают против приватизации жилого помещения, от участия в приватизации отказываются.

Истец, ФИО5, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик, представитель ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда возражения и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, представители Администрации Чеховского муниципального района Московской области, Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице территориального управления по Московской области, в судебное заседание не явились, извещены.

3-е лицо, ФИО3, в судебное заседание явилась, исковые требования истца поддержала, не возражает против приватизации жилого помещения, от участия в ней отказывается, что зафиксировано в протоколе судебного заседания.

3-е лицо, ФИО4, в судебное заседание явился, исковые требования истца поддержал, не возражает против приватизации жилого помещения, от участия в ней отказывается, что также зафиксировано в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Администрации Чеховского района от ДД.ММ.ГГГГ №, по обменному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с семьей вселилась в жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.9).

В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета (л.д.6,7).

Согласно уведомлению из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данные о правообладателе спорного жилого помещения отсутствуют (л.д.8).

Истец, ранее не участвовавший в приватизации (л.д.11,23,25) и желающий реализовать свои права на приватизацию, обратился к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако получил отказ (л.д.26,27).

Из ответа Администрации Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение постановлением Администрации в число служебных жилых помещений не включалось, также не включено в реестр муниципальной собственности.

ФИО3 и ФИО4 не возражают протии приватизации спорного жилого помещения, от участия в приватизации отказались.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 02.07.2009 года № 14), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что он является членом семьи нанимателя, постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, а также документов о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного или иного, и не подлежит приватизации, ответчики суду не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца, поскольку они основаны на законе.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице территориального управления по Московской области, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий судья А.Е. Трощило