Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-285/2019 ~ М-191/2019 от 18.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года с. Кинель-Черкассы

Кинель - Черкасский районный суд Самарской области в состав:

Председательствующего судьи: Рощектаевой О.Н.

при секретаре: Бондаревой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-285/2019 по заявлению администрации сельского поселения Кабановка Кинель-Черкасского района Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация сельского поселения Кабановка Кинель-Черкасского района Самарской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на нежилое помещение, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что для определения собственника указанного здания Комитетом по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области направлялись запросы в Министерство имущественных отношений Самарской области, Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом, ГУП СО «ЦТИ», Главное управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области. Согласно полученным ответам сведения о собственниках данного здания отсутствуют. В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было подано заявление о постановке на учет здания в качестве бесхозяйной вещи. На основании заявления в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним об объекте недвижимого имущества 22.01.2018г. внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта – склада связи, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данную вещь.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, заявитель просит Признать за сельским поселением Кабановка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь- нежилое здание, кадастровый №, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя Коновалова Н.В. поддержала требования, дала пояснения, аналогичные изложенным, в заявлении, представив акт обследования здания по адресу: <адрес> фотографии указанного здания.

Представитель заинтересованного лица - Министерства имущественных отношений Самарской области не явился в судебное заседание, о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен, в деле имеется отзыв, согласно которого просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель заинтересованного лица - Территориальное управления Росимущества по Самарской области не прибыл в судебное заседание, о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен.

Суд, с учетом мнения представителя заявителя, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя заявителя, допросив свидетеля, проверив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 262 ч.1 п. 6 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Согласно ст. 293 ч.2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, не числится в реестре федерального имущества, в реестре имущества Самарской области, информация о нем отсутствует в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Собственник жилого дома не установлен, никто не владеет, не пользуется и не распоряжается указанным домом. Со дня постановки дома на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества 22.01.2018г. прошло более года.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены следующими доказательствами.

Из ответа Федерального агентства по управлению федеральным имуществом следует, что здание по адресу: <адрес>, в реестре федерального имуществе, не числится.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Самарской области от 08.02.2017г. нежилое здание по адресу: <адрес> реестре имущества Самарской области не числится.

Также в материалах дела имеется ответ директора Кинель-Черкасского филиала ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» от 01.02.2017г. об отсутствии информации о регистрации права собственности объекта капитального строительства по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению от 30.01.2018г. Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация об объекте недвижимого имущества по адресу: <адрес>.

Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества по адресу <адрес> Единой государственный реестр недвижимости.

Кроме того, согласно имеющейся в материалах дела справки Комитета по управлению имуществом от 22.01.2018г., здание, расположенное по адресу <адрес>, не зарегистрировано в Реестре муниципального имущества муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области.

Обстоятельства, на которые ссылается заявитель, в судебном заседании, подтвердил допрошенный по делу свидетель ФИО3, являющийся главой сельского поселения Кабановка Кинель-Черкасского района Самарской области, из пояснений которого следует, что на протяжении длительного времени здание по адресу: <адрес>, никем не использовалось, было заброшено. В 2017 году жители с. Кабановка обратились к нему как к главе сельского поселения с просьбой, разрешить им осуществить в указанном здании ремонт в целях устройства там молебенного дома. В связи, с чем главой сельского поселения Кабановка были направлены соответствующие запросы в Комитет по управлению имущества Кинель-Черкасского района в целях установления собственника указанного здания, однако информация о правопритязаниях на указанный объект отсутствовала. В связи, с чем главой сельского поселения Кабановка Кинель-Черкасского района Самарской области были предприняты меры для оформления прав муниципальной собственности на указанный объект недвижимости и дано разрешение жителям с. Кабановка осуществить в указанном здании ремонт в целях организации в нем молебенного дома, что и было сделано. С 2017г. по настоящее время, с момента как начался ремонта в указанном здании, никто правопритязаний на указанное здание, не предъявлял. В настоящее время молебенный дом функционирует и активно используется жителями с. Кабановка.

Указанные обстоятельства также подтверждаются представленными в материалы дела фотографиями и актом обследование объекта - недвижимого имущества по адресу: <адрес>, от 25.04.2019г., в соответствии с которым здание 1967 года постройки, общей площадью <данные изъяты>, в 2017 году сделан капитальный ремонт, установлены окна из ПВХ, металлическая дверь и крыша. Так же внутри помещения хороший косметический ремонт, стены покрашены водоэмульсионной краской, на полу постелен линолеум. В результате осмотра комиссией, установлено следующее: на момент проведения обследования объект не является аварийным, используется в качестве молебенного дома.

Принимая во внимание, вышеизложенное и установленное, суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении дела, наличие спора о праве не установлено, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, не усматривается.

Руководствуясь ст.ст. 262, 290-293, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за сельским поселением Кабановка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание, кадастровый №, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 29.04.2019 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>